Ši individuali vila Istano mieste, Malagos provincijoje, yra įsikūrusi Siera Blankos kalnų papėdėje, netoli Marbeljos ir Viduržemio jūros pakrantės. 339 m² ploto, 410 m² sklype esantis turtas siūlo 4 miegamuosius ir 7 vonios kambarius. Kaina, 1 490 000 €, todėl tai ideali vieta ieškantiems ramios kaimo gyvensenos su patogiu susisiekimu su miestu. Istánas garsėja savo žavingais baltais kaimeliais ir nuostabiais gamtos vaizdais.
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), ši Istano vila yra brangesnė, atspindinti jos buvimo ramesnėje, vaizdingesnėje kalnų vietovėje bei didesnio ploto ir sklypo savitumą. Esteponos projektai paprastai yra arčiau paplūdimio ir turi konkurencingesnes kainas. Lyginant su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), Istano vila taip pat yra brangesnė, tačiau Alba Benalmadena yra Benaldenos centre, siūlydama kitokį gyvenimo būdą ir patogumus. Istano privalumas yra jo unikalus ramus kaimo kraštovaizdis ir nuostabūs kalnų vaizdai, todėl jis yra pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems unikalaus gyvenimo būdo. Tačiau, palyginti su pigesniais projektais, jai reikia didesnio biudžeto ir gali būti mažiau patogi tiems, kurie priklauso nuo viešojo transporto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Istano istorinėje dalyje, apsupta tankių miškų ir kalnų, netoli Rio Verde upės slėnio. Vos už 15 km nuo Marbeljos, ji suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Šis rajonas žinomas savo ramia kaimo aplinka ir artumu prie Siera de las Nieves nacionalinio parko.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės, gamtos artumo ir tuo pačiu vertina aukštą gyvenimo kokybę. Erdvios vidaus patalpos, daugybė vonios kambarių ir privati sodas užtikrina patogų gyvenimą. Marbeljos artumas taip pat reiškia lengvą priėjimą prie miesto gyvenimo.
Vila buvo visiškai renovuota 2022 m. ir yra puikios būklės. Dizainas yra modernus ir elegantiškas, su šiuolaikiniu komfortu. Visuose kambariuose yra oro kondicionierius, o dviejuose aukštuose įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą ištisus metus.
Dėl kaimo vietovės automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Nepaisant artumo prie Marbeljos, iki paplūdimių ir oro uosto vis dar yra tam tikras atstumas. Projekto duomenys nenurodo viešojo transporto prieinamumo, nors netoliese gali būti riboto maršruto autobusų.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems ramaus kaimo gyvenimo, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Jei mėgstate lauko gyvenimo būdą, pavyzdžiui, žygius pėsčiomis, golfą ar tiesiog mėgautis gamta, Istano vieta yra ideali. Tai taip pat vieta tiems, kurie nori patirti autentišką kultūrinį gyvenimą tradiciniame Andalūzijos baltame kaime. Keturi miegamieji ir septyni vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės didelėms šeimoms arba dažnai svečius priimantiems žmonėms. 2022 m. renovacija reiškia, kad galite įsikelti iš karto, nereikalaujant didelių renovacijų.
Vila buvo visiškai renovuota 2022 m. ir yra puikios būklės. Interjero dizainas yra modernus ir elegantiškas, su šiuolaikiniais komforto elementais. Visuose miegamuosiuose yra oro kondicionierius, o dviejuose aukštuose, grindinis šildymas, užtikrinantis šilumą ir komfortą žiemą. Vonioms buvo suteikta stilinga modernizacija, viena iš jų įrengta su sūkurine vonia. Atvira amerikietiška virtuvė sklandžiai integruota į svetainę, sukuriant erdvės pojūtį. Aukštos kokybės medžiagos ir apdaila garantuoja ilgalaikę turto vertę ir tinkamumą gyventi.
Šios individualios vilpos kaina prasideda nuo 1 490 000 €. Turtui priklauso 4 miegamieji ir 7 vonios kambariai, bendras gyvenamasis plotas yra 339 m², o sklypas, 410 m². Renovuota vila yra puikios būklės ir siūlo modernius patogumus. Ši kaina atspindi unikalią Istano vietą, artumą prie Marbeljos ir nuostabius gamtos vaizdus. Rekomenduojama atidžiai ištirti konkrečias turto ypatybes ir galimas papildomas išlaidas.
Istánas yra vienas garsiausių Andalūzijos baltųjų kaimelių, įsikūręs Siera Blankos šlaite, su vaizdu į Rio Verde slėnį. Šis ramus miestelis garsėja savo nepaliesta gamta, tankiais miškais ir skaidriais upeliais. Jis yra vos už 15 km nuo Marbeljos ir Viduržemio jūros pakrantės, tačiau išlaiko ramybės ir atokumo jausmą. Iki 2025 m. gyventojų skaičius turėtų pasiekti 1 707. Vidutinė metinė temperatūra čia yra 18,2°C, o metinis saulės valandų skaičius siekia 3 851, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Rajone yra 2 restoranai, 1 mokykla, 1 vaistinė, 1 bankas ir 1 kavinė, tenkinantys pagrindinius gyvenimo poreikius. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 304 metrai, suteikiantis gyventojams nuostabius kalnų vaizdus.
Istano regiono gyvenimo ritmas yra gana ramus, tačiau jis yra netoli gyvybingosios Marbeljos. Gyventojai gali mėgautis gamta ramioje gyvenvietėje, tuo pačiu turėdami lengvą priėjimą prie Marbeljos paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir naktinio gyvenimo. Rajone veikia 6 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų sustojimų, tačiau kasdieniam judėjimui būtinas automobilis. Prekybos centras yra už 8,0 km, ligoninė, už 8,7 km, elektromobilių įkrovimo stotelė, už 8,9 km, o vaistinė, vos už 190 metrų, užtikrinant lengvą priėjimą prie pagrindinių paslaugų.
Ši vila yra ramioje Istano kalnų vietovėje, vos už kelių kilometrų nuo Marbeljos pakrantės. Žemėlapis rodo jos geografinę padėtį netoli gamtos rezervato ir pagrindinių transporto kelių, siūlydamas gyventojams ramybės ir patogumo derinį.
Istánas yra įsikūręs Costa del Sol gilumoje, vos 15 km nuo garsiosios Marbeljos. Jis priklauso Malagos provincijai, apsuptas Siera Blankos ir Siera de las Nieves nacionalinių parkų, siūlydamas ramų kalnų gyvenimo būdą, tačiau išlaikydamas lengvą priėjimą prie pakrantės infrastruktūros. Skirtingai nuo kitų pakrantės miestų, Istánas siūlo artimesnį ryšį su gamta, tuo pačiu naudodamasis regiono patogiu transportu ir turtingais turistiniais ištekliais.
Artimiausi paplūdimiai (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) yra maždaug už 9,2 km. Atstumas iki Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) yra maždaug 41 km oro linija. Artimiausias prekybos centras yra už 8,0 km, ligoninė, už 8,7 km. Golfo mėgėjai ras keletą aikštynų per 7,5 km. Rajone veikia 6 viešojo transporto linijos su 50 sustojimų, tačiau kasdieniam keliavimui labai rekomenduojama turėti automobilį. Marbeljos miesto centras ir prieplauka yra maždaug už 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istánas yra įsikūręs Siera Blankoje, 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, apsuptas tankių miškų. Čia vyrauja Viduržemio jūros klimatas, metinis vidutinis temperatūros svyravimas yra 18,2°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Vidutinis metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 851 valandą, todėl puikiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Rajonas yra netoli Presa de la Concepción užtvankos, kuri yra gyvybiškai svarbus geriamojo vandens šaltinis visam Costa del Sol regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 9,2 km, įskaitant Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles. Rajone yra daug sporto ir rekreacijos objektų, 9 objektai. Netoliese yra golfo aikštynai, tokie kaip Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ir Aloha Golf Club (7,9 km). Taip pat yra savivaldybės baseinas (0,4 km) ir daugybė apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de Penon (0,2 km). Marbeljos prieplauka (10 km) siūlo vandens sporto ir jachtų pramogas.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istánas yra įsikūręs Costa del Sol gilumoje, vos 15 km nuo garsiosios Marbeljos. Jis priklauso Malagos provincijai, apsuptas Siera Blankos ir Siera de las Nieves nacionalinių parkų, siūlydamas ramų kalnų gyvenimo būdą, tačiau išlaikydamas lengvą priėjimą prie pakrantės infrastruktūros. Skirtingai nuo kitų pakrantės miestų, Istánas siūlo artimesnį ryšį su gamta, tuo pačiu naudodamasis regiono patogiu transportu ir turtingais turistiniais ištekliais.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
