코스타 델 솔 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때, 이스탄의 타운하우스는 독특한 위치적 이점을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(€269,950부터)나 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(€259,000부터)와 같은 해안가 프로젝트들은 바다와의 직접적인 접근성을 강조하지만, 이스탄의 경우 내륙의 평온함과 산악 경관을 제공합니다. 미하스의 '란타나 레지덴시알'(€205,000부터)과 같은 프로젝트는 가격 면에서 더 낮은 진입점을 제공할 수 있으나, 이스탄의 타운하우스는 더 넓은 생활 공간과 개인 정원, 그리고 마르베야와 같은 주요 편의 시설과의 근접성에서 차별점을 보입니다. 2007년에 건축된 이 주택은 신축보다는 합리적인 가격대를 형성하며, 이미 검증된 건축 품질과 성숙한 커뮤니티 환경을 제공합니다. 또한, 해변에서 약 9.2km 떨어진 이 위치는 해안 지역의 번잡함에서 벗어나고자 하는 구매자에게 매력적일 수 있으며, 10km 이내의 마르베야 접근성은 편의성을 유지시켜 줍니다. 이는 '고요한 자연 속의 생활'과 '주요 편의 시설 접근성'이라는 두 가지 가치를 동시에 추구하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이스탄의 타운하우스는 안달루시아의 내륙, 시에라 데 라스 니에베스 산맥 남쪽 경사면에 위치합니다. 지중해 연안과 마르베야로부터 약 15km 떨어져 있으며, 코스타 델 솔 전역에 식수를 공급하는 대규모 저수지 근처에 자리 잡고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 해안의 활기와 산악 지역의 고요함을 동시에 경험할 수 있는 독특한 환경을 조성합니다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 거주자나 휴가용 별장을 찾는 이들에게 적합합니다. 넓은 정원과 개인 발코니는 야외 활동을 즐기기에 충분한 공간을 제공하며, 주방과 거실은 통합된 구조로 개방감을 더합니다. 또한, 단지 내 공용 수영장과 레저 시설은 거주자들에게 추가적인 편의와 휴식을 선사합니다.
프로젝트는 2007년에 완공되었으며, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물의 장점과 함께 검증된 건축 품질을 기대할 수 있음을 의미합니다. 건물은 2개 층으로 구성되어 있으며, 침실 3개와 욕실 2개, 그리고 추가 화장실을 갖추고 있습니다. 세대별 전용 주차 공간이 제공되며, 단지 내 공용 시설도 잘 관리되고 있습니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞에 위치하지 않으며, 대중교통 접근성이 최적화되어 있지 않아 차량이 필수적입니다. 또한, 단지 내에 개별 수영장은 제공되지 않으며, 공용 수영장만 이용 가능합니다. 오래된 건물 특성상 최신 에너지 효율 기준을 완전히 충족하지 못할 수 있으며, 일부 인테리어는 개인의 취향에 따라 리모델링이 필요할 수 있습니다.
이 타운하우스는 조용하고 자연 친화적인 환경 속에서 안락한 생활을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 매일 아침 테라스에서 산 전망을 감상하며 커피를 즐기거나, 오후에는 개인 정원에서 휴식을 취하는 생활을 상상해보세요. 특히, 마르베야의 번화함과 골프 코스, 그리고 아름다운 해변이 가까이 있어 다양한 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 연중 3,851시간의 풍부한 일조량과 18.2°C의 평균 연평균 기온은 연중 쾌적한 생활을 보장합니다. 또한, 1,707명의 소규모 인구를 가진 이스탄 마을은 번잡한 도시 생활에서 벗어나 평화로운 공동체 생활을 원하는 이들에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 4개월간 지속되는 평균 수온 20°C 이상의 해변은 여름철 해양 활동을 즐기기에 충분합니다.
이 타운하우스는 2007년에 건축되어 좋은 상태를 유지하고 있으며, 남서향 배치로 인해 오후 내내 풍부한 햇살을 받을 수 있습니다. 주택 내부에는 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있으며, 붙박이장이 있어 수납 공간이 넉넉합니다. 일부 침실에는 실내 욕실(en suite)이 포함되어 있어 프라이버시를 높였습니다. 또한, 개인 테라스는 휴식 공간으로 활용하기에 충분한 면적을 제공합니다. 주방은 개방형으로 설계되어 거실 및 식사 공간과 자연스럽게 연결되며, 현대적인 생활 방식에 부합합니다. 외부에는 자동 블라인드와 같은 보안 설비가 갖춰져 있으며, 단지 전체가 게이트 단지로 관리되어 안전한 생활 환경을 제공합니다. 개인 정원은 자연 속에서 휴식을 취하거나 야외 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공하며, 공용 수영장은 단지 거주자들의 여가 활동을 풍요롭게 합니다.
본 타운하우스는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 142㎡의 생활 공간과 195㎡의 개인 정원을 포함하며, 430,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 해당 지역의 유사한 특성을 가진 주택과 비교했을 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 2007년에 완공된 이 단지는 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 구매자는 추가적인 기다림 없이 바로 이 곳에서의 생활을 시작할 수 있습니다. 단지 내에는 공용 수영장이 마련되어 있으며, 세대별 개인 주차 공간이 제공됩니다. 가구는 선택 사항으로 제공되어 구매자의 취향에 맞게 꾸밀 수 있습니다.
