Tato samostatně stojící vila ve městě Istán v provincii Málaga se nachází na úpatí pohoří Sierra Blanca, nedaleko Marbelly a středomořského pobřeží. Nemovitost o rozloze 339 m² na pozemku 410 m² nabízí 4 ložnice a 7 koupelen. S cenou 1 490 000 € je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný venkovský život v kombinaci s pohodlným spojením s městem. Istán je známý svými okouzlujícími bílými vesničkami a úchvatnou přírodní krajinou.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tato vila v Istánu dražší, což odráží její polohu v klidnější, malebnější horské oblasti, stejně jako větší zastavěnou plochu a pozemek. Projekty v Esteponě jsou obvykle blíže k pláži a mají konkurenceschopnější ceny. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je vila v Istánu také dražší, ale Alba Benalmadena se nachází v centru Benalmadeny a nabízí jiný životní styl a vybavení. Výhodou Istánu je jeho jedinečná klidná venkovská atmosféra a nádherné výhledy na hory, což z něj činí volbu pro kupující hledající jedinečný životní styl. Ve srovnání s levnějšími projekty však vyžaduje vyšší rozpočet a nemusí být tak pohodlný pro ty, kteří spoléhají na veřejnou dopravu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v historickém centru Istánu, obklopena hustými lesy a horami, poblíž údolí řeky Rio Verde. Pouhých 15 km od Marbelly poskytuje snadný přístup ke středomořskému pobřeží. Oblast je známá svým klidným venkovským prostředím a blízkostí k přírodnímu parku Sierra de las Nieves.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, blízkost přírody a zároveň si cení vysoce kvalitního života. Prostorné vnitřní prostory, mnoho koupelen a soukromá zahrada nabízejí pohodlné bydlení. Blízkost Marbelly také znamená snadný přístup k městskému životu.
Vila byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována a je ve výborném stavu. Design je moderní a elegantní s nádechem současného komfortu. Ve všech pokojích je klimatizace a ve dvou podlažích je podlahové vytápění, které zajišťuje pohodlí po celý rok.
Vzhledem k umístění ve venkovské oblasti je pro každodenní pohyb nezbytné osobní vozidlo. Navzdory blízkosti Marbelly je k plážím a letišti stále určitá vzdálenost. Údaje o projektu neuvádějí snadnost přístupu k veřejné dopravě, i když v okolí mohou být k dispozici omezené autobusové linky.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidný venkovský život, ale nechtějí se vzdát městských vymožeností. Pokud máte rádi venkovní životní styl, jako je turistika, golf nebo si prostě užíváte přírodu, poloha Istánu je ideální. Je to také místo pro ty, kteří chtějí zažít autentický kulturní život v tradiční andaluské bílé vesnici. Čtyři ložnice a sedm koupelen poskytují dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro časté hostitele. Rekonstrukce v roce 2022 znamená, že se můžete nastěhovat ihned, bez nutnosti větších renovací.
Vila byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována a je ve výborném stavu. Interiér je navržen v moderním elegantním stylu s prvky současného pohodlí. Ve všech ložnicích je klimatizace a ve dvou podlažích je podlahové vytápění pro zajištění tepla v zimě. Koupelny byly stylově modernizovány, jedna z nich je vybavena vířivkou. Otevřená americká kuchyně je plynule integrována do obývacího pokoje, čímž vytváří pocit prostornosti. Vysoce kvalitní materiály a povrchové úpravy zaručují dlouhodobou hodnotu a pohodlí nemovitosti.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 1 490 000 €. Nemovitost zahrnuje 4 ložnice a 7 koupelen, s celkovou obytnou plochou 339 m² na pozemku 410 m². Zrekonstruovaná vila je ve výborném stavu a nabízí moderní vybavení. Tato cena odráží jedinečnou polohu nemovitosti v Istánu, blízkost Marbelly a nádherné přírodní scenérie. Doporučuje se pečlivě prostudovat konkrétní vlastnosti nemovitosti a případné dodatečné náklady.
Istán je jednou ze slavných bílých vesnic Andalusie, která se nachází na svahu Sierra Blanca s výhledem na údolí řeky Rio Verde. Toto klidné městečko je známé svými nedotčenými přírodními scenériemi, hustými lesy a čistými potoky. Nachází se pouhých 15 km od Marbelly a středomořského pobřeží, přesto si zachovává pocit klidné izolace. Do roku 2025 se očekává, že populace dosáhne 1 707 obyvatel. Průměrná roční teplota zde činí 18,2 °C a roční počet slunečních hodin dosahuje 3 851, což je ideální pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází 2 restaurace, 1 škola, 1 lékárna, 1 banka a 1 kavárna, které pokrývají základní životní potřeby. Nadmořská výška města je 304 metrů, což obyvatelům poskytuje úchvatné výhledy na hory.
Rytmus života v oblasti Istán je poměrně klidný, přesto je v blízkosti rušné Marbelly. Obyvatelé se mohou těšit z přírody v klidné vesnici a zároveň mít snadný přístup na pláže, do restaurací, obchodů a nočního života Marbelly. V oblasti je 6 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, ale pro každodenní pohyb je nezbytné mít auto. Supermarket je vzdálen 8,0 km, nemocnice 8,7 km, nabíječka pro elektromobily 8,9 km a lékárna pouhých 190 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním zařízením.
Tato nemovitost se nachází v klidné horské oblasti Istánu, jen několik kilometrů od pobřeží Marbelly. Mapa ukazuje její geografickou polohu v blízkosti přírodní rezervace a hlavních dopravních tras, což obyvatelům nabízí kombinaci klidu a pohodlí.
Istán se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, pouhých 15 km od slavné Marbelly. Leží v provincii Málaga, obklopen pohořím Sierra Blanca a přírodním parkem Sierra de las Nieves, což nabízí klidný horský životní styl, přičemž si zachovává snadný přístup k pobřežní infrastruktuře. Na rozdíl od jiných pobřežních měst nabízí Istán bližší kontakt s přírodou a zároveň využívá pohodlné dopravní spojení a bohaté turistické zdroje regionu.
Nejbližší pláže (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) jsou vzdáleny přibližně 9,2 km. Vzdálenost na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 41 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 8,0 km, nemocnice 8,7 km. Milovníci golfu najdou několik hřišť do 7,5 km. Oblast obsluhuje 6 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, ale pro každodenní dojíždění je důrazně doporučeno mít auto. Centrum Marbelly a přístav jsou vzdáleny přibližně 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nachází v Sierra Blanca ve výšce 304 metrů nad mořem, obklopen hustými lesy. Má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Průměrný počet slunečních hodin je 3 851 hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Oblast se nachází v blízkosti přehrady Presa de la Concepción, která je životně důležitým zdrojem pitné vody pro celý region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 9,2 km, včetně Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. V oblasti se nachází řada sportovních a rekreačních zařízení - 9 zařízení. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště jako Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) a Aloha Golf Club (7,9 km). K dispozici je také obecní bazén (0,4 km) a několik vyhlídek, jako je Mirador de Penon (0,2 km). Přístav Marbella (10 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, pouhých 15 km od slavné Marbelly. Leží v provincii Málaga, obklopen pohořím Sierra Blanca a přírodním parkem Sierra de las Nieves, což nabízí klidný horský životní styl, přičemž si zachovává snadný přístup k pobřežní infrastruktuře. Na rozdíl od jiných pobřežních měst nabízí Istán bližší kontakt s přírodou a zároveň využívá pohodlné dopravní spojení a bohaté turistické zdroje regionu.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
