Terletak di lereng Sierra Blanca yang tenang di Provinsi Málaga, villa terpisah ini menawarkan lokasi pedesaan yang damai di Istán. Properti ini, dengan luas bangunan 339 m² di atas lahan 410 m², mewujudkan perpaduan antara kehidupan modern dan pemandangan alam yang menakjubkan. Terletak di lingkungan yang dikenal dengan pemandangan pegunungan dan ketenangan, properti ini dirancang untuk mereka yang mencari tempat perlindungan yang tenang.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), villa di Istán ini berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih eksklusif dan spesifik di pegunungan serta ukurannya yang lebih besar. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) berada di antara kedua titik harga ini, tetapi biasanya menawarkan properti yang lebih dekat ke pantai atau fasilitas kota. Properti Istán ini menonjol karena lokasinya yang terpencil di desa pegunungan, yang menawarkan ketenangan dan pemandangan alam yang berbeda dari pengembangan pesisir yang lebih umum di Estepona dan Benalmádena. Sementara properti pesisir sering kali menekankan akses pantai dan kehidupan resor, villa Istán ini menarik bagi mereka yang memprioritaskan kedekatan dengan alam, lanskap pegunungan, dan gaya hidup desa tradisional Andalusia yang tenang. Ketersediaan fasilitas seperti restoran dan apotek di dekatnya, ditambah dengan jarak yang dapat dikelola ke Marbella, memberikan keseimbangan antara isolasi dan konektivitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di pusat bersejarah Istán, sebuah kota yang terkenal dengan pesona desa kulit putihnya, properti ini memposisikan diri di lingkungan yang tenang. Lokasinya menawarkan ketenangan alam pegunungan Sierra de las Nieves, namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan melalui jaringan jalan yang ada.
Properti ini melayani individu atau keluarga yang mencari ketenangan di lingkungan pedesaan sambil tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas modern. Dengan empat kamar tidur dan tujuh kamar mandi, rumah ini dirancang untuk kenyamanan dan ruang, cocok untuk mereka yang menghargai privasi dan pemandangan alam.
Meskipun villa ini telah direnovasi sepenuhnya pada tahun 2022, statusnya saat ini adalah sebagai properti yang sudah ada dan telah diperbarui, bukan sebagai pembangunan baru. Perluasan atau modifikasi di masa mendatang, seperti penambahan garasi atau kolam renang, mungkin memerlukan perencanaan dan persetujuan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dan orientasinya cenderung utara-timur laut, yang dapat memengaruhi jumlah sinar matahari langsung yang diterima. Selain itu, akses ke fasilitas tertentu seperti pusat kota atau pantai memerlukan penggunaan kendaraan pribadi karena lokasinya yang terpencil.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari tempat tinggal utama atau rumah liburan di lingkungan yang tenang dan kaya alam. Lokasinya di Istán, sebuah desa yang terletak di pegunungan di belakang Costa del Sol, menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan dan pemandangan alam di atas kedekatan dengan pantai yang ramai. Villa ini akan menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang yang luas, dengan empat kamar tidur dan tujuh kamar mandi, serta potensi untuk penyesuaian lebih lanjut. Jarak ke fasilitas seperti supermarket (8 km) dan sekolah internasional (8,3 km) membuatnya cocok untuk keluarga yang mencari gaya hidup seimbang. Ketergantungan pada kendaraan sangat tinggi karena lokasinya, yang merupakan pertimbangan penting bagi calon penghuni. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang melihat potensi di desa-desa yang sedang berkembang yang menawarkan ketenangan dan keindahan alam.
Properti yang berlokasi di Istán ini terdaftar dengan harga mulai dari €1.490.000. Harga ini mencerminkan segmen pasar kelas atas, yang sering dikaitkan dengan villa di lokasi yang menawarkan pemandangan alam dan ketenangan. Dengan empat kamar tidur dan tujuh kamar mandi, penawaran ini termasuk dalam kategori hunian yang luas. Ketersediaan dapat bervariasi, karena properti seperti ini di pasar lokal terkadang tidak bertahan lama di pasaran karena sifatnya yang spesifik dan menarik bagi pembeli tertentu.
Istán, sebuah desa yang terletak di pegunungan di belakang Marbella, menawarkan gaya hidup yang tenang jauh dari hiruk pikuk pantai. Properti ini berada di lingkungan yang dikelilingi oleh hutan dan pegunungan, dengan suara aliran sungai terdekat dan kekayaan satwa liar. Jaraknya ke kota Marbella dan pantai sekitar 15 km, memungkinkan akses mudah ke fasilitas pesisir saat diinginkan. Kepadatan penduduk yang rendah di Istán (sekitar 1.707 pada tahun 2025) menunjukkan lingkungan yang tenang dan intim. Keberadaan beberapa restoran, kafe, apotek (hanya 190 meter), dan bank di dekatnya memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan alam, namun masih menginginkan kenyamanan kota.
Tinggal di Istán, Anda akan menemukan diri Anda di tengah-tengah lanskap alami yang tenang, dikelilingi oleh hutan lebat dan pegunungan Sierra de las Nieves. Lingkungan ini terkenal dengan sumber airnya dan kedekatannya dengan waduk Presa de la Concepción, yang menyediakan air minum ke kota-kota di sepanjang Costa del Sol. Gaya hidup di sini bercirikan ketenangan dan kedekatan dengan alam, cocok untuk mereka yang mencari ketenangan. Meskipun terletak di daerah pedesaan, Istán menawarkan fasilitas penting seperti restoran, kafe, apotek (hanya 190 meter dari properti), dan bank, yang semuanya berada dalam jarak dekat. Ketergantungan pada mobil sangat penting untuk mobilitas, karena transportasi umum mungkin terbatas di daerah yang lebih terpencil. Jarak ke pusat-pusat yang lebih besar seperti Marbella (sekitar 15 km) memberikan akses ke berbagai macam layanan, toko, dan hiburan.
Peta ini menyoroti lokasi Istán di pedalaman Málaga, diapit oleh pegunungan Sierra de las Nieves. Ini menunjukkan kedekatannya dengan Marbella dan pantai-pantai di sepanjang Costa del Sol, serta jaringan jalan yang menghubungkannya ke kota-kota terdekat dan infrastruktur penting seperti bandara.
Istán terletak strategis di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 15 km di barat laut dari kota pesisir Marbella. Posisinya di bawah pegunungan Sierra Blanca dan di lembah Sungai Verde menempatkannya di jantung lanskap alam yang menakjubkan. Kedekatannya dengan Marbella memungkinkannya untuk menawarkan ketenangan pedesaan sambil memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan resor pesisir. Kota ini juga dekat dengan waduk Presa de la Concepción, sumber air penting bagi banyak kota di Costa del Sol. Wilayah ini merupakan bagian dari Andalusia, sebuah daerah yang terkenal dengan budaya yang kaya, pemandangan yang indah, dan iklim yang menyenangkan.
Properti ini berjarak 9,2 km dari pantai terdekat seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla, yang berarti perjalanan singkat dengan mobil. Bandara Málaga-Costa del Sol, bandara internasional utama di wilayah tersebut, berjarak sekitar 42 km melalui udara, yang biasanya diterjemahkan menjadi waktu tempuh darat sekitar 45-60 menit tergantung lalu lintas. Fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit dapat ditemukan dalam jarak 8-9 km, memastikan kenyamanan bagi penduduk. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos, berada dalam jarak 8 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam radius 9 km, menunjukkan infrastruktur yang berkembang untuk opsi transportasi yang berkelanjutan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun, dan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,2°C. Dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini diberkati dengan banyak sinar matahari. Ketinggian properti di 304 meter di atas permukaan laut, di lereng selatan Sierra de las Nieves, memberikan lingkungan yang sejuk dan menyegarkan, terutama selama bulan-bulan musim panas yang lebih panas di pesisir. Lembah Sungai Verde dan kedekatannya dengan waduk Presa de la Concepción berkontribusi pada lanskap alam yang subur. Meskipun musim panas yang hangat, kehadiran pegunungan memastikan malam yang lebih sejuk. Musim berenang di laut biasanya berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Istán terletak di pedalaman, pantai terdekat di Marbella, seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla, dapat dicapai dalam waktu sekitar 9,2 km. Pantai-pantai ini menawarkan peluang untuk rekreasi air dan bersantai. Wilayah ini juga memiliki beberapa lapangan golf, dengan Driving Range / German Golf Academy dan Aloha Golf Club yang berjarak kurang dari 8 km. Bagi mereka yang lebih suka aktivitas lokal, terdapat kolam renang kota (Piscina Municipal) di dekatnya. Ketersediaan sembilan fasilitas olahraga di daerah tersebut menunjukkan lingkungan yang aktif. Terdapat juga pilihan untuk rekreasi di perairan di marina terdekat, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán terletak strategis di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 15 km di barat laut dari kota pesisir Marbella. Posisinya di bawah pegunungan Sierra Blanca dan di lembah Sungai Verde menempatkannya di jantung lanskap alam yang menakjubkan. Kedekatannya dengan Marbella memungkinkannya untuk menawarkan ketenangan pedesaan sambil memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan resor pesisir. Kota ini juga dekat dengan waduk Presa de la Concepción, sumber air penting bagi banyak kota di Costa del Sol. Wilayah ini merupakan bagian dari Andalusia, sebuah daerah yang terkenal dengan budaya yang kaya, pemandangan yang indah, dan iklim yang menyenangkan.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
