Ova samostojeća vila u gradu Istán, provincija Málaga, smještena je u podnožju Sierra Blance, blizu Marbelle i mediteranske obale. Imanje od 339 m² na parceli od 410 m² nudi 4 spavaće sobe i 7 kupaonica. S cijenom od 1.490.000 €, idealan je izbor za one koji traže miran seoski život s praktičnim povezivanjem s gradom. Istán je poznat po svojim šarmantnim bijelim selima i zadivljujućim prirodnim krajolicima.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova vila u Istánu je skuplja, odražavajući njezinu lokaciju u mirnijem, slikovitijem planinskom području, kao i veću površinu zgrade i parcele. Projekti u Esteponi obično su bliže plaži i imaju konkurentnije cijene. U usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), vila u Istánu je također skuplja, ali Alba Benalmádena nalazi se u srcu Benalmádena, nudeći drugačiji način života i sadržaje. Prednost Istána leži u njegovoj jedinstvenoj mirnoj ruralnoj atmosferi i prekrasnim planinskim pogledima, što ga čini izborom za kupce koji traže jedinstveni način života. Međutim, u usporedbi s jeftinijim projektima, zahtijeva veći proračun i možda je manje prikladan za one koji se oslanjaju na javni prijevoz.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u povijesnom centru Istána, okružena gustim šumama i planinama, blizu doline rijeke Rio Verde. Nalazi se samo 15 km od Marbelle, pružajući lak pristup mediteranskoj obali. Područje je poznato po svom mirnom ruralnom okruženju i blizini Nacionalnog parka Sierra de las Nieves.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže mir, blizinu prirode i istovremeno cijene visokokvalitetan život. Prostrani unutarnji prostori, brojne kupaonice i privatni vrt pružaju udobno životno iskustvo. Blizina Marbelle također znači lak pristup gradskom životu.
Vila je u potpunosti renovirana 2022. godine i u izvrsnom je stanju. Dizajn je moderan i elegantan, s dodirom suvremenog komfora. Sve sobe imaju klima uređaj, a dva kata imaju podno grijanje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.
Zbog ruralnog položaja, osobno vozilo je neophodno za svakodnevna putovanja. Unatoč blizini Marbelle, do plaža i zračne luke još uvijek postoji određena udaljenost. Podaci o projektu ne ukazuju na lakoću pristupa javnom prijevozu, iako bi u blizini mogli biti dostupni ograničeni autobusni linije.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže miran seoski život, ali ne žele odustati od gradskih pogodnosti. Ako uživate u vanjskom načinu života, kao što su planinarenje, golf ili jednostavno uživanje u prirodi, Istánova lokacija je idealna. To je također mjesto za one koji žele iskusiti autentičan kulturni život u tradicionalnom andaluzijskom bijelom selu. Četiri spavaće sobe i sedam kupaonica pružaju dovoljno prostora za velike obitelji ili za one koji često ugošćuju goste. Renovacija 2022. godine znači da se možete odmah useliti, bez potrebe za velikim renovacijama.
Vila je u potpunosti renovirana 2022. godine i u izvrsnom je stanju. Unutarnji dizajn je suvremen i elegantan, s elementima suvremenog komfora. Sve spavaće sobe imaju klima uređaj, a dva kata imaju podno grijanje, osiguravajući toplinu i udobnost zimi. Kupaonice su stilski modernizirane, s jednom opremljenom hidromasažnom kadom. Otvorena američka kuhinja besprijekorno je integrirana u dnevni boravak, stvarajući osjećaj prostranosti. Visokokvalitetni materijali i završni slojevi jamče dugoročnu vrijednost i useljivost nekretnine.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 1.490.000 €. Imanje uključuje 4 spavaće sobe i 7 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 339 m² na parceli od 410 m². Renovira vila je u izvrsnom stanju i nudi moderne pogodnosti. Ova cijena odražava jedinstvenu lokaciju Istána, blizinu Marbelle i prekrasne prirodne poglede. Preporučuje se pažljivo proučiti specifične karakteristike imanja i moguće dodatne troškove.
Istán je jedno od poznatih bijelih sela Andaluzije, smješteno na padini Sierra Blance s pogledom na dolinu rijeke Rio Verde. Ovaj mirni grad poznat je po svojim netaknutim prirodnim krajolicima, gustim šumama i bistrim potocima. Nalazi se samo 15 km od Marbelle i mediteranske obale, ali zadržava osjećaj mirne izolacije. Do 2025. godine očekuje se da će broj stanovnika doseći 1 707. Prosječna godišnja temperatura ovdje je 18,2°C, a godišnji broj sunčanih sati doseže 3 851, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. U području postoje 2 restorana, 1 škola, 1 ljekarna, 1 banka i 1 kafić, koji pokrivaju osnovne životne potrebe. Nadmorska visina grada je 304 metra, pružajući stanovnicima zadivljujući planinski pogled.
Ritam života u području Istána je prilično opušten, ali je istovremeno blizu živopisne Marbelle. Stanovnici mogu uživati u prirodi u mirnom selu, dok istovremeno imaju lak pristup plažama, restoranima, trgovinama i noćnom životu Marbelle. Područje ima 6 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, ali za svakodnevna putovanja posjedovanje automobila smatra se neophodnim. Supermarket je udaljen 8,0 km, bolnica 8,7 km, punjač za električna vozila 8,9 km, a ljekarna samo 190 metara, osiguravajući lak pristup osnovnim sadržajima.
Ova nekretnina nalazi se u mirnom planinskom području Istána, samo nekoliko kilometara od obale Marbelle. Karta pokazuje njezin geografski položaj u blizini prirodnog rezervata i glavnih prometnih putova, nudeći stanovnicima kombinaciju mira i praktičnosti.
Istán se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, samo 15 km od poznate Marbelle. Smješten je u provinciji Málaga, okružen Sierra Blancom i Nacionalnim parkom Sierra de las Nieves, nudeći miran planinski način života, uz zadržavanje lakog pristupa obalnoj infrastrukturi. Za razliku od drugih obalnih gradova, Istán nudi bliži kontakt s prirodom, istovremeno koristeći praktičan prijevoz i bogate turističke resurse regije.
Najbliže plaže (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) udaljene su oko 9,2 km. Udaljenost do zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) je oko 41 km u ravnoj liniji. Najbliži supermarket je udaljen 8,0 km, a bolnica 8,7 km. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena unutar 7,5 km. Područje opslužuje 6 linija javnog prijevoza s 50 stanica, ali za svakodnevno putovanje snažno se preporučuje posjedovanje automobila. Centar Marbelle i marina udaljeni su oko 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nalazi u Sierra Blanci na nadmorskoj visini od 304 metra, okružen gustim šumama. Uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, blagim zimama i hladnim ljetima. Prosječan broj sunčanih sati godišnje je 3 851, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi u blizini brane Presa de la Concepción, vitalnog izvora pitke vode za cijelu regiju Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže udaljene su oko 9,2 km, uključujući Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Područje nudi bogat izbor sportskih i rekreacijskih sadržaja - 9 sadržaja. U blizini se nalaze golf tereni poput Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km). Postoji također općinski bazen (0,4 km) i brojne vidikovce, poput Mirador de Penon (0,2 km). Marina Marbella (10 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i jedrenje na jahti.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, samo 15 km od poznate Marbelle. Smješten je u provinciji Málaga, okružen Sierra Blancom i Nacionalnim parkom Sierra de las Nieves, nudeći miran planinski način života, uz zadržavanje lakog pristupa obalnoj infrastrukturi. Za razliku od drugih obalnih gradova, Istán nudi bliži kontakt s prirodom, istovremeno koristeći praktičan prijevoz i bogate turističke resurse regije.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 15.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 15 mm |
| Listopad | 18.1°C | 57 mm |
| Studeni | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
