Пројекат Захара де Истан представља низ кућа на продају смештених у мирном руралном окружењу, са погледом на резервоар Ла Консепсион. Иако нуди спокој, пројекат је удаљен само десетак минута вожње од Марбеље и Порто Бануса, што обезбеђује лак приступ популарним дестинацијама. Овај заселак комбинује приватност и спокој са погодним приступом градским садржајима и обали.
Пројекат Захара де Истан у Истану нуди јединствену позицију која га издваја од других понуда на обали. За разлику од пројеката директно на обали попут Аквамара у Торе дел Мару или Етерна Хомес 2 у Естепони, Захара де Истан нуди руралнији и мирнији амбијент. Док су Аквамар и Лантана Ресиденсиал у Мијасу позиционирани ближе мору и градским центрима, Истан се налази на узвишењу, пружајући другачији тип погледа и спокоја. Цена од 430.000 € је виша у односу на поменуте поређење (Аквамар од 269.950 €, Лантана од 205.000 €, Етерна Хомес 2 од 259.000 €), што се може објаснити специфичном локацијом, величином парцеле и потенцијално вишим трошковима одржавања или изградње у овом подручју. Истан нуди алтернативу за купце који траже тишину и природу, али и даље желе лак приступ луксузним садржајима Марбеље, што га чини посебним у понуди региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Истану, сеоцету у провинцији Малага, недалеко од обале. Окружен је природом и пружа поглед на резервоар, док истовремено омогућава брз приступ инфраструктури Марбеље. Ова позиција нуди баланс између руралног мира и близине урбаним центрима.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже мирнији начин живота, али не желе да буду одсечени од градских погодности. Погодан је за оне који цене природу, али желе лак приступ обали, голф теренима и луксузним садржајима Марбеље. Поседовање аутомобила је препоручено за оптимално истраживање околине.
Иако је ова кућа изграђена 2007. године, она представља готово стање и спремна је за усељење. Пројекат нуди функционалан распоред на два нивоа, са модерним елементима и добрим стањем. Будући власници могу очекивати завршену имовину без потребе за додатним грађевинским радовима.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на самој обали. Инфраструктура јавног превоза у непосредној близини је ограничена, што чини поседовање возила неопходним за лако кретање. Такође, пројекат се не налази у најурбанијем делу обале, већ нуди мирније, руралније окружење.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже спокојно стамбено окружење са природом на дохват руке, али не желе да буду потпуно изоловани. То је одличан избор за оне који раде на даљину и желе мирну радну средину, али са лаким приступом градским садржајима за викенде или вечерње изласке. Такође, за пензионере који траже мирно и сигурно место за живот, са пријатном климом и близином медицинских установа. Љубитељи голфа ће ценити близину терена, док ће они који воле активности на отвореном уживати у шетњама и близини планина. Ако тражите дом са добром инфраструктуром, приватношћу и одличном саобраћајном везом ка Марбељи и аеродрому, ово је прикладна опција.
Кућа је изграђена 2007. године и налази се у добром стању. Описана је као добро опремљена, са уграђеним плакарима и сопственом терасом. Клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, док једна од купатила има ен-суите конфигурацију. Кухиња је отворена и опремљена. Заједничке просторије укључују добро дизајниран базен и друге садржаје за станаре. Електрични ролетни додају додатни ниво сигурности и удобности. Опциони намештај омогућава прилагођавање према личном укусу.
Почетна цена за ову кућу у Истану износи 430.000 €. Са стамбеном површином од 142 м² и парцелом од 195 м², цена по квадратном метру је око 3.028 €. Ова цена одражава позицију у мирном руралном окружењу, али са добром везом ка обали. С обзиром на то да је пројекат завршен 2007. године, он представља добру опцију за оне који траже готово решење. Доступност се може мењати, па се препоручује провера тренутног статуса.
Истан је шармантно сеоце смештено у подножју планине Сијера Бланка, нудећи спокојнији начин живота у поређењу са бучним приморским градовима. Живот овде значи уживање у чистом ваздуху, прелепим погледима и близини природе, уз истовремено одржавање лаког приступа садржајима Марбеље. Свакодневни живот обележава мир, са апотеком и неколико ресторана и кафића на пешачкој удаљености. Близина језера Ла Консепсион додаје природну лепоту подручју, пружајући могућности за рекреацију. Ово место је идеално за оне који траже сталан боравак или луксузно одмаралиште, далеко од гужве, али близу цивилизацијских погодности.
Живот у Истану пружа јединствену мешавину руралног мира и приступа обалским садржајима. Близина Марбеље (10 км) и Порто Бануса омогућава лак приступ луксузним ресторанима, продавницама и маринама. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су удаљени око 8 км, односно 190 метара. За здравствену негу, болница је удаљена 8.7 км. Док је Истан мало место са око 1.707 становника (предвиђено за 2025.), оно нуди основне услуге попут ресторана, школа и банака унутар 2 км. Укупна површина од 195 м² парцеле даје осећај пространости.
Овај приказ локације истиче положај пројекта у Истану, сеоцету у планинама изнад Марбеље. Наглашава се његова близина природним лепотама попут резервоара и планина, као и релативно кратка удаљеност од градских центара попут Марбеље и обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у месту Истан, које се налази око 15 км северозападно од Марбеље. Марбеља, са својим познатим златим миљама и луксузном марином Порто Банус, удаљена је око 10 км. Главни град провинције, Малага, са међународним аеродромом, налази се око 50 км источно. Истан нуди мирну алтернативу живописним, али понекад претрпаним приморским градовима, истовремено обезбеђујући брз приступ њиховим садржајима и инфраструктури.
Овај пројекат је удаљен 9.2 км од плажа као што су Плаиа де ла Касабланка и Плаиа де Нагуелес. Најближи супермаркет је удаљен 8.0 км, а апотека је на само 190 метара. Најближи голф терени, попут Driving Range / German Golf Academy, удаљени су 7.5 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 41 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) на око 60 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 50 станица у околини, али аутомобил је неопходан за ефикасно кретање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се налази на надморској висини од 304 метра, у подножју планине Сијера Бланка, што доприноси свежијем ваздуху у односу на обалска подручја. Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Обиљежје подручја је велики број сунчаних сати, око 3.851 годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина резервоара Ла Консепсион и планинских предела Сијера Невес нуди могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се куће налазе у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаиа де ла Касабланка и Плаиа де Нагуелес, удаљене су само 9.2 км. Ове плаже су познате по квалитету и често носе ознаку „Плава застава“. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Driving Range / German Golf Academy (7.5 км), Aloha Golf Club (7.9 км) и Golf Los Naranjos (8.0 км). У оближњем пречнику од 2 км налазе се и ресторани, кафићи, као и општински базен (0.4 км). Укупно 9 спортских објеката доступно је у региону, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у месту Истан, које се налази око 15 км северозападно од Марбеље. Марбеља, са својим познатим златим миљама и луксузном марином Порто Банус, удаљена је око 10 км. Главни град провинције, Малага, са међународним аеродромом, налази се око 50 км источно. Истан нуди мирну алтернативу живописним, али понекад претрпаним приморским градовима, истовремено обезбеђујући брз приступ њиховим садржајима и инфраструктури.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