이스탄에 위치한 이 타운하우스는 코스타 델 솔의 활기찬 해안 지역과는 대조적으로, 평화롭고 전원적인 생활을 원하는 이들에게 적합한 곳입니다. 해발 304미터에 위치하여 쾌적한 기후를 자랑하며, 시에라 블랑카 산맥의 아름다운 자연 경관을 배경으로 합니다. 단지에서 불과 190미터 거리에 약국이 있고, 8km 이내에 슈퍼마켓, 병원, 다양한 골프 코스가 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 마르베야까지는 차로 약 10분, 말라가 공항까지는 약 41km 거리에 있어 접근성 또한 우수합니다. 주말에는 근처의 레스토랑이나 카페에서 여유로운 시간을 보내거나, 9.2km 떨어진 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 이스탄의 조용한 분위기는 휴가철에도 번잡함을 피해 온전한 휴식을 원하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이스탄은 해발 304m에 위치한 산간 마을로, 말라가 해안 지역과는 다른 차분하고 전통적인 분위기를 자랑합니다. 약 1,707명의 주민이 거주하는 이 작은 마을은 2km 반경 내에 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 약국, 은행, 카페 등 기본적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 190m 거리에 약국이 있어 편리하며, 8km 거리 내에는 슈퍼마켓과 병원도 위치합니다. 10km 거리에는 마르베야가 있어 더 많은 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 옵션을 이용할 수 있습니다. 5개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 지역 내 대중교통을 지원하지만, 언덕 지형과 분산된 시설로 인해 차량 이용이 일상생활에 더욱 편리합니다. 34일의 지역 축제는 독특한 문화적 경험을 제공하며, 9개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 이스탄의 위치를 보여주며, 지중해 해안선과 말라가 시를 중심으로 하는 코스타 델 솔 지역 내에서의 상대적 위치를 파악하는 데 도움을 줍니다. 산악 지형과 해안의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있어, 자연환경과 주요 도시 접근성을 이해하는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 안달루시아의 말라가 지방, 코스타 델 솔 지역 내륙의 이스탄에 위치합니다. 북서쪽으로는 지중해 연안과 마르베야가 약 10km 거리에 있으며, 남동쪽으로는 말라가 시가 약 50km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 해안의 활기찬 라이프스타일과 내륙의 조용하고 평화로운 자연환경 사이의 균형을 제공합니다. 10km 거리에 있는 마르베야는 쇼핑, 미식, 문화 활동의 중심지 역할을 하며, 50km 떨어진 말라가는 더 큰 도시의 편의 시설과 국제공항을 제공합니다. 이스탄은 시에라 데 라스 니에베스 자연공원과 가까워 자연 애호가들에게도 매력적인 장소입니다.
이 타운하우스는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리 약 42km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 60km 거리에 위치하여 국제적인 접근성이 좋습니다. 해변으로는 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스가 모두 약 9.2km 거리에 있어 접근이 용이하며, 4개월간의 따뜻한 수온은 해양 활동을 즐기기에 충분합니다. 골프 애호가들을 위해 드리이빙 레인지/독일 골프 아카데미(7.5km), 알로하 골프 클럽(7.9km), 골프 로스 나란호스(8.0km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 있습니다. 약 8km 거리에는 슈퍼마켓과 병원이 위치하며, 8.9km 거리에는 전기차 충전소가 있어 현대적인 편의 시설 이용도 가능합니다. 10km 거리에 있는 마르베야는 쇼핑, 식사, 문화 활동을 위한 중심지 역할을 합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄은 연평균 기온 18.2°C, 평균 최고 기온 26°C, 평균 최저 기온 11°C를 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 경험할 수 있는 곳입니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 304m의 고도와 시에라 블랑카 산맥의 남향 경사면에 위치하여 여름에는 시원하고 겨울에는 온화한 날씨를 누릴 수 있습니다. 4개월간 지속되는 평균 수온 20°C 이상의 해변은 여름철 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 적합하며, 주변의 녹음이 우거진 산악 지형은 하이킹과 자연 탐험을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 특히, 마을 인근의 콘셉시온 저수지는 이 지역의 중요한 수원지로서 자연 경관을 더욱 풍요롭게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
프로젝트에서 약 9.2km 떨어진 곳에 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스와 같은 아름다운 해변들이 자리하고 있습니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받을 자격이 충분한 깨끗함과 편의 시설을 자랑합니다. 해양 활동 외에도, 인근에는 7.5km 거리의 드리이빙 레인지/독일 골프 아카데미를 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 2km 반경 내에 레스토랑 2곳, 카페 1곳이 있으며, 0.4km 거리에는 시립 수영장(Piscina Municipal)이 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 9개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하여 주민들의 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 안달루시아의 말라가 지방, 코스타 델 솔 지역 내륙의 이스탄에 위치합니다. 북서쪽으로는 지중해 연안과 마르베야가 약 10km 거리에 있으며, 남동쪽으로는 말라가 시가 약 50km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 해안의 활기찬 라이프스타일과 내륙의 조용하고 평화로운 자연환경 사이의 균형을 제공합니다. 10km 거리에 있는 마르베야는 쇼핑, 미식, 문화 활동의 중심지 역할을 하며, 50km 떨어진 말라가는 더 큰 도시의 편의 시설과 국제공항을 제공합니다. 이스탄은 시에라 데 라스 니에베스 자연공원과 가까워 자연 애호가들에게도 매력적인 장소입니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271693
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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