Denne frittliggende villaen, som ligger i Istán i Málaga, byr på en særegen mulighet til å skaffe seg en innflyttingsklar bolig til fast prisantydning på €1 550 000. Bygget i 2005, tilbyr boligen 4 soverom og 3 bad på 240 m² bruksareal, beliggende på en romslig tomt på 900 m². Boligen ligger i innlandet, idyllisk plassert i et stille, landlig miljø under fjellene i Sierra Blanca. Den byr på panoramautsikt og rolige omgivelser, samtidig som kystfasiliteter og større bysentre er lett tilgjengelige.
Sammenlignet med utbygginger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra betydelig lavere priser (f.eks. fra €205 000 til €269 950), representerer denne villaen i Istán en investering i høyere sjikt til €1 550 000. Disse sammenlignbare prosjektene ligger generelt nærmere kysten eller i andre deler av Costa del Sol, og tilbyr andre typer livsstil og boliger. Prisen på boligen i Istán reflekterer dens etablerte status, større tomteareal, den spesifikke beliggenheten med hevet utsikt og privatlivet forbundet med det halvlandlige miljøet. Mens de sammenlignbare prosjektene tilbyr nyere bygg eller kystnærhet til lavere inngangspriser, gir denne villaen en moden, innflyttingsklar bolig med tydelige panoramautsikter, som appellerer til en kjøper som prioriterer plass og utsikt fremfor umiddelbar strandnærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i innlandet i kommunen Istán, byr denne boligen på en tilflukt fra folkemengdene på kysten. Den ligger 304 meter over havet, noe som gir en tydelig fjellatmosfære. Til tross for den landlige roen, opprettholder den praktisk nærhet til viktige tjenester og det livlige livet i Marbella.
Denne boligen passer for de som søker en romslig familiebolig eller et privat tilfluktssted med god plass. De 4 soverommene og 3 badene egner seg for komfortabel bosetting, mens tomten på 900 m² gir mulighet for uteliv. Statusen som innflyttingsklar bolig betyr at umiddelbar innflytting er mulig.
Fullført i 2005, er denne boligen innflyttingsklar. Selv om det ikke er et nybygg, indikerer fullførelsesåret 2005 en relativt moderne bygning. Indikativ overleveringsdato er fullførelsesåret, noe som gir umiddelbar tilgjengelighet for potensielle kjøpere.
Denne boligen er en bruktbolig og selges til fast pris. Den ligger i innlandet og krever bil for daglig pendling. Boligen tilbyr ikke den umiddelbare nærheten til stranden som vanligvis finnes i utbygginger i første rekke langs kysten.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en fredelig, privat livsstil med panoramautsikt, men som trenger praktisk tilgang til bysentre. Den appellerer til de som setter pris på Andalusias naturlandskap og søker en bolig borte fra den umiddelbare tettheten ved kysten. Planløsningen med 4 soverom egner seg for familier eller for å ha gjester, mens tomten på 900 m² gir plass til avslapning og utendørs aktiviteter. Statusen som innflyttingsklar betyr at den er et sikkert valg for kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting eller en rask overgang til sitt nye spanske hjem, uten ventetiden forbundet med kjøp på tegning. Den faste prisen gir klarhet for prisbevisste kjøpere.
Denne frittliggende villaen, fullført i 2005, er i god generell stand. Boligen har essensiell komfort som klimaanlegg (varme/kjøling) og gulvvarme, som sikrer behagelig inneklima hele året. Interiøret omfatter innebygde skap for rikelig lagring, samt satellitt-TV og WiFi-tilkobling. Kjøkkenet er delvis utstyrt og gir et utgangspunkt for personlig tilpasning. Et kjellernivå gir ekstra plass, potensielt til spillrom eller bod. Utendørs kan boligen skilte med privat hage og privat oppvarmet basseng, noe som styrker dens appell som en komfortabel bolig.
Villaen er listet til en fast pris på €1 550 000. Dette reflekterer dens etablerte karakter som en innflyttingsklar bruktbolig, fremfor et nybygg med et prisintervall. Med 4 soverom og 3 bad fordelt på 240 m² bruksareal på en tomt på 900 m², ligger prisnivået i tråd med boliger som tilbyr betydelig størrelse og private uteområder i dette halvlandlige miljøet nær Marbella. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er ferdigstilt og klar for innflytting.
Istán, som ligger i utkanten av Sierra Blanca, tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk landsbycharm og naturskjønnhet. Denne boligen, beliggende 304 meter over havet, gir et kjøligere og roligere alternativ til den travle kysten. Beboerne kan forvente et roligere livstempo, borte fra sommerfolkemengdene, men fortsatt innenfor praktisk rekkevidde av Marbellas fasiliteter. Det omkringliggende landskapet, preget av Rio Verde-dalen og nærheten til Presa de la Concepción-reservoaret, byr på muligheter for naturopplevelser. Området er kjent for sin lokale sjarm, med en liten befolkning og fokus på fellesskapsliv, noe som gjenspeiles i lokale høytider og fasiliteter i nærheten.
Å bo i Istán gir et unikt perspektiv på Costa del Sol, preget av sin høyde over havet og nærheten til naturen. Selve byen har rundt 1 707 innbyggere (prognose 2025) og tilbyr grunnleggende fasiliteter som restauranter, skole, apotek og bank innen 2 km. Høyden på 304 meter gir et kjøligere klima enn ved kysten, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11–26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,2 °C. Området er kjent for sine naturskjønne utsiktspunkter, som Mirador de Penon og Mirador del Tajo Banderas, som ligger svært nær boligen. Den nærliggende demningen Presa de la Concepción er et betydelig landemerke som forsyner regionen med vann.
Dette kartet plasserer boligen i Istán og belyser dens beliggenhet i innlandet i forhold til Middelhavskysten og de større bysentrene Marbella og Málaga. Det viser boligens plassering i utkanten av Sierra Blanca, nær Rio Verde-dalen og Presa de la Concepción-reservoaret.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i provinsen Málaga, er Istán en by som tilbyr en mer avsidesliggende boopplevelse enn sine kystnaboer. Den ligger omtrent 10 km (luftlinje) nordvest for Marbella, et stort knutepunkt for turisme og luksuriøs bosetting. Málaga by, et betydelig provinshovedsted med en stor internasjonal flyplass og omfattende kulturtilbud, ligger omtrent 50 km unna. Boligens beliggenhet i Istán plasserer den i utkanten av Sierra Blanca, noe som gir panoramautsikt og en tilknytning til naturlandskapet, og skiller den fra boliger direkte ved kysten.
Tilgjengelighet fra denne villaen i Istán krever kjøretøy, ettersom den ligger i innlandet. Nærmeste supermarked ligger 8,3 km unna, og et sykehus ligger 8,7 km borte. For fritid ligger flere golfbaner innen en radius på 8 km, inkludert Aloha Golf Club og Golf Los Naranjos. Strender som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger omtrent 9,2 km unna i luftlinje. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 41 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 6 linjer og 50 stopp i det større området, men daglig avhengighet av bil anbefales for effektiv transport til disse fasilitetene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istáns beliggenhet 304 meter over havet gir en tydelig klimaprofil. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 11 °C i kjøligere måneder til 26 °C i varmere perioder, med et årlig gjennomsnitt på 18,2 °C. Området har omtrent 3 000 soltimer årlig, typisk for Costa del Sol. Mens vanntemperaturen muliggjør en badesesong på omtrent 4 måneder, betyr den høyere beliggenheten at det umiddelbare klimaet i mindre grad påvirkes av kystfuktighet. De omkringliggende Sierra Blanca-fjellene danner en kulisse for utendørs aktiviteter, og det tørre, solrike klimaet er karakteristisk for Andalusia.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Istán ligger i innlandet, er flere populære strender tilgjengelige. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle omtrent 9,2 km unna i luftlinje. Disse strendene tilbyr typiske kystfasiliteter og er en del av Costa del Sols kjente kystlinje. For golfentusiaster er nærheten til en rekke baner en betydelig fordel, med alternativer som Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km) i nærheten. Området har også idrettsanlegg og utsiktspunkter, som Mirador de Penon (0,2 km), som gir rekreasjonsmuligheter utover den umiddelbare strandopplevelsen.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL822928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR