에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 이스타ן의 이 빌라는 더 비싸며, 이는 더 조용하고 그림 같은 산악 지역에 위치하고 더 넓은 건축 면적과 대지를 반영합니다. 에스테포나의 프로젝트들은 일반적으로 해변에 더 가깝고 가격 경쟁력이 있습니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 비교할 때, 이스타ן의 빌라도 더 비싸지만, 알바 베날마데나는 베날마데나 중심부에 위치하여 다른 라이프스타일과 편의 시설을 제공합니다. 이스타ן의 장점은 독특하고 조용한 시골 분위기와 멋진 산 전망에 있으며, 이는 독특한 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 그러나 더 저렴한 프로젝트들과 비교할 때, 더 높은 예산이 필요하며 대중교통에 의존하는 사람들에게는 덜 편리할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 이스타ן 역사 지구 중심부에 위치하며, 울창한 숲과 산으로 둘러싸여 있고 리오 베르데 강 계곡과 가깝습니다. 마르베야에서 불과 15km 거리에 있어 지중해 연안으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 조용한 시골 환경과 시에라 데 라스 니베스 국립공원과의 근접성으로 유명합니다.
이 부동산은 조용함, 자연과의 가까움, 그리고 동시에 높은 삶의 질을 추구하는 분들에게 이상적입니다. 넓은 실내 공간, 다수의 욕실, 개인 정원은 편안한 주거 경험을 제공합니다. 마르베야와의 근접성은 도시 생활로의 쉬운 접근성을 의미하기도 합니다.
빌라는 2022년에 완전히 개조되었으며 훌륭한 상태입니다. 디자인은 현대적이고 우아하며 현대적인 편안함을 결합했습니다. 모든 객실에는 에어컨이 설치되어 있으며, 두 층에는 바닥 난방 시스템이 설치되어 연중 내내 편안함을 보장합니다.
시골 지역에 위치해 있어 일상 이동에는 자가용이 필수적입니다. 마르베야가 가깝지만, 해변과 공항까지는 여전히 상당한 거리가 있습니다. 프로젝트 데이터에는 대중교통 접근 편의성이 명시되어 있지 않지만, 근처에 제한적인 버스 노선이 있을 수 있습니다.
이 부동산은 조용한 시골 생활을 추구하면서도 도시의 편의 시설을 포기하고 싶지 않은 구매자에게 적합합니다. 하이킹, 골프 또는 단순히 자연을 즐기는 등 야외 생활 방식을 즐긴다면 이스타ן의 위치는 이상적입니다. 또한 전통적인 안달루시아의 흰 마을에서 정통 문화 생활을 경험하고 싶은 분들에게도 좋은 장소입니다. 4개의 침실과 7개의 욕실은 대가족이나 자주 손님을 초대하는 분들에게 충분한 공간을 제공합니다. 2022년 리모델링으로 인해 큰 개조 없이 즉시 이사할 수 있습니다.
빌라는 2022년에 완전히 개조되었으며 훌륭한 상태입니다. 실내 디자인은 현대적이고 우아하며 현대적인 편안함 요소를 갖추고 있습니다. 모든 침실에는 에어컨이 설치되어 있으며, 두 층에는 바닥 난방 시스템이 있어 겨울철 따뜻함과 편안함을 보장합니다. 욕실은 스타일리시하게 현대화되었으며, 그중 하나에는 월풀 욕조가 설치되어 있습니다. 오픈 아메리칸 키친은 거실과 매끄럽게 통합되어 넓은 공간감을 연출합니다. 고품질 소재와 마감은 부동산의 장기적인 가치와 거주성을 보장합니다.
이 독립형 빌라의 가격은 1,490,000유로부터 시작합니다. 부동산에는 4개의 침실과 7개의 욕실이 있으며, 총 주거 면적은 339㎡, 대지 면적은 410㎡입니다. 리모델링된 빌라는 훌륭한 상태이며 현대적인 편의 시설을 제공합니다. 이 가격은 이스타ן의 독특한 위치, 마르베야와의 근접성, 그리고 아름다운 자연 경관을 반영합니다. 부동산의 구체적인 사양과 잠재적인 추가 비용을 주의 깊게 검토하는 것이 좋습니다.
이스타ן은 안달루시아의 유명한 흰 마을 중 하나로, 시에라 블랑카 산비탈에 위치하며 리오 베르데 강 계곡을 내려다보고 있습니다. 이 평화로운 마을은 때묻지 않은 자연 경관, 울창한 숲, 맑은 시냇물로 유명합니다. 마르베야와 지중해 연안에서 불과 15km 떨어져 있지만, 평화로운 고립감을 유지하고 있습니다. 2025년까지 예상 인구는 1,707명입니다. 연평균 기온은 18.2°C이며, 연간 일조 시간은 3,851시간에 달하여 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 기본적인 생활 요구를 충족합니다. 마을의 해발 고도는 304미터로, 주민들에게 멋진 산 전망을 제공합니다.
이스타ן 지역의 생활 리듬은 상당히 여유롭지만, 활기찬 마르베야와도 가깝습니다. 주민들은 조용한 마을에서 자연을 즐길 수 있으며, 동시에 마르베야의 해변, 레스토랑, 상점, 나이트라이프에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 6개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있지만, 일상 이동에는 자가용이 필수적입니다. 슈퍼마켓은 8.0km, 병원은 8.7km, 전기차 충전소는 8.9km, 약국은 190m 거리에 있어 기본적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 이스타ן의 조용한 산악 지역에 위치하며, 마르베야 해안에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 지도는 자연 보호 구역과 주요 교통로에 가까운 지리적 위치를 보여주며, 주민들에게 평온함과 편리함의 조합을 제공합니다.
이스타ן은 코스타 델 솔의 내륙에 위치하며 유명한 마르베야에서 불과 15km 떨어져 있습니다. 말라가 주에 속하며 시에라 블랑카와 시에라 데 라스 니베스 국립공원으로 둘러싸여 있어, 해안 인프라에 쉽게 접근하면서도 조용한 산악 생활 방식을 제공합니다. 다른 해안 도시들과 달리, 이스타ן은 지역의 편리한 교통과 풍부한 관광 자원을 활용하면서 자연과의 더 가까운 접촉을 제공합니다.
가장 가까운 해변(Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles)은 약 9.2km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 직선 거리는 약 41km입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 8.0km, 병원은 8.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 7.5km 이내에서 여러 골프장을 찾을 수 있습니다. 이 지역은 50개의 정류장을 갖춘 6개의 대중교통 노선으로 운행되지만, 일상 통근에는 자동차 소유가 강력히 권장됩니다. 마르베야 시내 중심가와 마리나는 약 10km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스타ן은 시에라 블랑카에 위치하며 해발 304m, 울창한 숲으로 둘러싸여 있습니다. 연평균 기온 18.2°C, 온화한 겨울, 시원한 여름의 지중해성 기후를 누릴 수 있습니다. 연평균 일조 시간은 3,851시간으로 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 올라갑니다. 이 지역은 코스타 델 솔 전역에 식수원을 공급하는 중요한 수원인 프레사 데 라 콘셉시온 댐 근처에 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles를 포함하여 약 9.2km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 9개의 시설을 포함한 풍부한 스포츠 및 레크리에이션 시설이 있습니다. 근처에는 Driving Range / German Golf Academy (7.5km) 및 Aloha Golf Club (7.9km)과 같은 골프 코스가 있습니다. 또한 시립 수영장(0.4km)과 Mirador de Penon (0.2km)과 같은 많은 전망대가 있습니다. 마르베야 마리나(10km)는 수상 스포츠 및 요트 기회를 제공합니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스타ן은 코스타 델 솔의 내륙에 위치하며 유명한 마르베야에서 불과 15km 떨어져 있습니다. 말라가 주에 속하며 시에라 블랑카와 시에라 데 라스 니베스 국립공원으로 둘러싸여 있어, 해안 인프라에 쉽게 접근하면서도 조용한 산악 생활 방식을 제공합니다. 다른 해안 도시들과 달리, 이스타ן은 지역의 편리한 교통과 풍부한 관광 자원을 활용하면서 자연과의 더 가까운 접촉을 제공합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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