Tento projekt ponúka radové domy v pokojnom vidieckom prostredí v Istáne, v provincii Málaga. Lokalita sa nachádza nad nádržou La Concepción a zároveň je vzdialená len desať minút jazdy autom od "Zlatej míle" Marbelly a Puerto Banús. Nehnuteľnosti sú postavené v roku 2007 a poskytujú kombináciu vidieckej tranquility a blízkosti k mestským výhodám.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento radový dom v Istáne s cenou od 430 000 € ponúka iný typ prostredia. Zatiaľ čo spomenuté projekty sa nachádzajú bližšie k pobrežiu a sú často orientované na mestský alebo priamo prímorský životný štýl, Istán poskytuje rustikálnejšiu a pokojnejšiu atmosféru. Vyššia cena v porovnaní s niektorými z nich môže odrážať exkluzívnejšiu polohu v horách s výhľadom, ako aj špecifické vlastnosti domu, ako je súkromná záhrada a jeho umiestnenie v rámci uzavretého komplexu. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je ďalším príkladom projektu na pobreží, ktorý sa líši od vidieckej polohy Istánu. Tento projekt v Istáne cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú blízkosť prírody a tranquility pred priamym prístupom na pláž, pričom si stále želajú zostať v dosahu hlavných turistických a rekreačných centier Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radové domy sú situované v nadmorskej výške 304 metrov v kopcovitom teréne, v blízkosti nádrže Presa de la Concepción. Okolie charakterizuje vidiecky charakter s výhľadom na zalesnené oblasti, čo prispieva k pokojnej atmosfére.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Poskytuje funkčné bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, doplnené o súkromnú terasu a záhradu, ako aj spoločné priestory.
Nehnuteľnosti boli skolaudované v roku 2007. Hoci nejde o novostavbu, sú domy v dobrom stave. Projekt predstavuje dokončenú výstavbu, ktorá ponúka okamžité bývanie bez nutnosti čakania na dokončenie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, ani nie je situovaný priamo na pláži. Hoci je v blízkosti golfových ihrísk, nie je priamo súčasťou golfového rezortu. Ako radový dom nezabezpečuje úplné súkromie pozemku ako samostatná vila.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výhodami blízkosti k pobrežiu. Ideálny je pre tých, ktorí si cenia prírodu a tranquility vidieckej dediny, no zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám a plážam Marbelly. Kupujúci, ktorí si prajú mať vlastný vonkajší priestor ako záhradu a terasu, ocenia toto usporiadanie. Projekt tiež predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom v stredomorskom podnebí, s možnosťou využitia spoločných priestorov vrátane bazéna. Tí, ktorí preferujú menej turisticky exponované lokality, ale zároveň chcú byť v dosahu medzinárodných letísk a golfových ihrísk, nájdu tu vhodné podmienky. Dom s tromi spálňami je tiež vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré chcú využiť blízkosť škôl v regióne.
Dom bol postavený v roku 2007 a je v dobrom stave. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu v celom dome pre optimálny komfort počas celého roka. Kuchyňa je moderne vybavená a otvorená do obývacej časti, čo podporuje moderný životný štýl. Spálňa je vybavená vstavanými skriňami pre efektívne uskladnenie. Kúpeľňa (jedna je ensuite) a ďalšia kúpeľňa poskytujú dostatok priestoru. Okrem toho je v dome hosťovská toaleta. Vykurovanie a chladenie sú riešené prostredníctvom klimatizačnej jednotky. Interiérové prvky odrážajú štandardy bývania z obdobia výstavby. Súkromná terasa a záhrada ponúkajú priestor na relaxáciu vonku. Objekt sa nachádza v uzavretom komplexe s elektrickými žalúziami pre zvýšenú bezpečnosť a súkromie.
Tento radový dom je ponúkaný za cenu od 430 000 €. Táto cena reflektuje lokalitu v pokojnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou k pobrežným letoviskám. Dom disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na obytnej ploche 142 m², s prislúchajúcim pozemkom 195 m². Cena zodpovedá v súčasnosti dokončeným nehnuteľnostiam z roku 2007. V regióne je obmedzený počet podobných transakcií, čo naznačuje stabilný záujem o lokality s kombináciou vidieckej tranquility a blízkosti k turistickým atrakciám. Konkrétna ponuka zahŕňa súkromný balkón, záhradu a možnosť využitia spoločného bazéna.
Istán, kde sa tento projekt nachádza, je typickou andalúzskou dedinkou situovanou v kopcoch nad Marbellou. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, ďaleko od ruchu pobrežia, no zároveň dostatočne blízko pre pohodlný prístup k službám. Denné rutiny sa pravdepodobne točia okolo lokálnych aktivít, návštev neďalekých reštaurácií a kaviarní, prípadne prechádzok po okolí s výhľadmi na prírodu a priehradu. S blížiacim sa večerom sa ponúka možnosť vychutnať si pokojnú atmosféru na súkromnej terase alebo záhrade, prípadne využiť spoločný bazén. Blízkosť k Marbelle (približne 10 km) znamená, že nákupy, kultúrne podujatia a medzinárodné reštaurácie sú ľahko dostupné autom. Tento koncept bývania je určený pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie, ale nechcú sa vzdať výhod blízkosti k pobytovým a rekreačným možnostiam pobrežia. S priemernou ročnou teplotou okolo 18.2°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne, prostredie umožňuje celoročné využitie exteriéru.
Istán, kde sa tento projekt nachádza, je dedinka v provincii Málaga, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je strategicky umiestnený len asi 10 km od pobrežia Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a rušnejšiemu životu na pobreží. Okolité prostredie je charakterizované kopcovitým terénom a blízkosťou k pohoriu Sierra Blanca, čo poskytuje príležitosti na turistiku a užívanie si prírodných krás. Blízkosť k rozsiahlej nádrži Presa de la Concepción, ktorá zásobuje vodou celú Costa del Sol, dodáva okoliu jedinečný charakter. V samotnej dedinke nájdete základné vybavenie ako sú obchody, reštaurácie a lekáreň. Obyvatelia s vozidlom ocenia dobrú dostupnosť k väčším mestám ako Marbella a Málaga, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a kultúrnych aktivít.
Tento radový dom je situovaný v obci Istán, v horách nad pobrežím Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti nádrže La Concepción a v relatívnej blízkosti k Marbelle, čo zdôrazňuje kombináciu vidieckeho kľudu a dostupnosti k pobrežným aktivitám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Istán sa nachádza v provincii Málaga, len asi 10 km severozápadne od prominentného mesta Marbella a Stredozemného mora. Táto poloha poskytuje výhodu bývania v pokojnom vidieckom prostredí s ľahkým prístupom k rozsiahlemu vybaveniu a zábave, ktorú Marbella ponúka. Ďalej na východ leží hlavné mesto provincie, Málaga (50 km), známe svojim historickým centrom, kultúrnymi pamiatkami a medzinárodným letiskom. Na západ sa nachádza Algeciras (67 km), dôležitý prístav s trajektovým spojením do Afriky. Táto centrálna poloha v južnom Španielsku umožňuje dobré prepojenie s ďalšími oblasťami Costa del Sol.
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 9.2 km od pláží ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Aloha Golf Club (7.9 km) a Golf Los Naranjos (8.0 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné letecky približne za 42 km. Najbližšia supermarket je vzdialená 8.0 km a nemocnica 8.7 km. V okruhu 2 km nájdete základné vybavenie ako sú reštaurácie, škola, lekáreň a banka. Napriek tomu, že je v Istáne 50 zastávok verejnej dopravy, pre efektívne presúvanie a využívanie vzdialenejších služieb je nevyhnutné vlastniť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán sa nachádza vo vnútrozemí, na južnom svahu pohoria Sierra de las Nieves, v nadmorskej výške 304 metrov. Táto poloha zabezpečuje miernejšie teploty, s priemernou ročnou teplotou 18.2°C a sezónnymi priemermi od 11°C v zime do 26°C v lete. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3851 hodín ročne, čo predurčuje oblasť pre celoročné aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna, kedy priemerná teplota vody dosahuje 20°C a viac, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakterizovaná kopcovitým terénom a zalesnenými oblasťami, čo poskytuje príležitosti na turistiku a vychutnávanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci projekt nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sú vzdialené približne 9.2 km. Tieto pláže na pobreží Costa del Sol ponúkajú rozsiahle možnosti na vodné športy a relaxáciu. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Aloha Golf Club (7.9 km) a Golf Los Naranjos (8.0 km). V blízkosti sa nachádza aj Driving Range / German Golf Academy (7.5 km). Okrem toho Istán ponúka aj lokálne športové zariadenia, ako napríklad mestský bazén (Piscina Municipal) vzdialený len 0.4 km. V okruhu 10 km sa nachádza prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle, ktorý slúži ako centrum pre námorné aktivity.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán sa nachádza v provincii Málaga, len asi 10 km severozápadne od prominentného mesta Marbella a Stredozemného mora. Táto poloha poskytuje výhodu bývania v pokojnom vidieckom prostredí s ľahkým prístupom k rozsiahlemu vybaveniu a zábave, ktorú Marbella ponúka. Ďalej na východ leží hlavné mesto provincie, Málaga (50 km), známe svojim historickým centrom, kultúrnymi pamiatkami a medzinárodným letiskom. Na západ sa nachádza Algeciras (67 km), dôležitý prístav s trajektovým spojením do Afriky. Táto centrálna poloha v južnom Španielsku umožňuje dobré prepojenie s ďalšími oblasťami Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 15.1°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.9°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
