यह स्वतंत्र विला, जो Istán, Málaga में स्थित है, €1,550,000 के निश्चित मांग मूल्य पर रहने के लिए तैयार संपत्ति खरीदने का एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। 2005 में निर्मित, यह निवास 240 m² के रहने के क्षेत्र में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है और 900 m² के विशाल प्लॉट पर स्थित है। यह संपत्ति आंतरिक क्षेत्र में, Sierra Blanca पर्वतों के नीचे एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। यह विस्तृत दृश्य और एक शांत वातावरण प्रदान करती है, जबकि तटीय सुविधाओं और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच बनाए रखती है।
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial, या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो काफी कम कीमतों से शुरू होती हैं (जैसे €205,000 से €269,950 तक), यह Istán में €1,550,000 पर एक उच्च-स्तरीय निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। ये तुलनीय परियोजनाएं आम तौर पर तट के अधिक निकट या Costa del Sol के विभिन्न क्षेत्रों में स्थित हैं, जो अलग प्रकार की जीवनशैली और संपत्ति प्रदान करती हैं। Istán संपत्ति की कीमत इसकी स्थापित स्थिति, बड़े प्लॉट आकार, ऊंचे दृश्य प्रदान करने वाली विशिष्ट स्थिति और इसके अर्ध-ग्रामीण परिवेश से जुड़ी गोपनीयता को दर्शाती है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं कम प्रवेश कीमतों पर नए निर्माण या तटीय निकटता प्रदान करती हैं, यह विला विशिष्ट विस्तृत दृश्यों के साथ एक परिपक्व, रहने के लिए तैयार निवास प्रदान करती है, जो तत्काल समुद्र तट के सामने की पहुंच से अधिक जगह और दृश्यों को प्राथमिकता देने वाले खरीदार को आकर्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Istán नगरपालिका के आंतरिक क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति तटीय भीड़ से एकांत प्रदान करती है। यह 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक विशिष्ट पर्वतीय माहौल देती है। ग्रामीण शांति प्रदान करते हुए, यह आवश्यक सेवाओं और Marbella की जीवंत जीवनशैली की व्यावहारिक निकटता में बनी हुई है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़ा पारिवारिक घर या पर्याप्त जगह वाला निजी आवास खोज रहे हैं। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम आरामदायक जीवन के लिए उपयुक्त हैं, जबकि 900 m² का प्लॉट बाहरी गतिविधियों का आनंद देता है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि तुरंत रहवास संभव है।
2005 में पूर्ण, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी 2005 की पूर्णता तिथि अपेक्षाकृत आधुनिक निर्माण का संकेत देती है। संकेतात्मक सौंपने की तिथि पूर्णता का वर्ष है, जो संभावित खरीदारों के लिए तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और निश्चित कीमत पर बेची जा रही है। यह आंतरिक क्षेत्र में स्थित है और रोजमर्रा की यात्रा के लिए गाड़ी की आवश्यकता है। यह संपत्ति समुद्र तट के सामने वाले विकासों में मिलने वाली तट की तत्काल निकटता प्रदान नहीं करती।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो विस्तृत दृश्यों के साथ शांत, निजी जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं, पर शहरी केंद्रों तक सुविधाजनक पहुंच चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो Andalusia के प्राकृतिक परिदृश्य की सराहना करते हैं और तत्काल तटीय घनत्व से दूर निवास खोजते हैं। 4-बेडरूम लेआउट परिवारों या मेहमानों के ठहराव के लिए उपयुक्त है, जबकि 900 m² का प्लॉट विश्राम और बाहरी गतिविधियों के लिए जगह देता है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि यह तत्काल स्थानांतरण या अपने नए स्पेनिश घर में तेज़ परिवर्तन खोजने वाले खरीदारों के लिए ठोस है, बिना निर्माणाधीन खरीद से जुड़े इंतज़ार के। निश्चित कीमत बजट-सचेत खरीदारों के लिए स्पष्टता देती है।
यह स्वतंत्र विला, 2005 में पूर्ण, अच्छी सामान्य स्थिति में है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग जैसी आवश्यक जलवायु नियंत्रण प्रणालियां शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। आंतरिक विशेषताओं में पर्याप्त भंडारण के लिए बने अलमारियां और सैटेलाइट टीवी तथा वाईफाई कनेक्टिविटी शामिल हैं। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, जो वैयक्तिकरण का आधार देती है। बेसमेंट स्तर अतिरिक्त जगह देता है, जो संभवतः गेम्स रूम या भंडारण के लिए उपयोगी है। बाहर, संपत्ति में निजी बगीचा और निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल है, जो इसे एक आरामदायक निवास के रूप में और आकर्षक बनाता है।
यह विला €1,550,000 के निश्चित मूल्य पर सूचीबद्ध है। यह इसकी रहने के लिए तैयार, स्थापित मौजूदा घर की प्रकृति को दर्शाता है, न कि शुरुआती कीमत वाले नए निर्माण को। 900 m² प्लॉट पर 240 m² के रहने के क्षेत्र में फैले 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह कीमत Marbella के पास इस अर्ध-ग्रामीण परिवेश में बड़े आकार और निजी बाहरी क्षेत्र वाली संपत्तियों के अनुरूप है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति पूर्ण होकर रहने के लिए तैयार है।
Istán, जो Sierra Blanca की तलहटी में बसा है, पारंपरिक Andalusian गांव के आकर्षण और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति, जो समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, व्यस्त तट की तुलना में एक ठंडा, शांत विकल्प प्रदान करती है। निवासी गर्मियों की भीड़ से दूर एक अधिक शांत जीवन की उम्मीद कर सकते हैं, फिर भी Marbella की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच में रहते हैं। आसपास का परिदृश्य, जो Rio Verde घाटी और Presa de la Concepción जलाशय की निकटता से चिह्नित है, प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने स्थानीय आकर्षण के लिए जाना जाता है, जिसमें छोटी आबादी और सामुदायिक जीवन पर ध्यान केंद्रित है, जैसा कि स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों और निकटतम सुविधाओं से स्पष्ट है।
Istán में रहना Costa del Sol का एक अनूठा नज़रिया प्रदान करता है, जो इसकी ऊंचाई और प्रकृति की निकटता से चिह्नित है। शहर की आबादी लगभग 1,707 निवासियों की है (2025 अनुमानित) और 2 km के भीतर रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी और बैंक जैसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है। 304 मीटर की ऊंचाई तट की तुलना में ठंडी जलवायु देती है, जिसमें औसत मासिक तापमान 11-26°C और औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है। यह क्षेत्र अपने सुंदर दृश्य बिंदुओं के लिए प्रसिद्ध है, जैसे Mirador de Penon और Mirador del Tajo Banderas, जो संपत्ति के बहुत निकट स्थित हैं। निकटवर्ती Presa de la Concepción बांध एक महत्वपूर्ण स्थल है, जो क्षेत्र को पानी आपूर्ति करता है।
यह नक्शा संपत्ति को Istán के भीतर स्थित दिखाता है, जो भूमध्य सागर के तट और Marbella तथा Málaga के बड़े शहरी केंद्रों के सापेक्ष इसकी आंतरिक स्थिति को उजागर करता है। यह Sierra Blanca की तलहटी में, Rio Verde घाटी और Presa de la Concepción जलाशय के पास संपत्ति की स्थिति दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Málaga प्रांत में स्थित, Istán एक ऐसा शहर है जो अपने तटीय पड़ोसियों की तुलना में अधिक सुदूर जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह Marbella से लगभग 10 km (सीधी दूरी) उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो पर्यटन और लक्ज़री जीवन का एक प्रमुख केंद्र है। Málaga शहर, जो बड़े अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और व्यापक सांस्कृतिक विकल्पों वाली महत्वपूर्ण प्रांतीय राजधानी है, लगभग 50 km दूर है। Istán में संपत्ति की स्थिति इसे Sierra Blanca की तलहटी में रखती है, जो विस्तृत दृश्य और प्राकृतिक परिदृश्य से जुड़ाव देती है, और इसे तट पर सीधे स्थित संपत्तियों से अलग करती है।
इस Istán विला तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता है, क्योंकि यह आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 8.3 km दूर है, और अस्पताल 8.7 km दूर स्थित है। मनोरंजन के लिए, Aloha Golf Club और Golf Los Naranjos सहित कई गोल्फ कोर्स 8 km की त्रिज्या में हैं। Playa de la Fontanilla और Playa de Nagüeles जैसे समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 9.2 km दूर हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 41 km दूर स्थित है। व्यापक क्षेत्र में 6 लाइनों और 50 स्टॉप्स के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन इन सुविधाओं तक सुविधाजनक यात्रा के लिए रोजमर्रा गाड़ी पर निर्भरता की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर Istán की स्थिति एक विशिष्ट जलवायु प्रोफ़ाइल देती है। औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 11°C से गर्म अवधियों में 26°C तक रहता है, जिसका वार्षिक औसत 18.2°C है। यह क्षेत्र वार्षिक लगभग 3,000 घंटे धूप का लाभ उठाता है, जो Costa del Sol के लिए सामान्य है। जबकि समुद्र का तापमान लगभग 4 महीने का तैराकी सीजन समर्थन करता है, उच्च ऊंचाई का अर्थ है कि यहां की जलवायु तटीय आर्द्रता से थोड़ा कम प्रभावित है। आसपास के Sierra Blanca पर्वत बाहरी गतिविधियों के लिए पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं, और शुष्क, धूप वाली जलवायु Andalusia की विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Istán आंतरिक क्षेत्र में है, कई लोकप्रिय समुद्र तट सुलभ हैं। Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla और Playa de Nagüeles सभी सीधी दूरी से लगभग 9.2 km दूर हैं। ये समुद्र तट विशिष्ट तटीय सुविधाएं प्रदान करते हैं और Costa del Sol के प्रसिद्ध तटरेखा का हिस्सा हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्सों की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है, जिनमें Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) और Aloha Golf Club (7.9 km) निकट हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएं और दृश्य बिंदु भी हैं, जैसे Mirador de Penon (0.2 km), जो तत्काल समुद्र तट अनुभव से परे मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL822928
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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