Ši atskirai stovinti vila, esanti Istán, Malagos provincijoje, suteikia išskirtinę galimybę įsigyti paruoštą gyventi nekilnojamąjį turtą už fiksuotą prašomą kainą 1 550 000 €. Pastatyta 2005 m., rezidencija siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius 240 m² gyvenamosios erdvės, išsidėsčiusios 900 m² sklype. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs toliau nuo pakrantės, ramioje kaimiškoje aplinkoje po Siera Blankos kalnais. Jis teikia panoraminius vaizdus ir ramybę, išlaikydamas prieinamumą pakrantės patogumams ir didesniems miesto centrams.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijas mieste arba Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie prasideda nuo reikšmingai žemesnių kainų (pvz., nuo 205 000 iki 269 950 €), ši vila Istán atstovauja aukštesnio lygio investiciją už 1 550 000 €. Šie palyginami projektai paprastai yra arčiau pakrantės arba kituose Kosta del Sol regionuose, siūlydami skirtingus gyvenimo būdo ir nekilnojamojo turto tipus. Istán vilos kaina atspindi jos įsitvirtinusį statusą, didesnį sklypo plotą, specifinę vietą su aukštai esančiais vaizdais ir privatumą, susijusį su jos pusiau kaimiška aplinka. Nors palyginami projektai siūlo naujesnes statybas arba pakrantės artumą žemesnėmis pradinėmis kainomis, ši vila suteikia subrendusią, paruoštą gyventi rezidenciją su išskirtiniais panoraminiais vaizdais, patrauklią pirkėjui, teikiančiam pirmenybę erdvei ir vaizdams, o ne tiesioginei prieigai prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Istán savivaldybės gilumoje, šis nekilnojamasis turtas siūlo atsitraukimą nuo pakrantės minios. Jis yra 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdamas išskirtinę kalnų atmosferą. Nors teikia kaimišką ramybę, jis išlaiko praktišką artumą būtinosioms paslaugoms ir gyvybingam Marbelos gyvenimui.
Ši rezidencija tinka tiems, kurie ieško erdvios šeimos buveinės arba privačios atsitraukimo vietos su gausiu plotu. 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai užtikrina patogų gyvenimą, o 900 m² sklypas leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad galima nedelsiant įsikelti.
Pastatytas 2005 m., šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, 2005 m. statybos užbaigimo data rodo santykinai modernų pastatą. Numanoma atidavimo data yra statybos užbaigimo metai, o tai reiškia nedelsiamą prieinamumą potencialiems pirkėjams.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas namas ir parduodamas už fiksuotą kainą. Jis yra toliau nuo pakrantės ir kasdienėms kelionėms reikalingas automobilis. Nekilnojamasis turtas nesuteikia tiesioginio artumo prie paplūdimio, būdingo pirmosios linijos prie jūros objektams.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę taikiam, privačiam gyvenimo būdui su panoraminiais vaizdais, bet reikalaujančioms patogaus susisiekimo su miesto centrais. Jis patrauklus tiems, kurie vertina Andalūzijos natūralų kraštovaizdį ir ieško rezidencijos atokiau nuo tiesioginio pakrantės tankumo. 4 miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms ar svečių priėmimui, o 900 m² sklypas suteikia erdvės poilsiui ir lauko veiklai. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad jis yra patikimas pirkėjams, norintiems nedelsiant persikelti arba greitai įsikurti naujuose savo Ispanijos namuose, be laukimo, būdingo statomų objektų pirkimams. Fiksuota kaina suteikia aiškumo biudžetą planuojantiems pirkėjams.
Ši atskirai stovinti vila, pastatyta 2005 m., yra geros bendros būklės. Nekilnojamajame turte yra pagrindinės klimato kontrolės sistemos, tokios kaip oro kondicionierius ir grindinis šildymas, užtikrinančios komfortą ištisus metus. Viduje įrengtos įmontuotos spintos gausiai laikymo vietai bei palydovinė televizija ir WiFi ryšys. Virtuvė įrengta iš dalies, suteikdama pagrindą personalizavimui. Rūsio aukštas suteikia papildomos erdvės, pvz., žaidimų kambariui ar sandėliukui. Lauke turtas džiaugiasi privačiu sodu ir privačiu šildomu baseinu, didindančiu jo patrauklumą kaip patogios rezidencijos.
Vila parduodama už fiksuotą kainą 1 550 000 €. Tai atspindi jos įsitvirtinusį pobūdį kaip paruošto gyventi esamo namo, o ne naujos statybos objekto su kainomis nuo. Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, išsidėsčiusiais 240 m² gyvenamosios erdvės 900 m² sklype, kaina atitinka turtą, siūlantį didelį plotą ir privačias lauko erdves šioje pusiau kaimiškoje aplinkoje netoli Marbelos. Prieinamumas yra nedelsiamas, nes turtas yra užbaigtas ir paruoštas gyventi.
Istán, įsikūręs Siera Blankos pašlaitėse, siūlo tradicinio Andalūzijos kaimo žavesio ir natūralaus grožio derinį. Ši vila, esanti 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikia vėsesnę ir ramesnę alternatyvą užstatytai pakrantei. Gyventojai gali tikėtis ramesnio gyvenimo tempo, atokiau nuo vasaros minios, bet vis dar patogiai pasiekiant Marbelos patogumus. Aplinkinis kraštovaizdis, kurį formuoja Rio Verdės slėnis ir artumas prie Presa de la Concepción tvenkinio, suteikia galimybių tyrinėti gamtą. Vietovė garsėja vietiniu žavesiu, mažu gyventojų skaičiumi ir bendruomeninio gyvenimo dėmesiu, kaip rodo vietinės šventės ir netoliese esantys patogumai.
Gyvenimas Istán suteikia unikalų Kosta del Sol požiūrį, pasižymintį aukščiu ir artumu gamtai. Miestelio gyventojų skaičius yra apie 1 707 (prognozuojama 2025 m.) ir jame yra pagrindinių patogumų, pvz., restoranai, mokykla, vaistinė ir bankas, esantys per 2 km. 304 metrų aukštis suteikia vėsesnį klimatą nei pakrantėje, mėnesio vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11 iki 26 °C, o metinė vidutinė temperatūra yra 18,2 °C. Vietovė garsėja apžvalgos aikštelėmis, tokiomis kaip Mirador de Penon ir Mirador del Tajo Banderas, esančiomis labai arti šio nekilnojamojo turto. Netoliese esanti Presa de la Concepción užtvanka yra reikšmingas orientyras, tiekiantis vandenį regionui.
Šis žemėlapis parodo nekilnojamojo turto padėtį Istán, pabrėždamas jo vietą toliau nuo pakrantės, kur jis yra Viduržemio jūros pakrantės ir didesnių Marbelos bei Malagos miesto centrų atžvilgiu. Jis iliustruoja nekilnojamojo turto padėtį Siera Blankos pašlaitėse, netoli Rio Verdės slėnio ir Presa de la Concepción tvenkinio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Malagos provincijoje, Istán yra miestelis, siūlantis atokesnę gyvenimo patirtį nei jo pakrantės kaimynai. Jis yra maždaug už 10 km (tiesia linija) į šiaurės vakarus nuo Marbelos, didelio turizmo ir prabangaus gyvenimo centro. Malagos miestas, reikšminga provincijos sostinė su dideliu tarptautiniu oro uostu ir plačiais kultūros pasiūlymais, yra maždaug už 50 km. Nekilnojamojo turto vieta Istán sudaro jo padėtį Siera Blankos pašlaitėse, suteikiant panoraminius vaizdus ir ryšį su natūraliu kraštovaizdžiu, kas išskiria jį iš turtų, esančių tiesiogiai pakrantėje.
Susisiekimas iš šios Istán vilos reikalauja automobilio, nes ji yra toliau nuo pakrantės. Artimiausias supermarketas yra už 8,3 km, o ligoninė, už 8,7 km. Poilsiui keli golfo laukai yra per 8 km spinduliu, įskaitant Aloha Golf Club ir Golf Los Naranjos. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra maždaug už 9,2 km tiesia linija. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 41 km. Viešasis transportas yra prieinamas su 6 maršrutais ir 50 stotelių platesniame regione, tačiau kasdieniam susisiekimui su šiais patogumais rekomenduojama naudotis automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istán vieta 304 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia išskirtinį klimato profilį. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais, o metinis vidurkis yra 18,2 °C. Vietovėje per metus būna maždaug 3 000 saulėtų valandų, būdingų Kosta del Sol. Nors jūros temperatūra palaiko maždaug 4 mėnesių maudymosi sezoną, didesnis aukštis reiškia, kad vietos klimatas yra šiek tiek mažiau veikiamas pakrantės drėgmės. Aplinkiniai Siera Blankos kalnai sudaro foną lauko veiklai, o sausas, saulėtas klimatas yra būdingas Andalūzijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Istán yra toliau nuo pakrantės, keli populiarūs paplūdimiai yra pasiekiami. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles visi yra maždaug už 9,2 km tiesia linija. Šie paplūdimiai siūlo įprastus pakrantės patogumus ir yra Kosta del Sol garsios pakrantės dalis. Golfo entuziastams artumas prie daugybės laukų yra reikšmingas pranašumas, o tokios galimybės kaip Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ir Aloha Golf Club (7,9 km) yra netoliese. Vietovėje taip pat yra sporto objektų ir apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de Penon (0,2 km), siūlančių poilsio galimybių už tiesioginės paplūdimio patirties ribų.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL822928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR