مشروع سكني يقع في قرية إستان الهادئة، وهي منطقة جبلية توفر إطلالات خلابة على المناطق المحيطة. يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر توازناً بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية. تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2007، وهو يقدم أسلوب حياة يجمع بين سحر القرية الإسبانية والراحة الحديثة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في إستان بسعر يبدأ من 430,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. تعكس هذه الأسعار الأعلى غالبًا الموقع الأكثر تميزًا في إستان، والذي يوفر بيئة جبلية هادئة وقربًا من مناطق راقية مثل ماربيا، مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر كثافة سكانية في توريه ديل مار أو ميخاس. بينما تقدم المشاريع الأخرى مساكن أصغر أو في مواقع مختلفة، فإن هذا العقار في إستان يوفر مساحة أكبر (142 مترًا مربعًا) وأرضًا خاصة (195 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى ميزات مثل الحديقة الخاصة، مما يبرر فرق السعر ويستهدف شريحة مختلفة من المشترين الباحثين عن مزيج من الهدوء والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إستان، وهي قرية تقع في أحضان جبال سييرا بلانكا، على بعد حوالي 15 كيلومترًا شمال غرب ماربيا. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى الساحل مع الحفاظ على أجواء هادئة ومنعزلة. القرب من خزان لا كونسبسيون يضيف إلى جمال الطبيعة المحيطة.
يوفر هذا العقار، المصمم ليكون منزلًا عائليًا أو ملاذًا للعطلات، مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمامين. تم تصميم التصميم الداخلي لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة. يوفر العقار الخاص مواقف سيارات وشرفات وتراس خاص، مما يلبي احتياجات الحياة العصرية.
تم الانتهاء من بناء المشروع السكني في عام 2007. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة. يقدم المشروع وحدات سكنية جاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين الانتقال إليها بسرعة دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. كما أن الوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب استخدام السيارة نظرًا لموقع القرية الهادئ. لا يقدم المشروع ميزات بناء حديثة جدًا نظرًا لانتهاء بنائه في عام 2007، مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات يجمع بين الهدوء والراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الطبيعة والجبال مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى. يناسب المهنيين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقة (41 كم) أو مدن مثل ماربيا (10 كم) للعمل أو الترفيه. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع مرافق قريبة، مثل الصيدلية (190 مترًا) والمطاعم المحلية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2007، وهو بحالة جيدة. يتميز بتصميم داخلي عملي مع 3 غرف نوم وحمامين، أحدها بحمام داخلي. تشمل الميزات تجهيزات مثل خزائن مدمجة، وتحكم مناخي في تكييف الهواء، وشرفات خاصة، وشرفات مع سلالم تؤدي إلى حديقة خاصة. النوافذ المزدوجة، والأرضيات، والأعمال الخشبية تساهم في راحة العيش. تضمن أنظمة الأمان مثل المجمع المسور والستائر الكهربائية راحة البال. تتوفر مواقف خاصة للسيارات. تم تصميم المناطق المشتركة لتشمل منطقة مسبح مصممة بشكل جميل ومرافق ترفيهية للسكان.
يُعرض هذا العقار في إستان بسعر يبدأ من 430,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة العقار في منطقة تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 142 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 195 مترًا مربعًا. تتوفر خيارات أثاث اختيارية لزيادة جاذبية العقار. تم الانتهاء من البناء في عام 2007، وهو جاهز للسكن.
إستان هي قرية تقع على المنحدر الجنوبي لجبال سييرا دي لاس نيفيس، مما يوفر أجواءً ريفية هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. يعيش حوالي 1700 نسمة في المنطقة، مما يخلق مجتمعًا متماسكًا. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من الطبيعة الخلابة والقرب من المرافق الحيوية. الحياة اليومية في إستان تتميز بالهدوء، مع سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية والصيدليات والبنوك، بينما تظل الشواطئ والمراكز التجارية والمطارات الكبرى على بعد مسافة معقولة بالسيارة.
تقع إستان على ارتفاع 304 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية فريدة تتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية الجبلية. تعتمد الحياة اليومية على التنقل بالسيارة، حيث تقع معظم المرافق الرئيسية على مسافة قصيرة. تتوفر 50 خط مواصلات عامة، لكن السيارات الخاصة ضرورية للاستخدام اليومي. توجد مرافق قريبة مثل 2 مطعم، ومدرسة، وصيدلية (190 مترًا)، وبنك، ومقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. القرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
يقع المشروع في قرية إستان، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. يظهر الموقع على الخريطة بعده عن الساحل، مع إبراز قربه من ماربيا ومساحات خضراء واسعة مثل خزان لا كونسبسيون. تشير الخريطة إلى الطبيعة الريفية للمنطقة مع إمكانية الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قرية إستان، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تقع على بعد حوالي 10 كم شمال غرب ماربيا، وهي مدينة عالمية معروفة بترفها وشواطئها. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 50 كم، وتقدم ثقافة وتاريخًا غنيين. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 67 كم، وهي ميناء رئيسي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء القرية والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يقع المشروع على بعد 41 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا على بعد حوالي 9.2 كم. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy على بعد 7.5 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 8 كم، والمستشفى على بعد 8.7 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8.9 كم. الصيدلية أقرب بكثير، على بعد 190 مترًا فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. يتميز بـ 3,851 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا للاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 304 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على التلال المحيطة ويتمتع بنسيم منعش من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلز يمكن الوصول إليها في حوالي 9.2 كم. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون حاصلة على شهادة العلم الأزرق. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy (7.5 كم) وألوها جولف كلوب (7.9 كم). كما تتوفر مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية (0.4 كم) والعديد من المرافق الرياضية الأخرى في المنطقة.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قرية إستان، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تقع على بعد حوالي 10 كم شمال غرب ماربيا، وهي مدينة عالمية معروفة بترفها وشواطئها. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 50 كم، وتقدم ثقافة وتاريخًا غنيين. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 67 كم، وهي ميناء رئيسي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء القرية والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271693
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
