Málaga eyaletinin Istán kasabasında yer alan bu müstakil villa, Sierra Blanca'nın eteklerinde, Marbella ve Akdeniz kıyısına yakın bir konumdadır. 339 m² yaşam alanına ve 410 m² araziye sahip olan bu mülk, 4 yatak odası ve 7 banyo sunmaktadır. 1.490.000 € fiyat etiketiyle, sakin kırsal yaşamı şehir bağlantısıyla birleştirmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Istán, büyüleyici beyaz köyleri ve muhteşem doğal manzaralarıyla tanınır.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Istán'daki bu villa daha yüksek bir fiyata sahiptir; bu da daha sakin, daha pitoresk bir dağlık bölgede yer almasının yanı sıra daha büyük inşaat ve arazi alanını yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle plaja daha yakındır ve daha rekabetçi fiyatlara sahiptir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, Istán'daki villa daha pahalıdır, ancak Alba Benalmadena, Benalmadena'nın merkezinde yer alır ve farklı bir yaşam tarzı ve olanaklar sunar. Istán'ın avantajı, eşsiz sakin kırsal atmosferi ve muhteşem dağ manzaralarıdır, bu da onu benzersiz bir yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip kılar. Ancak, daha düşük fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir bütçe gerektirir ve toplu taşıma araçlarına bağımlı olanlar için daha az elverişli olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Istán'ın tarihi merkezinde, sık ormanlar ve dağlarla çevrili, Rio Verde vadisine yakın bir konumda yer almaktadır. Marbella'ya sadece 15 km mesafede, Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlar. Bölge, sakin kırsal ortamı ve Sierra de las Nieves Doğal Parkı'na yakınlığı ile bilinir.
Bu mülk, huzur, doğaya yakınlık ve aynı zamanda yüksek yaşam kalitesi arayanlar için idealdir. Geniş iç mekanlar, çok sayıda banyo ve özel bahçe konforlu bir yaşam deneyimi sunar. Marbella'ya yakınlığı, şehir hayatına kolay erişim anlamına gelir.
Villa 2022 yılında tamamen yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Modern zarif bir tasarıma sahip olup, çağdaş konforu birleştirir. Tüm odalarda klima bulunmakta ve iki katta yerden ısıtma sistemi mevcuttur, bu da yıl boyunca konfor sağlar.
Kırsal bir bölgede yer aldığı için günlük ulaşım için özel araç gereklidir. Marbella'ya yakın olmasına rağmen, plajlara ve havaalanına hala bir miktar mesafe bulunmaktadır. Proje verileri toplu taşıma kolaylığını belirtmemektedir, ancak yakında sınırlı otobüs seferleri mevcut olabilir.
Bu mülk, sakin bir kırsal yaşam arayan ancak şehir olanaklarından uzaklaşmak istemeyen alıcılar için uygundur. Doğa yürüyüşleri, golf veya doğanın tadını çıkarmak gibi açık hava yaşam tarzını seviyorsanız, Istán'ın konumu idealdir. Ayrıca, geleneksel bir Endülüs beyaz köyünde otantik bir kültürel yaşam deneyimi yaşamak isteyenler için de bir yerdir. Yedi yatak odası ve dört banyo, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. 2022 yılındaki yenileme, büyük tadilata gerek kalmadan hemen taşınabileceğiniz anlamına gelir.
Villa 2022 yılında tamamen yenilenmiş ve mükemmel bir duruma getirilmiştir. İç tasarım, çağdaş unsurlarla harmanlanmış modern ve zarif bir tarza sahiptir. Tüm yatak odalarında klima bulunmakta ve iki katta yerden ısıtma sistemi, kışın sıcaklık ve konfor sağlamaktadır. Banyolar şık bir şekilde yenilenmiş olup, biri jakuzili olarak donatılmıştır. Açık plan Amerikan mutfak, oturma odasına sorunsuz bir şekilde entegre edilmiş, ferahlık hissi yaratmaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler ve kaplamalar, mülkün uzun vadeli değerini ve yaşam kalitesini garanti etmektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.490.000 €'dur. Mülk, 410 m²'lik bir arazi üzerinde 339 m²'lik yaşam alanına sahip 4 yatak odası ve 7 banyo içermektedir. Yenilenen villa mükemmel durumdadır ve modern olanaklar sunmaktadır. Bu fiyat, Istán'daki mülkün benzersiz konumunu, Marbella'ya yakınlığını ve muhteşem doğal manzaralarını yansıtmaktadır. Mülkün özel özelliklerini ve olası ek masrafları dikkatlice incelemeniz önerilir.
Istán, Endülüs'ün ünlü beyaz köylerinden biridir ve Sierra Blanca'nın yamacında, Rio Verde vadisine bakan bir konumda yer almaktadır. Bu sakin kasaba, bozulmamış doğal manzaraları, sık ormanları ve berrak dereleri ile tanınır. Marbella ve Akdeniz kıyısına sadece 15 km mesafede olmasına rağmen, sakin ve izole bir hissi korumaktadır. 2025 yılı itibarıyla nüfusun 1.707 kişiye ulaşması beklenmektedir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 18.2°C'dir ve yıllık güneşlenme süresi 3.851 saate ulaşmaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Bölgede 2 restoran, 1 okul, 1 eczane, 1 banka ve 1 kafe bulunmaktadır, bu da temel yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Kasabanın deniz seviyesinden yüksekliği 304 metredir ve sakinlere muhteşem dağ manzaraları sunmaktadır.
Istán bölgesindeki yaşam ritmi oldukça sakindir, ancak yine de hareketli Marbella'ya yakındır. Sakinler, Marbella'nın plajlarına, restoranlarına, mağazalarına ve gece hayatına kolayca erişebilirken, köyün huzurunu ve doğasını tadını çıkarabilirler. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak günlük ulaşım için özel bir araca sahip olmak gereklidir. Bir süpermarket 8.0 km, bir hastane 8.7 km, bir elektrikli araç şarj istasyonu 8.9 km ve bir eczane sadece 190 metre uzaklıkta olup, temel olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu mülk, Istán'ın sakin dağlık bölgesinde, Marbella kıyısına sadece birkaç kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Harita, doğal koruma alanına ve ana ulaşım yollarına yakınlığını göstermektedir, bu da sakinlere hem huzur hem de kolaylık sunmaktadır.
Istán, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, ünlü Marbella'ya sadece 15 km mesafede yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Sierra Blanca ve Sierra de las Nieves doğal parklarıyla çevrili, sakin bir dağ yaşam tarzı sunarken, sahil şeridinin canlılığına kolay erişim sağlar. Diğer sahil kasabalarının aksine Istán, bölgenin uygun ulaşım ve zengin turistik kaynaklarından yararlanırken doğayla daha yakın bir temas sunar.
En yakın plajlar (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) yaklaşık 9.2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) kuş uçuşu mesafe yaklaşık 41 km'dir. En yakın süpermarket 8.0 km, hastane 8.7 km mesafededir. Golf tutkunları 7.5 km mesafede çeşitli sahalar bulabilirler. Bölge, 50 durak ve 6 toplu taşıma hattı ile hizmet vermektedir, ancak günlük ulaşım için bir araba bulundurmanız şiddetle tavsiye edilir. Marbella şehir merkezi ve marinaya yaklaşık 10 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, Sierra Blanca'da 304 metre yükseklikte, sık ormanlarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C'dir, kışlar ılıman, yazlar ise serindir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.851 saattir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, tüm Costa del Sol bölgesine içme suyu sağlayan Presa de la Concepción barajına yakındır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 9.2 km uzaklıktadır ve Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles'i içerir. Bölgede 9 spor tesisi de dahil olmak üzere zengin spor ve eğlence olanakları bulunmaktadır. Yakınlarda Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) ve Aloha Golf Club (7.9 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, bir belediye yüzme havuzu (0.4 km) ve Mirador de Penon (0.2 km) gibi birçok seyir noktası mevcuttur. Marbella marinaya (10 km) yaklaşık 10 km uzaklıkta olup, su sporları ve yatçılık imkanları sunmaktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, ünlü Marbella'ya sadece 15 km mesafede yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Sierra Blanca ve Sierra de las Nieves doğal parklarıyla çevrili, sakin bir dağ yaşam tarzı sunarken, sahil şeridinin canlılığına kolay erişim sağlar. Diğer sahil kasabalarının aksine Istán, bölgenin uygun ulaşım ve zengin turistik kaynaklarından yararlanırken doğayla daha yakın bir temas sunar.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
