Táto samostatná vila v meste Istán, provincia Málaga, sa nachádza na úpätí Sierra Blancy, neďaleko Marbelly a pobrežia Stredozemného mora. Nemovitosť s rozlohou 339 m² na pozemku 410 m² ponúka 4 spálne a 7 kúpeľní. S cenou 1 490 000 € je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život v kombinácii s pohodlným spojením s mestom. Istán je známy svojimi očarujúcimi bielymi dedinkami a úchvatnou prírodnou krajinou.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto vila v Istáne drahšia, čo odráža jej polohu v pokojnejšej, malebnejšej horskej oblasti, ako aj väčšiu stavebnú plochu a pozemok. Projekty v Estepone sú zvyčajne bližšie k pláži a majú konkurencieschopnejšie ceny. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je vila v Istáne tiež drahšia, ale Alba Benalmádena sa nachádza v centre Benalmádeny, ponúka iný životný štýl a vybavenie. Výhodou Istánu je jeho jedinečná pokojná vidiecka atmosféra a nádherné výhľady na hory, čo z neho robí voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečný životný štýl. Avšak v porovnaní s lacnejšími projektmi si vyžaduje väčší rozpočet a nemusí byť tak pohodlný pre tých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v historickom centre Istánu, obklopená hustými lesmi a horami, neďaleko údolia rieky Rio Verde. Len 15 km od Marbelly ponúka ľahký prístup k pobrežiu Stredozemného mora. Oblasť je známa svojim pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou k prírodnému parku Sierra de las Nieves.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, blízkosť prírody a zároveň si cenia vysokokvalitný život. Priestranné vnútorné priestory, početné kúpeľne a súkromná záhrada ponúkajú pohodlné životné prostredie. Blízkosť Marbelly znamená aj ľahký prístup k mestskému životu.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 a je vo výbornom stave. Dizajn je moderný a elegantný, s nádychom súčasného komfortu. Všetky izby majú klimatizáciu a na dvoch poschodiach je podlahové kúrenie, ktoré zaisťuje komfort po celý rok.
Vzhľadom na vidiecku polohu je na každodenné cestovanie potrebné osobné vozidlo. Napriek blízkosti Marbelly je k plážam a letisku stále určitá vzdialenosť. Údaje o projekte neuvádzajú jednoduchosť prístupu k verejnej doprave, aj keď v blízkosti môžu byť dostupné obmedzené autobusové linky.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život, no nechcú sa vzdať mestských vymožeností. Ak máte radi outdoorový životný štýl, ako sú turistika, golf alebo jednoducho užívanie si prírody, poloha Istánu je ideálna. Je to tiež miesto pre tých, ktorí chcú zažiť autentický kultúrny život v tradičnej andalúzskej bielej dedine. Štyri spálne a sedem kúpeľní poskytujú dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Rekonštrukcia v roku 2022 znamená, že sa môžete nasťahovať ihneď, bez potreby rozsiahlych renovácií.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 a je vo výbornom stave. Interiérový dizajn je moderný a elegantný, s prvkami súčasného komfortu. Všetky spálne majú klimatizáciu a na dvoch poschodiach je podlahové kúrenie, ktoré zaisťuje teplo a komfort v zime. Kúpeľne boli štýlovo modernizované, pričom jedna je vybavená vírivkou. Otvorená americká kuchyňa je hladko integrovaná do obývacej izby, čím vytvára pocit priestranstva. Vysoko kvalitné materiály a povrchové úpravy zaručujú dlhodobú hodnotu a obývateľnosť nehnuteľnosti.
Cena tejto samostatnej vily začína od 1 490 000 €. Nemovitost zahŕňa 4 spálne a 7 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 339 m² na pozemku 410 m². Renovovaná vila je vo výbornom stave a ponúka moderné vybavenie. Táto cena odráža jedinečnú polohu Istánu, blízkosť Marbelly a nádherné prírodné scenérie. Odporúča sa starostlivo preskúmať špecifické vlastnosti nehnuteľnosti a prípadné dodatočné náklady.
Istán je jednou zo známych bielych dedín Andalúzie, ktorá sa nachádza na svahu Sierra Blancy s výhľadom na údolie rieky Rio Verde. Toto pokojné mestečko je známe svojimi nedotknutými prírodnými scenériami, hustými lesmi a čistými potokmi. Nachádza sa len 15 km od Marbelly a pobrežia Stredozemného mora, no zachováva si pocit pokojnej izolácie. Do roku 2025 sa očakáva, že populácia dosiahne 1 707 obyvateľov. Priemerná ročná teplota tu je 18,2 °C a ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 851, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. V oblasti sú 2 reštaurácie, 1 škola, 1 lekáreň, 1 banka a 1 kaviareň, ktoré pokrývajú základné životné potreby. Mesto je vo výške 304 metrov nad morom, čo obyvateľom poskytuje úchvatný výhľad na hory.
Rytmus života v oblasti Istánu je pomerne pokojný, no napriek tomu sa nachádza v blízkosti rušnej Marbelly. Obyvatelia si môžu užívať prírodu v pokojnej dedine, pričom majú ľahký prístup na pláže, do reštaurácií, obchodov a nočného života Marbelly. V oblasti sa nachádza 6 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, avšak na každodenné cestovanie sa považuje za nevyhnutné vlastniť auto. Supermarket je vzdialený 8,0 km, nemocnica 8,7 km, nabíjací stanica pre elektrické vozidlá 8,9 km a lekáreň len 190 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným službám.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej horskej oblasti Istánu, len pár kilometrov od pobrežia Marbelly. Mapa ukazuje jej geografickú polohu v blízkosti prírodnej rezervácie a hlavných dopravných trás, ponúkajúc obyvateľom kombináciu pokoja a pohodlia.
Istán sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, len 15 km od známej Marbelly. Leží v provincii Málaga, obklopený Sierra Blancou a prírodným parkom Sierra de las Nieves, ponúkajúc pokojný horský životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežnej infraštruktúre. Na rozdiel od iných pobrežných miest, Istán ponúka bližší kontakt s prírodou a zároveň využíva pohodlnú dopravu a bohaté turistické zdroje regiónu.
Najbližšie pláže (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) sú vzdialené približne 9,2 km. Vzdialenosť na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou približne 41 km. Najbližší supermarket je vzdialený 8,0 km, nemocnica 8,7 km. Milovníci golfu nájdu niekoľko ihrísk do 7,5 km. Oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, ale na každodenné dochádzanie sa dôrazne odporúča vlastniť automobil. Centrum Marbelly a prístav sú vzdialené približne 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán sa nachádza v Sierra Blance, vo výške 304 metrov nad morom, obklopený hustými lesmi. Má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, miernymi zimami a chladnými letami. Priemerný počet slnečných hodín za rok je 3 851, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza v blízkosti priehrady Presa de la Concepción, životne dôležitého zdroja pitnej vody pre celý región Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 9,2 km, vrátane Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. V oblasti sa nachádza množstvo športových a rekreačných zariadení - 9 zariadení. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) a Aloha Golf Club (7,9 km). K dispozícii je tiež obecný bazén (0,4 km) a početné vyhliadky, ako napríklad Mirador de Penon (0,2 km). Prístav Marbella (10 km) ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, len 15 km od známej Marbelly. Leží v provincii Málaga, obklopený Sierra Blancou a prírodným parkom Sierra de las Nieves, ponúkajúc pokojný horský životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežnej infraštruktúre. Na rozdiel od iných pobrežných miest, Istán ponúka bližší kontakt s prírodou a zároveň využíva pohodlnú dopravu a bohaté turistické zdroje regiónu.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 15.1°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.9°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
