Цей проєкт розташований у містечку Істан, провінція Малага, що пропонує спокійне сільське життя з легким доступом до узбережжя. Зручне розташування дозволяє насолоджуватися природою та близькістю до Середземномор'я. Проєкт складається з таунхаусів, збудованих у 2007 році, що забезпечують комфортне проживання з усіма необхідними зручностями.
Порівняно з проєктами на узбережжі, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей таунхаус у Істані має вищу початкову ціну від 430 000 євро. Така різниця у вартості пояснюється розташуванням у гірській місцевості, що пропонує унікальний спокій та природне оточення, відмінне від більш комерціалізованих прибережних зон. Проєкти на узбережжі, як правило, пропонують меншу площу ділянки або менше приватного простору за нижчу ціну, зосереджуючись на близькості до пляжів та розваг. Цей об'єкт у Істані приваблює тих, хто шукає більш автентичну атмосферу, простір та спокій, при цьому зберігаючи доступ до основних зручностей та туристичних центрів, таких як Марбелья, яка знаходиться лише за 10 км. Також, площа ділянки (195 м²) є значною для таунхауса, що додає цінності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у передгір'ях Сьєрра-Бланка, проєкт знаходиться неподалік від водосховища Ла Консепсьйон, яке забезпечує водою узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація пропонує спокійну сільську атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури Марбельї.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає спокійне життя в природному середовищі, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя. Таунхауси з приватними терасами та садами, а також спільним басейном, відповідають потребам у просторі та комфорті.
Будівництво цього проєкту було завершено у 2007 році, що означає, що це вже зрілий житловий комплекс. Хоча це не новий будинок, він пропонує функціональність та стиль, характерні для того періоду будівництва, з можливістю подальшого оновлення за бажанням власника.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря чи наявності власного пляжу, оскільки розташований у глибині материка. Також відсутні зручності, як-от приватний басейн для кожного будинку; натомість пропонується спільний басейн. Для повсякденного пересування необхідний автомобіль.
Цей проєкт підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий дім, де можна насолоджуватися спокоєм і природою, але при цьому мати можливість швидко дістатися до міських зручностей, пляжів та міжнародного аеропорту. Це може бути привабливим варіантом для сімей, які цінують безпечне оточення з доступом до освітніх закладів, а також для пар або одиноких людей, які прагнуть до тихого життя, але не бажають бути ізольованими. Любителі активного відпочинку знайдуть тут близькість до полів для гольфу та пішохідних маршрутів у горах. Також, це може бути цікавою пропозицією для тих, хто шукає нерухомість у стабільному регіоні з туристичним потенціалом.
Таунхауси, збудовані у 2007 році, пропонують функціональне планування та якісні матеріали, що відповідають стандартам того періоду. Будівлі мають південно-західну орієнтацію, що забезпечує багато природного світла та тепла. Включено систему клімат-контролю (кондиціонування) та вбудовані шафи для зручного зберігання. Санвузли, один з яких є ensuite, виконані з урахуванням комфорту. Приватна тераса та сад надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Безпека забезпечується комплексом із закритим доступом та електричними жалюзі. Паркінг приватний. Хоча загальний стан оцінюється як 'добрий', можливі індивідуальні оновлення для модернізації інтер'єру відповідно до сучасних тенденцій.
Початкова ціна для таунхаусів у цьому проєкті становить 430 000 євро. Це відображає характеристики нерухомості, включаючи площу 142 м², 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також приватну ділянку площею 195 м². Вартість може варіюватися залежно від конкретного розташування таунхауса в комплексі, його орієнтації та наявності індивідуальних покращень. Проєкт, збудований у 2007 році, пропонує стабільність ціни, що є типовим для таких об'єктів на вторинному ринку.
Істан, це чарівне містечко, розташоване в мальовничій долині річки Верде, що пропонує унікальне поєднання сільського спокою та близькості до жвавого узбережжя. Мешканці можуть насолоджуватися прохолодним гірським повітрям та панорамними видами на навколишні гори та море. Життя тут розмірене, особливо поза туристичним сезоном, що приваблює тих, хто цінує спокій та автентичну атмосферу Андалусії. Близькість до водосховища Консепсьйон додає природної краси, а численні оглядові майданчики дозволяють спостерігати за зміною краєвидів протягом дня. Водночас, відстань до Марбельї (близько 10 км) забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та розваг.
Істан, розташований у гірській місцевості, пропонує унікальний досвід життя, відмінний від прибережного. Тут панує атмосфера традиційного іспанського села, але з сучасними зручностями. Відстань до аптеки становить лише 190 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Найближчий супермаркет знаходиться за 8 км, а лікарня, за 8.7 км, що вимагає використання автомобіля для більш значних покупок або медичної допомоги. Два ресторани та кафе в радіусі 2 км дозволяють насолоджуватися місцевою кухнею. Наявність однієї школи в безпосередній близькості робить це місце привабливим для сімей. Навіть у такій тихій місцевості доступні 50 автобусних зупинок, що забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль залишається найзручнішим засобом пересування.
Розташування Істан у провінції Малага, Андалусія, на півдні Іспанії. Оточений природною красою Сьєрра-Бланка, він пропонує спокійне життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до узбережжя Середземного моря та великих міських центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Істан розташований в стратегічно вигідному місці, що поєднує близькість до узбережжя з перевагами гірського ландшафту. Він знаходиться приблизно за 10 км від космополітичної Марбельї, відомої своїми пляжами, магазинами та нічним життям, та за 50 км від культурного центру Малаги. Відстань до Альхесіраса (67 км) відкриває доступ до іншого важливого портового міста. Така позиція дозволяє легко досліджувати різноманітні аспекти життя на півдні Іспанії, від спокійних гірських сіл до жвавих міських центрів та морських курортів.
До пляжів, таких як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, можна дістатися за 9.2 км. Найближчий міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 41 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Супермаркет та лікарня знаходяться на відстані приблизно 8 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Driving Range / German Golf Academy та Aloha Golf Club, розташовані в радіусі 7.5-8 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 8.9 км, а аптека, в межах 190 метрів. Громадський транспорт представлений 6 маршрутами з 50 зупинками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Проєкт розташований на висоті 304 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середньорічна температура становить 18.2°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3,851, що робить його привабливим для любителів сонця. Температура води дозволяє комфортно купатися протягом 4 місяців на рік (коли температура вище 20°C). Регіон характеризується помірними температурами, які коливаються від 11°C до 26°C протягом року, що створює комфортні умови для проживання в будь-який сезон. Близькість до Сьєрра-Бланка та долини річки Верде пропонує можливості для насолоди природою та піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 10 км від проєкту знаходяться популярні пляжі, як-от Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, що є чудовим місцем для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу є широкий вибір полів: від Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) до Real Club de Golf Las Brisas (8.7 км). Окрім того, в околицях є 9 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний басейн (0.4 км). Для тих, хто шукає краєвиди, доступні оглядові майданчики, як-от Mirador de Penon (0.2 км). Марина Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен у Марбельї (10 км) також пропонує різноманітні водні розваги.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан розташований в стратегічно вигідному місці, що поєднує близькість до узбережжя з перевагами гірського ландшафту. Він знаходиться приблизно за 10 км від космополітичної Марбельї, відомої своїми пляжами, магазинами та нічним життям, та за 50 км від культурного центру Малаги. Відстань до Альхесіраса (67 км) відкриває доступ до іншого важливого портового міста. Така позиція дозволяє легко досліджувати різноманітні аспекти життя на півдні Іспанії, від спокійних гірських сіл до жвавих міських центрів та морських курортів.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271693
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
