Denna fristående villa, belägen i Istán, Málaga, erbjuder en unik möjlighet att förvärva en inflyttningsklar bostad till ett fast utgångspris på €1.550.000. Byggd 2005 erbjuder bostaden 4 sovrum och 3 badrum fördelade på 240 m² boyta, på en generös tomt på 900 m². Bostaden ligger i inlandet, innesluten i en lugn, lantlig miljö nedanför Sierra Blanca-bergen. Den erbjuder panoramautsikt och en fridfull miljö, samtidigt som den ligger inom bekvämt avstånd till kustnära bekvämligheter och större stadscentra.
Jämfört med utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som börjar från betydligt lägre priser (t.ex. från €205.000 till €269.950), representerar denna villa i Istán en investering i en högre klass till €1.550.000. Dessa jämförbara projekt ligger generellt närmare kusten eller i andra regioner på Costa del Sol och erbjuder olika typer av livsstil och bostäder. Priset på bostaden i Istán speglar dess etablerade status, större tomtstorlek, specifika läge med förhöjd utsikt och den avskildhet som förknippas med dess halvlandliga miljö. Medan de jämförbara projekten erbjuder nyare byggen eller kustnärhet till lägre ingångspriser, erbjuder denna villa ett moget, inflyttningsklart hem med unika panoramautsikter, tilltalande för en köpare som prioriterar utrymme och utsikt framför ett omedelbart strandnära läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i inlandet i Istáns kommun erbjuder denna bostad en tillflykt från kustträngseln. Den ligger på en höjd av 304 meter och ger en tydlig känsla av bergsmiljö. Även om den erbjuder lantlig ro behåller den praktisk närhet till viktiga tjänster och Marbellas pulserande liv.
Denna bostad passar för dem som söker ett rymligt familjehem eller en privat tillflyktsort med gott om utrymme. De 4 sovrummen och 3 badrummen möjliggör ett bekvämt boende, medan tomten på 900 m² ger utrymme för utomhusliv. Dess inflyttningsklara status innebär att omedelbar inflyttning är möjlig.
Färdigställd 2005 är denna bostad inflyttningsklar. Även om det inte är en nyproduktion indikerar färdigställandeåret 2005 en relativt modern byggnad. Det indikativa överlämningsdatumet är färdigställandeåret, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för presumtiva köpare.
Denna bostad är en begagnad bostad och säljs till ett fast pris. Den ligger i inlandet och kräver bil för dagliga pendlingar. Bostaden erbjuder inte den omedelbara närheten till stranden som vanligtvis finns i kustnära bostadsområden i första strandlinjen.
Denna bostad passar för individer eller familjer som prioriterar ett fridfullt, privat liv med panoramautsikt, men som kräver bekväm tillgång till stadscentra. Den tilltalar de som uppskattar Andalusiens naturlandskap och söker en bostad bortom den omedelbara kusttätheten. Planlösningen med 4 sovrum passar för familjer eller för att ta emot gäster, medan tomten på 900 m² erbjuder utrymme för avkoppling och utomhusaktiviteter. Dess inflyttningsklara status gör den till ett tryggt val för köpare som söker omedelbar inflyttning eller en snabb övergång till sitt nya spanska hem, utan väntan i samband med köp på ritning. Det fasta priset ger tydlighet för budgetmedvetna köpare.
Denna fristående villa, färdigställd 2005, är i gott allmänt skick. Bostaden inkluderar viktiga system för klimatkontroll som luftkonditionering och golvvärme, vilket säkerställer komfort hela året. Interiöra detaljer omfattar inbyggda garderober för gott om förvaring samt satellit-tv och wifi-anslutning. Köket är delvis utrustat och erbjuder en grund för personlig anpassning. En källarvåning ger extra utrymme, potentiellt för ett spelrum eller förråd. Utomhus har bostaden en egen trädgård och en egen uppvärmd pool, vilket stärker dess attraktionskraft som ett bekvämt boende.
Villan är listad till ett fast pris på €1.550.000. Detta speglar dess etablerade karaktär som en inflyttningsklar begagnad bostad, snarare än ett nybygge med ett prisintervall. Med 4 sovrum och 3 badrum fördelade på 240 m² boyta på en tomt på 900 m² ligger priset i linje med bostäder som erbjuder betydande storlek och privata utomhusytor i denna halvlandliga miljö nära Marbella. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är färdigställd och redo för inflyttning.
Istán, beläget i Sierra Blancas utlöpare, erbjuder en blandning av traditionell andalusisk bycharm och naturlig skönhet. Denna bostad, belägen 304 meter över havet, ger ett svalare, tystare alternativ till den livliga kusten. Invånare kan förvänta sig ett lugnare livstempo, bort från sommarträngseln, men ändå inom bekvämt räckhåll för Marbellas bekvämligheter. Det omgivande landskapet, kännetecknat av Rio Verde-dalen och närheten till reservoaren Presa de la Concepción, erbjuder möjligheter för naturutforskning. Området är känt för sin lokala charm, med en liten befolkning och ett fokus på gemenskapsliv, vilket framgår av de lokala helgdagarna och bekvämligheter i nära närhet.
Att bo i Istán erbjuder ett unikt perspektiv på Costa del Sol, kännetecknat av dess höjd och närhet till naturen. Själva samhället har en befolkning på cirka 1.707 invånare (prognos 2025) och erbjuder grundläggande bekvämligheter som restauranger, en skola, ett apotek och en bank inom 2 km. Höjden på 304 meter ger ett svalare klimat jämfört med kusten, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 11–26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Området är känt för sina natursköna utsiktsplatser, såsom Mirador de Penon och Mirador del Tajo Banderas, belägna mycket nära bostaden. Den närbelägna dammen Presa de la Concepción är ett viktigt landmärke som försörjer regionen med vatten.
Denna karta positionerar bostaden inom Istán och belyser dess inlandsläge i förhållande till Medelhavskusten och de större stadscentra Marbella och Málaga. Den illustrerar bostadens läge i Sierra Blancas utlöpare, nära Rio Verde-dalen och reservoaren Presa de la Concepción.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i provinsen Málaga är Istán en ort som erbjuder ett mer undangömt boende jämfört med sina kustgrannar. Den ligger cirka 10 km (fågelvägen) nordväst om Marbella, ett viktigt nav för turism och lyxboende. Málaga stad, en betydande provinshuvudstad med en stor internationell flygplats och omfattande kulturutbud, ligger cirka 50 km bort. Bostadens läge inom Istán placerar den i Sierra Blancas utlöpare, med panoramautsikt och en koppling till naturlandskapet, vilket skiljer den från bostäder direkt vid kusten.
Tillgängligheten från denna villa i Istán kräver ett fordon, eftersom den ligger i inlandet. Närmaste mataffär ligger 8,3 km bort och ett sjukhus ligger 8,7 km därifrån. För fritid ligger flera golfbanor inom en radie av 8 km, inklusive Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos. Stränder som Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger cirka 9,2 km bort fågelvägen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är belägen cirka 41 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 6 linjer och 50 hållplatser i det större området, men dagligt beroende av bil rekommenderas för effektiva resor till dessa bekvämligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istáns läge 304 meter över havet ger en distinkt klimatprofil. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 11°C under kallare månader till 26°C under varmare perioder, med ett årligt genomsnitt på 18,2°C. Området har cirka 3.000 soltimmar per år, vilket är typiskt för Costa del Sol. Medan havstemperaturen möjliggör en badsäsong på cirka 4 månader innebär den högre höjden att det omedelbara klimatet påverkas i mindre grad av kustfuktighet. De omgivande Sierra Blanca-bergen erbjuder en kuliss för utomhusaktiviteter, och det torra, soliga klimatet är kännetecknande för Andalusien.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Istán ligger i inlandet är flera populära stränder tillgängliga. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger alla cirka 9,2 km bort fågelvägen. Dessa stränder erbjuder typiska kustbekvämligheter och utgör en del av Costa del Sols berömda kustlinje. För golfentusiaster är närheten till flera banor en betydande fördel, med alternativ som Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km) i närheten. Området har även sportanläggningar och utsiktsplatser, såsom Mirador de Penon (0,2 km), som erbjuder fritidsmöjligheter bortom den omedelbara strandupplevelsen.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL822928
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR