Dette prosjektet tilbyr rekkehus i Istán, en kommune i provinsen Málaga. Eiendommene ligger i en landlig setting med utsikt over reservoaret La Concepción. Området er kjent for sin naturskjønnhet og nærhet til Sierra Blanca-fjellene, samtidig som det gir relativt enkel tilgang til kystens fasiliteter. Prosjektet kombinerer et roligere liv i innlandet med muligheter for kystnær aktivitet.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer dette prosjektet i Istán et høyere prisnivå. Dette reflekterer sannsynligvis beliggenheten i et mer etablert og naturskjønt område, samt størrelsen og typen boliger (rekkehus med privat hage). Mens de nevnte prosjektene ofte tilbyr moderne nybygg nær kysten til en lavere startpris, fokuserer Istán-prosjektet på en livsstil i innlandet med tilgang til natur og et roligere tempo, noe som tiltrekker en annen type kjøper. Prisen fra €430 000 indikerer en posisjonering mot kjøpere som verdsetter områdets unike kvaliteter og er villige til å betale mer for den, potensielt for en permanent bolig eller et mer eksklusivt feriehus, snarere enn en ren investeringseiendom i et masseutviklet kystområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehusene er lokalisert i Istán, et innlandsområde 41 km fra Málaga flyplass. Selv om det er et stykke fra kysten, gir beliggenheten nærhet til naturområder som Sierra de las Nieves. Lokal infrastruktur inkluderer grunnleggende fasiliteter som apotek og restauranter innen rimelig avstand.
Eiendommen, med 3 soverom og 2 bad, er egnet for de som søker et boligmiljø som kombinerer ro i innlandet med tilgang til kystens fritidsaktiviteter. Den private hagen og den felles poolen gir mulighet for utendørsaktiviteter. En bil er nødvendig for praktisk tilgang til større byer og fasiliteter.
Prosjektet består av ferdigstilte rekkehus, med ferdigstillelse i 2007. Eiendommene er dermed etablert og klare for innflytting. Fokus ligger på eksisterende struktur fremfor nybyggfasen, og gir et bilde av et modent boligområde.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar gangavstand til de største sandstrendene eller et bredt spekter av internasjonale fasiliteter. Nærhet til større byer og en flyplass krever bruk av bil. Boligene ligger i innlandet, noe som kan være en begrensning for de som prioriterer direkte strandtilgang.
Dette prosjektet passer for individer eller familier som søker en mer tilbaketrukket livsstil med nærhet til natur, men likevel ønsker tilgang til fasilitetene langs Costa del Sol. Det kan være et attraktivt alternativ for de som foretrekker å bo i et roligere innlandsområde, men som pendler til Marbella eller Puerto Banús for arbeid eller sosiale aktiviteter. Videre kan eiendommen være interessant for de som verdsetter et etablert boligområde med felles fasiliteter som svømmebasseng, men som også ønsker en privat hage. De som er komfortable med å ha en bil som primær transportmiddel vil finne dette prosjektet praktisk, da det gir en balanse mellom isolasjon og tilgjengelighet til større sentra og lufthavnen.
Eneboligene i dette prosjektet er ferdigstilt i 2007, noe som indikerer en byggekvalitet som reflekterer standardene på den tiden. Eiendommene har generelt god tilstand og inkluderer funksjoner som klimaanlegg for komfort. Interiøret er utformet med tanke på funksjonalitet, med separate stue- og spiseområder, og et åpent, utstyrt kjøkken. Spesifikke detaljer som innebygde garderober og et en-suite bad bidrar til bekvemmelighet. Terrassen gir tilgang til en privat hage, og det er også fellesområder med et felles svømmebasseng. El-persienner bidrar til sikkerhet og komfort. Valgfri møblering gir fleksibilitet for nye eiere.
Eneboligene i dette prosjektet er priset fra €430 000. Eiendommene har et boareal på 142 m² fordelt over to etasjer, med 3 soverom og 2 bad. Tomtearealet er på 195 m². Selv om det er en etablert utvikling ferdigstilt i 2007, reflekterer prisen fortsatt markedet for rekkehus i denne typen beliggenhet. Variasjonen i pris innenfor prosjektet vil avhenge av individuelle eiendommers spesifikke egenskaper, som utsikt og plassering innenfor komplekset. Tilgjengeligheten er basert på ferdigstilte enheter.
Istán, plassert i innlandet av Málaga-provinsen, tilbyr en livsstil preget av ro og nærhet til natur, spesielt Sierra Blanca. Området rundt reservoaret La Concepción gir et visuelt element og en kilde til drikkevann for kysten. Med 1 707 innbyggere (estimert 2025) har Istán en følelse av et lokalsamfunn, men med tilgang til større byer som Marbella (10 km) for mer omfattende shopping og underholdning. En bil er essensielt for å navigere mellom den rolige landsbyen og de mer livlige kystområdene. Daglig pendling kan innebære kjøring til Marbella for arbeid eller fritidsaktiviteter, mens en apotek og noen restauranter finnes lokalt. De historiske soltimene på 3 851 per år bidrar til et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11-26°C.
Livet i Istán sentrerer seg rundt en rolig, landlig atmosfære, men med umiddelbar nærhet til større sentra. Boligene er plassert i en høyde av 304 meter over havet, med utsikt over landlige omgivelser og det nærliggende reservoaret. En lokal apotek ligger bare 190 meter unna, mens en matbutikk er 8 km unna. Sykehus er lokalisert 8.7 km unna. Tilgang til et bredere spekter av fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og internasjonale skoler, krever reise til nærliggende Marbella, som ligger 10 km unna. Lokal transport betjenes av 6 busslinjer med 50 holdeplasser, men en bil anbefales sterkt for daglig transport.
Prosjektet ligger i Istán, en kommune nordvest for Marbella. Kartet illustrerer beliggenheten i innlandet, med nærhet til reservoaret La Concepción og fjellkjeden Sierra Blanca. Det viser også avstander til kysten, Marbella og Málaga flyplass, samt plasseringen av lokale fasiliteter som apotek og restauranter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Istán er strategisk plassert i innlandet, omtrent 10 km fra den pulserende kystbyen Marbella. Dette gir beboerne muligheten til å oppleve den rolige landsbylivet samtidig som de har rask tilgang til Marbellas omfattende tilbud av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Videre ligger Málaga by, en større metropol med en internasjonal flyplass og et rikt kulturtilbud, 50 km unna. Algeciras ligger 67 km unna, noe som gir tilgang til fergetjenester og en annen kystregion.
Prosjektet er lokalisert 41 km fra Málaga flyplass (AGP), noe som gir tilgang til nasjonale og internasjonale flyvninger. Nærmeste strender, som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, ligger 9.2 km unna. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) og Aloha Golf Club (7.9 km). Nærmeste supermarked er 8.0 km unna, mens et sykehus er lokalisert 8.7 km unna. En EV-ladestasjon er tilgjengelig 8.9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 11°C til 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C. Med historisk 3 851 soltimer per år, gir området rikelig med sollys. Svømme-sesongen, definert som perioder med vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer omtrent 4 måneder. Beliggenheten i innlandet, 304 meter over havet og under Sierra Blanca, gir et mikroklima som kan være noe kjøligere enn kystområdene, spesielt om vinteren. Denne høyden og den omkringliggende naturen, inkludert reservoaret La Concepción, bidrar til et landlig og naturskjønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger 9.2 km fra strender som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Selv om det ikke er innen gangavstand, gir denne avstanden enkel tilgang til kystlinjen for rekreasjon. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) og Aloha Golf Club (7.9 km). Lokalt finnes det fasiliteter som et kommunalt svømmebasseng (0.4 km) og flere utsiktspunkter som Mirador de Penon (0.2 km) og Mirador del Tajo Banderas (0.3 km). Totalt er det 9 sportfasiliteter i regionen, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk plassert i innlandet, omtrent 10 km fra den pulserende kystbyen Marbella. Dette gir beboerne muligheten til å oppleve den rolige landsbylivet samtidig som de har rask tilgang til Marbellas omfattende tilbud av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Videre ligger Málaga by, en større metropol med en internasjonal flyplass og et rikt kulturtilbud, 50 km unna. Algeciras ligger 67 km unna, noe som gir tilgang til fergetjenester og en annen kystregion.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271693
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
