Ta willa wolnostojąca, położona w Istán w prowincji Málaga, stanowi wyjątkową okazję na zakup nieruchomości gotowej do zamieszkania przy stałej cenie ofertowej 1 550 000 €. Rezydencja wybudowana w 2005 roku oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki na 240 m² powierzchni mieszkalnej, na obszernej działce o powierzchni 900 m². Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, ukryta w spokojnej, wiejskiej scenerii u podnóża gór Sierra Blanca. Oferuje widoki panoramiczne i spokojne otoczenie, zachowując jednocześnie dostęp do przybrzeżnych udogodnień i większych ośrodków miejskich.
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które zaczynają się od znacznie niższych poziomów cenowych (np. od 205 000 € do 269 950 €), ta willa w Istán reprezentuje inwestycję wyższej klasy w cenie 1 550 000 €. Porównywalne projekty są zazwyczaj położone bliżej wybrzeża lub w innych regionach Costa del Sol, oferując odmienne style życia i typy nieruchomości. Cena nieruchomości w Istán odzwierciedla jej ugruntowany status, większą powierzchnię działki, specyficzną lokalizację oferującą widoki z wyższego położenia oraz prywatność związaną z półwiejskim otoczeniem. Podczas gdy porównywalne projekty oferują nowsze budownictwo lub bliskość wybrzeża przy niższych cenach wejściowych, ta willa zapewnia dojrzałą, gotową do zasiedlenia rezydencję z wyraźnymi widokami panoramicznymi, przyciągając nabywcę priorytetowo traktującego przestrzeń i widoki nad bezpośrednim dostępem do plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w głębi lądu w gminie Istán, ta nieruchomość oferuje ucieczkę od przybrzeżnych tłumów. Znajduje się na wysokości 304 metrów, co zapewnia wyraźnie górski klimat. Oferując wiejską ciszę, zachowuje praktyczną bliskość niezbędnych usług i tętniącej życiem Marbelli.
Ta rezydencja jest przeznaczona dla tych, którzy szukają przestronnego domu rodzinnego lub prywatnej ostoi z dużą ilością miejsca. 4 sypialnie i 3 łazienki zapewniają komfortowe życie, a działka o powierzchni 900 m² pozwala cieszyć się czasem na świeżym powietrzu. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się.
Ukończona w 2005 roku ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, data ukończenia w 2005 roku wskazuje na stosunkowo nowoczesny budynek. Orientacyjna data przekazania to rok ukończenia, co oznacza natychmiastową dostępność dla potencjalnych nabywców.
Ta nieruchomość to istniejący dom, sprzedawany po stałej cenie. Znajduje się w głębi lądu i wymaga samochodu do codziennych dojazdów. Nieruchomość nie oferuje bezpośredniej bliskości plaży typowej dla inwestycji położonych w pierwszej linii brzegowej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które priorytetowo traktują spokojny, prywatny styl życia z widokami panoramicznymi, a jednocześnie wymagają wygodnego dostępu do ośrodków miejskich. Przyciąga tych, którzy cenią naturalny krajobraz Andaluzji i szukają rezydencji z dala od bezpośredniego zagęszczenia nadmorskiego. Układ z 4 sypialniami jest odpowiedni dla rodzin lub do przyjmowania gości, a działka o powierzchni 900 m² oferuje przestrzeń do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Status „gotowe do zamieszkania” czyni ją pewną opcją dla nabywców szukających natychmiastowej przeprowadzki lub szybkiego przejścia do nowego hiszpańskiego domu, bez oczekiwania związanego z zakupem na etapie budowy. Stała cena oferuje przejrzystość dla nabywców dbających o budżet.
Ta willa wolnostojąca, ukończona w 2005 roku, charakteryzuje się dobrym stanem ogólnym. Nieruchomość obejmuje niezbędne systemy klimatyzacji, takie jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort przez cały rok. Do elementów wyposażenia wnętrza należą zabudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania oraz telewizja satelitarna i łączność WiFi. Kuchnia jest częściowo zabudowana, co daje podstawę do personalizacji. Poziom piwnicy zapewnia dodatkową przestrzeń, potencjalnie na pokój do gier lub schowek. Na zewnątrz nieruchomość może pochwalić się prywatnym ogrodem i prywatnym podgrzewanym basenem, co zwiększa jej atrakcyjność jako komfortowej rezydencji.
Willa jest oferowana za stałą cenę 1 550 000 €. Odzwierciedla to jej ugruntowany charakter jako istniejącego domu gotowego do zamieszkania, a nie nowej inwestycji z widełkami cenowymi. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami rozłożonymi na 240 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 900 m², poziom cenowy jest spójny z nieruchomościami oferującymi znaczną powierzchnię i prywatne tereny zewnętrzne w tym półwiejskim otoczeniu blisko Marbelli. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest ukończona i gotowa do zasiedlenia.
Istán, położony u podnóża Sierra Blanca, oferuje połączenie uroku tradycyjnej andaluzyjskiej wioski i naturalnego piękna. Ta nieruchomość, usytuowana na wysokości 304 metrów nad poziomem morza, stanowi chłodniejszą i cichszą alternatywę dla tętniącego życiem wybrzeża. Mieszkańcy mogą spodziewać się bardziej spokojnego tempa życia, z dala od letnich tłumów, a jednocześnie w wygodnym zasięgu udogodnień Marbelli. Otaczający krajobraz, charakteryzujący się doliną Rio Verde i bliskością zbiornika Presa de la Concepción, oferuje możliwości eksploracji przyrody. Okolicę cechuje lokalny urok, niewielka liczba mieszkańców i nacisk na życie społeczności, co potwierdzają lokalne dni wolne oraz udogodnienia w bliskiej odległości.
Życie w Istán oferuje wyjątkową perspektywę na Costa del Sol, charakteryzującą się wysokością położenia i bliskością natury. Samo miasteczko liczy około 1707 mieszkańców (prognoza na 2025 rok) i oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, szkoła, apteka i bank w promieniu 2 km. Wysokość 304 metrów zapewnia chłodniejszy klimat w porównaniu z wybrzeżem, ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 11–26°C i średnią roczną temperaturą 18,2°C. Okolica słynie z malowniczych punktów widokowych, takich jak Mirador de Penon i Mirador del Tajo Banderas, położonych bardzo blisko nieruchomości. W pobliżu znajduje się zapora Presa de la Concepción, znaczący punkt orientacyjny zaopatrujący region w wodę.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Istán, podkreślając jej śródlądowe położenie względem wybrzeża Morza Śródziemnego oraz większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella i Málaga. Ilustruje usytuowanie nieruchomości u podnóża Sierra Blanca, w pobliżu doliny Rio Verde i zbiornika Presa de la Concepción.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w prowincji Málaga, Istán to miasteczko oferujące bardziej odosobnione doświadczenie mieszkania w porównaniu z nadmorskimi sąsiadami. Leży około 10 km (w linii prostej) na północny zachód od Marbelli, głównego ośrodka turystyki i luksusowego życia. Miasto Málaga, znacząca stolica prowincji z dużym międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, znajduje się około 50 km stąd. Lokalizacja nieruchomości w Istán sytuuje ją u podnóża Sierra Blanca, zapewniając widoki panoramiczne i więź z naturalnym krajobrazem, co odróżnia ją od nieruchomości położonych bezpośrednio na wybrzeżu.
Dostępność z tej willi w Istán wymaga pojazdu, ponieważ znajduje się w głębi lądu. Najbliższy supermarket oddalony jest o 8,3 km, a szpital znajduje się w odległości 8,7 km. Na potrzeby rekreacji kilka pól golfowych mieści się w promieniu 8 km, w tym Aloha Golf Club i Golf Los Naranjos. Plaże, takie jak Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości około 9,2 km w linii prostej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) położone jest około 41 km stąd. Transport publiczny jest dostępny, 6 linii i 50 przystanków w szerszej okolicy, jednak do sprawnego docierania do tych udogodnień zalecane jest codzienne korzystanie z samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Istán na wysokości 304 metrów nad poziomem morza zapewnia wyraźny profil klimatyczny. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 11°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w cieplejszych okresach, ze średnią roczną 18,2°C. Okolica korzysta z około 3000 godzin słońca rocznie, co jest typowe dla Costa del Sol. Choć temperatura morza umożliwia sezon kąpielowy trwający około 4 miesięcy, wyższe położenie oznacza, że miejscowy klimat jest nieco mniej podatny na wpływ wilgotności nadmorskiej. Otaczające góry Sierra Blanca stanowią tło dla aktywności na świeżym powietrzu, a suchy, słoneczny klimat jest charakterystyczny dla Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Istán leży w głębi lądu, dostępnych jest kilka popularnych plaż. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles znajdują się wszystkie około 9,2 km w linii prostej. Plaże te oferują typowe udogodnienia nadmorskie i stanowią część renomowanego wybrzeża Costa del Sol. Dla entuzjastów golfa bliskość licznych pól jest znaczącą zaletą, a w okolicy znajdują się opcje takie jak Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km). Okolica oferuje również obiekty sportowe i punkty widokowe, takie jak Mirador de Penon (0,2 km), zapewniające możliwości rekreacyjne wykraczające poza samo doświadczenie plażowe.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL822928
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR