Ця окрема вілла, розташована в Istán, Málaga, являє собою унікальну можливість придбати нерухомість, готову до заселення, з фіксованою заявленою ціною €1,550,000. Збудована у 2005 році, резиденція пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на 240 m² житлової площі, розташованих на просторій ділянці 900 m². Нерухомість розташована в глибині регіону, у спокійній сільській місцевості біля підніжжя гір Sierra Blanca. Вона пропонує панорамні види та спокійне оточення, залишаючись водночас доступною до прибережних зручностей та більших міських центрів.
Порівняно з комплексами, такими як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 у Estepona, які починаються зі значно нижчих цін (наприклад, від €205,000 до €269,950), ця вілла в Istán являє собою інвестицію вищого рівня за ціною €1,550,000. Ці порівнювані проєкти загалом розташовані ближче до узбережжя або в інших регіонах Costa del Sol, пропонуючи різні типи способу життя та нерухомості. Ціна нерухомості в Istán відображає її статус наявного житла, більший розмір ділянки, конкретне розташування з панорамними видами та приватність, пов'язану з напівсільською місцевістю. Хоча порівнювані проєкти пропонують новіші будівлі або прибережну близькість за нижчими початковими цінами, ця вілла забезпечує зрілу резиденцію, готову до проживання, з виразними панорамними видами, привабливу для покупця, який надає пріоритет простору та видам, а не безпосередньому доступу до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині муніципалітету Istán, ця нерухомість пропонує притулок від прибережного натовпу. Вона знаходиться на висоті 304 метри, що створює особливу гірську атмосферу. Незважаючи на сільську тишу, вона зберігає практичну близькість до основних сервісів та жвавого життя Marbella.
Ця резиденція підходить для тих, хто шукає просторий сімейний дім або приватний притулок з достатньою площею. 4 спальні та 3 ванні кімнати забезпечують комфортне проживання, а ділянка 900 m² дозволяє насолоджуватися часом на відкритому повітрі. Статус «готовий до заселення» означає можливість негайного заїзду.
Завершена у 2005 році, ця нерухомість готова до заселення. Хоча вона не є новобудовою, дата завершення, 2005 рік, вказує на відносно сучасну конструкцію. Орієнтовна дата передачі, рік завершення, що забезпечує негайну доступність для потенційних покупців.
Ця нерухомість є наявним житлом і продається за фіксованою ціною. Вона розташована в глибині регіону і потребує автомобіля для щоденних поїздок. Нерухомість не пропонує безпосередньої близькості до пляжу, що характерно для комплексів першої лінії від моря.
Ця нерухомість підходить для людей або сімей, які надають пріоритет спокійному, приватному способу життя з панорамними видами, але потребують зручного доступу до міських центрів. Вона приваблює тих, хто цінує природний ландшафт Андалусії та шукає резиденцію вдалині від прибережної щільності забудови. Планування з 4 спальнями підходить для сімей або для прийому гостей, а ділянка 900 m² пропонує простір для відпочинку та активного дозвілля. Статус «готовий до заселення» означає, що вона є надійним варіантом для покупців, які шукають негайного переїзду або швидкого переходу до нового іспанського дому, без очікування, пов'язаного з покупкою на етапі будівництва. Фіксована ціна забезпечує ясність для покупців з обмеженим бюджетом.
Ця окрема вілла, завершена у 2005 році, перебуває в доброму загальному стані. Нерухомість включає основні системи клімат-контролю, такі як кондиціонер з обігрівом та охолодженням і тепла підлога, що забезпечують комфорт протягом року. Інтер'єр включає вбудовані шафи для достатнього зберігання, а також супутникове телебачення та Wi-Fi. Кухня обладнана частково, пропонуючи основу для персоналізації. Цокольний поверх забезпечує додатковий простір, потенційно для ігрової кімнати або комори. Зовні нерухомість може похвалитися приватним садом та приватним басейном з підігрівом, що посилює її привабливість як комфортної резиденції.
Вілла виставлена на продаж за фіксованою ціною €1,550,000. Це відображає її статус наявного житла, готового до заселення, а не новобудови з ціновим діапазоном. З 4 спальнями та 3 ванними кімнатами на 240 m² житлової площі на ділянці 900 m², ціна відповідає нерухомостям, що пропонують значну площу та приватні відкриті простори в цій напівсільській місцевості поблизу Marbella. Доступність є негайною, оскільки нерухомість завершена та готова до проживання.
Istán, розташоване в передгір'ї Sierra Blanca, поєднує традиційний андалузький сільський шарм і природну красу. Ця нерухомість, розташована на висоті 304 метри над рівнем моря, пропонує прохолоднішу й тихішу альтернативу жвавому узбережжю. Мешканці можуть очікувати спокійнішого темпу життя, вдалині від літнього натовпу, але все одно в зручній досяжності зручностей Marbella. Навколишній ландшафт, що характеризується долиною Rio Verde та близькістю до водосховища Presa de la Concepción, пропонує можливості для дослідження природи. Район відомий місцевим шармом, з невеликим населенням та акцентом на громадське життя, що підтверджується місцевими святами та зручностями в безпосередній близькості.
Життя в Istán пропонує унікальний погляд на Costa del Sol, що характеризується висотою розташування та близькістю до природи. Місто має населення близько 1,707 мешканців (прогнозований показник на 2025 рік) і пропонує основні зручності, такі як ресторани, школу, аптеку та банк у межах 2 km. Висота 304 метри забезпечує прохолодніший клімат порівняно з узбережжям, із середніми місячними температурами від 11 до 26°C та середньою річною температурою 18.2°C. Район відомий мальовничими оглядовими майданчиками, такими як Mirador de Penon та Mirador del Tajo Banderas, розташованими дуже близько до нерухомості. Найближча гребля Presa de la Concepción є визначною пам'яткою, забезпечуючи регіон водою.
Ця карта позиціонує нерухомість в Istán, підкреслюючи її розташування в глибині регіону відносно середземноморського узбережжя та більших міських центрів Marbella і Málaga. Вона ілюструє розташування нерухомості в передгір'ї Sierra Blanca, поблизу долини Rio Verde та водосховища Presa de la Concepción.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташоване в провінції Málaga, Istán є містом, що пропонує більш усамітнений досвід життя порівняно з прибережними сусідами. Воно лежить приблизно за 10 km (по прямій) на північний захід від Marbella, великого центру туризму та розкішного життя. Місто Málaga, значна провінційна столиця з великим міжнародним аеропортом та широкими культурними пропозиціями, розташоване приблизно за 50 km. Розташування нерухомості в Istán поміщає її в передгір'я Sierra Blanca, забезпечуючи панорамні види та зв'язок із природним ландшафтом, що відрізняє її від нерухомостей безпосередньо на узбережжі.
Доступність з цієї вілли в Istán потребує транспортного засобу, оскільки вона розташована в глибині регіону. Найближчий супермаркет знаходиться за 8.3 km, а медичний центр, за 8.7 km. Для дозвілля кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 8 km, включаючи Aloha Golf Club та Golf Los Naranjos. Пляжі, такі як Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, розташовані приблизно за 9.2 km по прямій. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 41 km. Громадський транспорт доступний з 6 маршрутами та 50 зупинками в ширшому районі, але для ефективних поїздок до цих зручностей рекомендується щоденне використання автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування Istán на висоті 304 метри над рівнем моря забезпечує особливий кліматичний профіль. Середні місячні температури коливаються від 11°C у прохолодніші місяці до 26°C у тепліші періоди, із середнім річним показником 18.2°C. Район отримує приблизно 3,000 годин сонця на рік, що типово для Costa del Sol. Хоча температура моря підтримує купальний сезон близько 4 місяців, більша висота означає, що безпосередній клімат менше залежить від прибережної вологості. Навколишні гори Sierra Blanca створюють фон для активного відпочинку, а сухий сонячний клімат характерний для Андалусії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Istán розташоване в глибині регіону, кілька популярних пляжів доступні. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles знаходяться приблизно за 9.2 km по прямій. Ці пляжі пропонують типові прибережні зручності та є частиною знаменитого узбережжя Costa del Sol. Для любителів гольфу близькість до численних полів є значною перевагою, з варіантами, такими як Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) та Aloha Golf Club (7.9 km) поблизу. Район також має спортивні об'єкти та оглядові майданчики, такі як Mirador de Penon (0.2 km), пропонуючи можливості для дозвілля поза безпосереднім пляжним відпочинком.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL822928
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR