Nastanitev se nahaja v vasi Istán v provinci Málaga, obdana z naravnimi lepotami gorovja Sierra Blanca. Ta samostojna vila ponuja edinstven življenjski slog v mirnem podeželskem okolju, le kratek čas vožnje od obale. Projekt združuje sodobno udobje z rustikalnim šarmom andaluzijske pokrajine, kar omogoča bivanje v naravi z lažjim dostopom do mestnih dobrin.
V primerjavi s projekti na obali, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, se ta vila v Istánu bistveno razlikuje po svoji lokaciji in ceni. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaže in živahnejšo atmosfero po nižjih začetnih cenah (od 320.000 € do 699.000 €), ta vila cilja na specifično nišo kupcev, ki iščejo mir v naravi. Cena 1.490.000 € odraža ekskluzivnost, velikost ter nedavno in obsežno prenovo nepremičnine. Lokacija v Istánu ponuja bolj umirjeno in podeželsko izkušnjo, z razgledi na gore namesto na morje, kar je značilno za druga območja Costa del Sol. Dostop do plaž in večjih mest je sicer možen, vendar zahteva vožnjo, medtem ko obalni projekti nudijo hojo do teh dobrin. Ta vila je bolj primerljiva z luksuznimi vilami v gorovju Sierra de las Nieves, ki poudarjajo zasebnost in naravo, kot pa z gosto pozidanimi obalnimi letovišči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v vasi Istán, ki leži v hribovju z razgledom na obalo. Bližina narave in odmaknjenost od mestnega vrveža sta ključni značilnosti. Dostop do plaž in mestnih centrov, kot je Marbella, je možen z avtomobilom.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo mirno bivalno okolje v naravi, vendar ne želijo biti popolnoma odrezani od sodobnih dobrin. Ponuja prostor za sprostitev in rekreacijo, z možnostjo prilagoditve zunanjega prostora.
Vila je bila leta 2022 v celoti prenovljena, kar pomeni, da je bila posodobljena z vsemi sodobnimi standardi. Ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, ampak za nepremičnino z novo notranjo opremo in sistemi, ki zagotavljajo visoko raven bivanja.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali javnega prevoza za vsakodnevne potrebe. Uporaba zasebnega vozila je ključna za mobilnost. Bližina obale je bolj z vidika razgleda kot neposredne dostopnosti.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umik v naravo, stran od obalnega turizma, a z dovolj dobrimi povezavami za vsakdanje življenje. Oddaljenost od letališča v Malagi (41 km) omogoča enostavna potovanja, medtem ko bližina golf igrišč in plaž (približno 9 km) zadovolji potrebe po rekreaciji. Idealna je za tiste, ki cenijo mirne večere s pogledom na gore, jutranje kave ob zvoku potoka in možnosti za pohodništvo v bližnji naravi. S 7 kopalnicami in 4 spalnicami nudi dovolj prostora za goste ali večjo družino. Prenovljena zasnova z vso opremo (talno ogrevanje, klima) jo dela primerno za celoletno bivanje.
Vila je bila leta 2022 v celoti prenovljena, kar pomeni, da so bili vsi materiali in oprema posodobljeni. Poudarek je na sodobnem udobju in estetiki. Kuhinja je odprtega tipa, povezana z dnevno sobo, kopalnice pa so elegantno opremljene, vključno z eno s spa kadjo (Jacuzzi). Vgrajeni sistemi ogrevanja in hlajenja (talno ogrevanje v dveh etažah, klima v vseh prostorih) zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Uporaba naravnih materialov in sodobnih tehnik pri prenovi prispeva k visoki kakovosti in trajnosti nepremičnine. Vključitev dvigala poenostavlja gibanje med štirimi etažami.
Cena nepremičnine znaša 1.490.000 €. Trenutno ni navedenih drugih enot ali cenovnih razredov, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo. Konfiguracija s 4 spalnicami in 7 kopalnicami poudarja prostornost in luksuzno zasnovo nepremičnine. Glede na lokacijo in značilnosti, je cena odraz ekskluzivnosti in kakovosti prenove.
Istán, znan kot 'vodna oaza' Costa del Sol, ponuja umirjeno bivalno okolje, ki se nahaja v naravnem parku Sierra de las Nieves. Ta vila, ki se nahaja v zgodovinskem jedru vasi, omogoča izkusiti edinstveno andaluzijsko življenje. Obkrožena z gozdovi in gorami, nudi mir, ki ga dopolnjujejo zvoki bližnjega potoka. Hiša je bila leta 2022 prenovljena, kar zagotavlja sodobno udobje v kombinaciji z rustikalnim šarmom. Velika okna in terase nudijo pogled na zelene površine in gore, kar ustvarja občutek povezanosti z naravo. To območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in naravne lepote, hkrati pa imajo možnost hitrega dostopa do živahnejših obalnih mest.
Istán, znan kot "bela vas", ponuja idilično življenje v naravi, le kratek čas vožnje od obale. S populacijo okoli 1700 prebivalcev (po projekcijah za 2025) ohranja tradicionalni andaluzijski čar, hkrati pa nudi osnovne storitve. V dosegu 2 km so restavracije, šola, lekarna in banka, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Bližina naravnega parka Sierra de las Nieves in rezervoarja Concepción omogoča raziskovanje narave in uživanje v svežem zraku. Čeprav je mobilnost z avtomobilom nujna, je dostop do večjih mest, kot je Marbella, enostaven. To območje ponuja mirno življenje, ki ga dopolnjujejo kulturne in naravne znamenitosti.
Ta vila se nahaja v vasi Istán, v goratem predelu province Málaga, ki je znano po svoji naravni lepoti in mirnem okolju. Leži v notranjosti, vendar dovolj blizu obale, da ponuja dostop do plaž in drugih obalnih dobrin.
Istán je strateško lociran na obrobju Costa del Sol, približno 15 km severozahodno od Marbelle in Sredozemskega morja. Vas leži pod gorovjem Sierra Blanca, kar ji daje specifičen, gorati značaj v primerjavi z obalnim območjem. Ta lokacija omogoča uživanje v miru in naravi, hkrati pa ohranja relativno kratek dostop do mestnih centrov, nakupovalnih središč in turističnih atrakcij, ki jih ponuja obala.
Do plaž, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, je približno 9,2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 41 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 8 km, bolnišnica pa 8,7 km. Golf igrišča, vključno z Driving Range / German Golf Academy, so dosegljiva v radiju 7,5 km. Apotheek se nahaja že 190 metrov stran, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nahaja na nadmorski višini 304 metrov, v objemu gorovja Sierra de las Nieves. Podnebje je sredozemsko z vplivom gorovja, kar pomeni povprečne letne temperature med 11 °C in 26 °C ter povprečno 18,2 °C. Letno je zabeleženih približno 3.851 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Območje je znano po bujnem zelenju in bližini vodnih virov, kar prispeva k prijetnemu mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene približno 9,2 km. Območje ponuja tudi številne možnosti za golf, z igrišči kot sta Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) in Aloha Golf Club (7,9 km). V bližini je tudi več razglednih točk, kot je Mirador de Penon (0,2 km), ter mestni bazen (Piscina Municipal, 0,4 km). Skupno je na voljo 9 športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo in prosti čas.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Istán je strateško lociran na obrobju Costa del Sol, približno 15 km severozahodno od Marbelle in Sredozemskega morja. Vas leži pod gorovjem Sierra Blanca, kar ji daje specifičen, gorati značaj v primerjavi z obalnim območjem. Ta lokacija omogoča uživanje v miru in naravi, hkrati pa ohranja relativno kratek dostop do mestnih centrov, nakupovalnih središč in turističnih atrakcij, ki jih ponuja obala.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
