Istán, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, anahtar teslim bir gayrimenkulü sabit 1.550.000 € istenen fiyatla edinmek için benzersiz bir fırsat sunuyor. 2005 yılında inşa edilen konut, 900 m²'lik geniş bir arsa üzerinde, 240 m²'lik yaşam alanına yayılan 4 yatak odası ve 3 banyo sunuyor. Gayrimenkul, iç kesimde, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde sakin ve kırsal bir ortamda konumlanıyor. Panoramik manzaralar ve huzurlu bir ortam sunarken, kıy olanaklarına ve daha büyük şehir merkezlerine de erişilebilir kalıyor.
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi, önemli ölçüde daha düşük fiyat noktalarından başlayan (örneğin 205.000 € ile 269.950 € arası) projelerle karşılaştırıldığında, bu Istán villası 1.550.000 € ile daha üst segment bir yatırımı temsil ediyor. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle kıyıya daha yakın veya Costa del Sol'un farklı bölgelerinde bulunuyor ve farklı yaşam tarzları ile gayrimenkul türleri sunuyor. Istán gayrimenkulünün fiyatı, yerleşik statüsünü, daha büyük arsa alanını, yükseltilmiş manzaralar sunan belirli konumunu ve yarı kırsal ortamıyla ilişkili gizliliği yansıtıyor. Karşılaştırılabilir projeler daha yeni yapılar veya daha düşük giriş fiyatlarıyla kıyı yakınlığı sunarken, bu villa, anında denize sıfır erişimden çok alan ve manzarayı önceliklendiren bir alıcı için çekici gelen, belirgin panoramik görünümlere sahip, olgun ve hemen taşınmaya hazır bir konut sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Istán belediyesinin iç kesimlerinde yer alan bu gayrimenkul, kıyı kalabalığından uzak bir sığınak sunuyor. 304 metre yükseklikte konumlanan gayrimenkul, belirgin bir dağ atmosferi sağlıyor. Kırsal huzuzu sunarken, temel hizmetlere ve Marbella'nın canlı yaşamına pratik yakınlığını koruyor.
Bu konut, geniş alanlı büyük bir aile evi veya özel bir sığınak arayanlar için uygun. 4 yatak odası ve 3 banyo konforlu bir yaşam sunarken, 900 m²'lik arsa açık havada keyif için olanak sağlıyor. Anahtar teslim durumu sayesinde hemen taşınma mümkün.
2005 yılında tamamlanan bu gayrimenkul anahtar teslim. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, 2005 tamamlanma tarihi görece modern bir yapıya işaret ediyor. Belirtilen teslim tarihi tamamlanma yılı olup, alıcı adaylarına anında kullanılabilirlik sunuyor.
Bu gayrimenkul mevcut bir ev olup sabit fiyatla satılıyor. İç kesimde yer aldığından günlük ulaşım için araç gerektiriyor. Gayrimenkul, denize sıfır kıyı projelerinde tipik olarak bulunan plaja yakınlığı sunmuyor.
Bu gayrimenkul, panoramik manzaralı huzurlu ve özel bir yaşam tarzını öncelik eden, ancak şehir merkezlerine uygun erişim gerektiren bireyler veya aileler için uygun. Endülüs'ün doğal manzarasını takdir eden ve kıyı yoğunluğundan uzak bir konut arayanlar için çekici. 4 yatak odalı plan, aileler veya misafir ağırlamak için uygunken, 900 m²'lik arsa dinlenme ve açık hava etkinlikleri için alan sunuyor. Anahtar teslim durumu, projeden satın alma bekleme süresi olmadan, hemen taşınmak veya yeni İspanyol evlerine hızlı bir geçiş yapmak isteyen alıcılar için güvenilir bir seçenek olduğunu gösteriyor. Sabit fiyat, bütçesine dikkat eden alıcılar için netlik sunuyor.
2005 yılında tamamlanan bu müstakil villa, genel olarak iyi durumda. Gayrimenkul, yıl boyunca konfor sağlayan klima ve yerden ısıtma gibi temel iklimlendirme sistemlerine sahip. İç özellikler arasında bol depolama için gömme dolaplar ile uydu TV ve WiFi bağlantısı bulunuyor. Mutfak kısmen donanımlı olup kişiselleştirme için bir temel sunuyor. Bir bodrum katı, oyun odası veya depo olarak kullanılabilecek ek alan sağlıyor. Dışarıda gayrimenkul, konforlu bir konut olarak çekiciliğini artıran özel bahçe ve özel ısıtmalı havuza sahip.
Villa, sabit 1.550.000 € fiyatla ilan ediliyor. Bu, fiyat aralığı olan yeni bir inşaat yerine, anahtar teslim mevcut bir ev olarak yerleşik doğasını yansıtıyor. 900 m²'lik arsa üzerinde 240 m² yaşam alanına yayılmış 4 yatak odası ve 3 banyosuyla fiyat noktası, Marbella yakınındaki bu yarı kırsal ortamda geniş alan ve özel açık alan sunan gayrimenkullerle uyumlu. Gayrimenkul tamamlanmış ve taşınmaya hazır olduğundan kullanılabilirlik anında sağlanıyor.
Sierra Blanca'nın eteklerinde kurulmuş olan Istán, geleneksel Endülüs köyü çekiciliği ile doğal güzelliğin bir harmanını sunuyor. Deniz seviyesinden 304 metre yüksekte yer alan bu gayrimenkul, hareketli kıyıya göre daha serin ve sakin bir alternatif sunuyor. Sakinler, yaz kalabalığından uzak, daha huzurlu bir yaşam temposu bekleyebilirken yine de Marbella'nın olanaklarına uygun mesafede kalıyorlar. Rio Verde vadisi ve Presa de la Concepción barajına yakınlığıyla karakterize edilen çevredeki peyzaj, doğa keşfi fırsatları sunuyor. Bölge, küçük nüfusu ve topluluk yaşamına odaklanmasıyla, yakın mesafedeki yerel resmi tatiller ve olanaklarla da görüldüğü gibi, yerel çekiciliğiyle tanınıyor.
Istán'da yaşamak, Costa del Sol'a yüksekliği ve doğaya yakınlığıyla karakterize edilen benzersiz bir bakış açısı sunuyor. Kasabanın nüfusu yaklaşık 1.707 kişi (2025 projeksiyonu) olup 2 km içinde restoranlar, okul, eczane ve banka gibi temel olanakları sunuyor. 304 metrelik yükseklik, kıyıya göre daha serin bir iklim sağlıyor; aylık ortalama sıcaklıklar 11-26°C arasında değişiyor ve yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C. Bölge, gayrimenkule çok yakın konumda bulunan Mirador de Penon ve Mirador del Tajo Banderas gibi manzara noktalarıyla ünlü. Yakındaki Presa de la Concepción barajı, bölgeye su sağlayan önemli bir simge yapı.
Bu harita, gayrimenkulü Istán içinde konumlandırarak, Akdeniz kıyısına ve Marbella ile Málaga'nın daha büyük şehir merkezlerine göre iç kesimdeki konumunu vurguluyor. Gayrimenkulün Sierra Blanca eteklerinde, Rio Verde vadisi ve Presa de la Concepción barajı yakınındaki yerleşimini gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga ilinde yer alan Istán, kıyı komşularına kıyasla daha izole bir yaşam deneyimi sunan bir kasaba. Turizm ve lüks yaşamın önemli bir merkezi olan Marbella'nın yaklaşık 10 km (kuş uçuşu mesafe) kuzeybatısında yer alıyor. Geniş bir uluslararası havalimanına ve kapsamlı kültürel olanaklara sahip önemli bir il merkezi olan Málaga şehri yaklaşık 50 km uzaklıkta. Gayrimenkulün Istán içindeki konumu, onu Sierra Blanca'nın eteklerine yerleştiriyor ve panoramik manzaralar ile doğal peyzaja bağlantı sunarak, doğrudan kıyıda bulunan gayrimenkullerden ayırıyor.
Bu Istán villasına erişim, iç kesimde yer aldığından bir araç gerektiriyor. En yakın süpermarket 8,3 km, hastane ise 8,7 km uzaklıkta. Boş zaman için, Aloha Golf Club ve Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birçok golf sahası 8 km yarıçap içinde. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlar kuş uçuşu yaklaşık 9,2 km uzaklıkta. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 41 km uzaklıkta bulunuyor. Geniş bölgede 6 hat ve 50 durakla toplu taşıma mevcut, ancak bu olanaklara verimli ulaşım için günlük araç kullanımı öneriliyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán'ın deniz seviyesinden 304 metre yükseklikteki konumu, belirgin bir iklim profili sunuyor. Aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 11°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişiyor, yıllık ortalama ise 18,2°C. Bölge, Costa del Sol için tipik olduğu üzere yılda yaklaşık 3.000 saat güneş faydası sağlıyor. Deniz suyu sıcaklığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonunu desteklerken, daha yüksek rakım, bölgedeki iklimin kıyı neminden biraz daha az etkilenmesi anlamına geliyor. Çevredeki Sierra Blanca dağları açık hava etkinlikleri için bir arka plan sunuyor ve kuru, güneşli iklim Endülüs'e özgü.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Istán iç kesimde yer alsa da birkaç popüler plaja erişim mümkün. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles'in tümü kuş uçuşu yaklaşık 9,2 km uzaklıkta. Bu plajlar tipik kıyı olanakları sunuyor ve Costa del Sol'un ünlü kıyı şeridinin parçası. Golf tutkunları için çok sayıda sahaya yakınlık önemli bir avantaj; yakınlarda Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ve Aloha Golf Club (7,9 km) gibi seçenekler bulunuyor. Bölgede ayrıca spor tesisleri ve Mirador de Penon (0,2 km) gibi manzara noktaları, plaj deneyiminin ötesinde rekreasyon fırsatları sunuyor.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL822928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID