Данный проект представляет собой комплекс таунхаусов, расположенный в живописной сельской местности Истан, провинция Малага. Общая площадь таунхауса составляет 142 м², с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, предлагая комфортное проживание. Недвижимость находится в хорошем состоянии, строительство завершено в 2007 году. Проект сочетает в себе спокойствие загородной жизни с удобной близостью к побережью Коста-дель-Соль, предлагая как жилой, так и инвестиционный потенциал.
В сравнении с проектами на первой линии побережья, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный таунхаус в Истане предлагает больше уединения и пространства на земле за счет частного сада и расположения в предгорьях. Цена от 430 000 евро отражает это, а также размер собственности и год постройки. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) предлагает более доступные варианты, но, как правило, на большем удалении от таких престижных зон, как Марбелья. Проект в Истане ориентирован на покупателя, который ценит спокойствие сельской местности и живописные виды, но при этом хочет иметь быстрый доступ к удобствам и развлечениям Коста-дель-Соль. В отличие от прибрежных комплексов, здесь акцент делается на интеграцию с природным ландшафтом и более размеренный образ жизни, что может быть привлекательно для тех, кто ищет уход от суеты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Истане, в предгорьях Сьерра-Бланка, вдали от городской суеты, но при этом недалеко от побережья. Такое расположение обеспечивает живописные виды и тихую обстановку, в то время как основные пляжи и инфраструктура Марбельи находятся в пределах легкой досягаемости на автомобиле.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет уединения и спокойствия, но не хочет отказываться от доступа к удобствам побережья. Наличие частного сада и террасы, а также общих зон с бассейном, удовлетворяет потребности в отдыхе и досуге на свежем воздухе.
Объект представляет собой уже построенный таунхаус, завершенный в 2007 году. Хотя это не новый объект, он находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Нет планов по дальнейшему строительству, что гарантирует сохранение текущей атмосферы комплекса.
Проект не предлагает прямой выход к морю или пляжу, так как расположен вдали от побережья. Общественный транспорт в непосредственной близости ограничен, поэтому для повседневной жизни и перемещений необходим автомобиль. Отсутствует прямой вид на море из всех помещений.
Данный таунхаус подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства с доступом к природе и спокойствию, но при этом желающей оставаться недалеко от городской инфраструктуры и пляжей. Он также является привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает покупку недвижимости для отдыха, как 'второй дом' для проведения отпуска или выходных. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду, учитывая популярность региона Коста-дель-Соль среди туристов. Возможность использовать частный сад и террасу делает его удобным для любителей проводить время на свежем воздухе.
Таунхаус, построенный в 2007 году, находится в хорошем состоянии. Он имеет юго-западную ориентацию, что обеспечивает много естественного света и приятный микроклимат. В доме установлена система кондиционирования воздуха для комфорта в любое время года. Окна оснащены электрическими жалюзи для дополнительной безопасности и контроля освещенности. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Ванные комнаты, включая одну с собственной ванной, выполнены в функциональном стиле. Частная терраса и сад предлагают пространство для отдыха на открытом воздухе. Общие зоны включают бассейн и ухоженные пространства.
Стоимость данного таунхауса составляет от 430 000 евро. Предлагается 3 спальни и 2 ванные комнаты на общей площади 142 м². Учитывая площадь и расположение, цена является конкурентоспособной для данного района. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно в сегменте таунхаусов с частным садом и общими удобствами, подобные объекты пользуются стабильным спросом. Наличие общего бассейна и парковки увеличивает привлекательность предложения.
Истан, это очаровательный городок, расположенный среди холмов, всего в нескольких километрах от оживленной Марбельи. Жители этого таунхауса смогут наслаждаться спокойной сельской жизнью, свежим воздухом и живописными видами на горы и долину. День здесь может начинаться с чашки кофе на частной террасе, любуясь зеленью. Близость к водохранилищу Ла-Консепсьон добавляет живописности и обеспечивает спокойную атмосферу. Вечером можно отдохнуть в частном саду или искупаться в общем бассейне. Несмотря на уединенность, основные удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах нескольких километров.
Проживание в Истане означает наслаждение спокойной жизнью в окружении природы. Ближайшие рестораны и кафе находятся в пределах 2 км, а аптека, всего в 190 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. Для более широкого выбора магазинов, супермаркетов и медицинских учреждений потребуется поездка в Марбелью (10 км). Этот район предлагает возможность для пеших прогулок и наслаждения горными пейзажами. Общественный транспорт представлен 6 линиями с 50 остановками, однако для комфортного передвижения по окрестностям и доступа к более отдаленным объектам, таким как аэропорт или гольф-поля, рекомендуется иметь автомобиль.
Карта показывает расположение Истана в горной местности, к северу от побережья Коста-дель-Соль. Видно, что проект находится в некотором удалении от крупных городов, но в пределах легкой доступности на автомобиле. Близость к водохранилищу Ла-Консепсьон и национальному парку Сьерра-де-лас-Ньевес подчеркивает природное окружение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в муниципалитете Истан, провинция Малага. Он находится в 10 км к северо-западу от оживленной Марбельи, известной своими пляжами и пристанью Пуэрто-Банус. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, расположена примерно в 50 км. Истан находится в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая сочетание горного и прибрежного климата. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение, но ценит близость к крупным городам и туристической инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Доступ к основным транспортным артериям обеспечивает близость к Марбелье (10 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 41 км, что делает поездки на международные рейсы удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, расположены на расстоянии около 9.2 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). Супермаркеты и больницы находятся в пределах 8-9 км, а аптека, в непосредственной близости (190 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Истан расположен на высоте 304 метра над уровнем моря, предлагая прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, около 3,851 часов солнечного света в год, что способствует комфортному отдыху на природе. Благодаря высоте, здесь часто ощущается легкий бриз. Хотя прямой доступ к морю отсутствует, близость к водохранилищу и горным массивам Сьерра-Бланка создает уникальную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на удаленность от побережья, до ближайших пляжей Коста-дель-Соль, включая отмеченные 'Голубым флагом', можно добраться на автомобиле примерно за 10-15 минут (около 9.2 км). Регион также предлагает множество возможностей для активного отдыха: в пределах 8 км находятся несколько гольф-клубов и тренировочных полей. Рядом расположены смотровые площадки, такие как Mirador de Penon (0.2 км), предлагающие панорамные виды. Муниципальный бассейн находится всего в 0.4 км. Общие зоны проекта включают бассейн, а также есть 9 других спортивных объектов в радиусе нескольких километров.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Истан, провинция Малага. Он находится в 10 км к северо-западу от оживленной Марбельи, известной своими пляжами и пристанью Пуэрто-Банус. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, расположена примерно в 50 км. Истан находится в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая сочетание горного и прибрежного климата. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение, но ценит близость к крупным городам и туристической инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.9°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271693
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
