Эта отдельностоящая вилла в городе Истан, провинция Малага, расположена у подножия Сьерра Бланка, недалеко от Марбельи и Средиземноморского побережья. Недвижимость площадью 339 м² на участке 410 м² предлагает 4 спальни и 7 ванных комнат. Цена составляет 1 490 000 евро, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную сельскую жизнь в сочетании с удобным доступом к городу. Истан известен своими очаровательными белыми деревнями и впечатляющими природными пейзажами.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Истане имеет более высокую цену, что отражает ее расположение в более тихом, живописном горном районе, а также большую площадь застройки и участка. Объекты в Эстепоне обычно расположены ближе к пляжу и имеют более конкурентоспособные цены. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), вилла в Истане также дороже, но Alba Benalmadena находится в центре Бенальмадены, предлагая иной образ жизни и удобства. Преимущество Истана заключается в его уникальной спокойной сельской атмосфере и великолепных видах на горы, что делает его выбором для покупателей, ищущих уникальный образ жизни. Однако по сравнению с более дешевыми объектами, он требует большего бюджета и может быть менее удобным для тех, кто полагается на общественный транспорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в историческом центре Истана, в окружении густых лесов и гор, недалеко от долины реки Рио Верде. Расположенная всего в 15 км от Марбельи, она обеспечивает легкий доступ к побережью Средиземного моря. Район славится своей спокойной сельской местностью и близостью к природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет уединения, близости к природе и одновременно ценит высокое качество жизни. Просторные жилые помещения, множество ванных комнат и частный сад обеспечивают комфортное проживание. Близость к Марбелье означает легкий доступ к городской жизни.
Вилла была полностью отремонтирована в 2022 году и находится в отличном состоянии. Дизайн выполнен в современном элегантном стиле с акцентом на комфорт. Во всех комнатах установлен кондиционер, а на двух этажах — система подогрева пола, обеспечивающая комфорт круглый год.
Расположение в сельской местности требует наличия личного автомобиля для повседневных поездок. Несмотря на близость к Марбелье, до пляжей и аэропорта остается некоторое расстояние. Данные не указывают на удобство общественного транспорта, хотя поблизости могут быть доступны ограниченные автобусные маршруты.
Эта недвижимость подойдет покупателям, ищущим спокойную сельскую жизнь, но не желающим отказываться от городских удобств. Если вы любите активный образ жизни, например, пешие прогулки, гольф или просто наслаждение природой, расположение в Истане идеально подойдет. Это также место для тех, кто хочет испытать аутентичную культуру в традиционной андалузской белой деревне. Четыре спальни и семь ванных комнат обеспечивают достаточно места для большой семьи или для приема гостей. Ремонт 2022 года означает, что можно заселяться сразу, не нуждаясь в капитальном ремонте.
Вилла была полностью отремонтирована в 2022 году и находится в отличном состоянии. Интерьер выполнен в современном элегантном стиле с элементами комфорта. Во всех спальнях установлен кондиционер, а на двух этажах — система подогрева пола, обеспечивающая тепло зимой. Ванные комнаты были стильно обновлены, одна из них оборудована джакузи. Открытая американская кухня плавно интегрирована в гостиную, создавая ощущение простора. Высококачественные материалы и отделка обеспечивают долгосрочную ценность и комфорт проживания.
Цена отдельностоящей виллы начинается от 1 490 000 евро. Недвижимость включает 4 спальни и 7 ванных комнат, общая жилая площадь составляет 339 м² на участке 410 м². Отремонтированная вилла находится в превосходном состоянии и предлагает современные удобства. Эта цена отражает уникальное расположение виллы в Истане, близость к Марбелье и великолепные виды на природу. Рекомендуется внимательно изучить комплектацию объекта и возможные дополнительные расходы.
Истан – одна из знаменитых белых деревень Андалусии, расположенная на склоне Сьерра Бланка, с видом на долину Рио Верде. Этот тихий городок известен своими нетронутыми природными ландшафтами, густыми лесами и чистыми ручьями. Он находится всего в 15 км от Марбельи и побережья Средиземного моря, но сохраняет ощущение уединенности. К 2025 году население ожидается на уровне 1 707 человек. Средняя годовая температура здесь составляет 18,2°C, а количество солнечных часов достигает 3 851 в год, что идеально подходит для активного отдыха. В непосредственной близости есть 2 ресторана, 1 школа, 1 аптека, 1 банк и 1 кафе, удовлетворяющие основные бытовые потребности. Высота города над уровнем моря составляет 304 метра, откуда открываются захватывающие виды на горы.
Ритм жизни в районе Истана довольно размеренный, но при этом он находится в непосредственной близости от оживленной Марбельи. Жители могут наслаждаться природой в тихой деревне, а также иметь легкий доступ к пляжам, ресторанам, магазинам и ночной жизни Марбельи. В районе имеется 50 автобусных остановок и 6 автобусных маршрутов, однако для повседневных поездок наличие автомобиля считается необходимым. Супермаркет находится в 8,0 км, больница — в 8,7 км, зарядная станция для электромобилей — в 8,9 км, а аптека — всего в 190 метрах, что обеспечивает доступность основных услуг.
Эта недвижимость находится в тихом горном районе Истана, всего в нескольких километрах от побережья Марбельи. Карта показывает ее географическое положение вблизи природного заповедника и основных транспортных магистралей, предлагая жителям сочетание спокойствия и удобства.
Истан расположен в глубине Коста-дель-Соль, всего в 15 км от знаменитой Марбельи. Он находится в провинции Малага, в окружении гор Сьерра-Бланка и природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая уединенный горный образ жизни, но при этом сохраняя удобный доступ к прибрежной инфраструктуре. В отличие от других прибрежных городов, Истан предлагает более тесный контакт с природой, пользуясь при этом удобным транспортным сообщением и богатыми туристическими ресурсами региона.
Ближайшие пляжи (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) находятся примерно в 9,2 км от объекта. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) по прямой составляет около 41 км. Ближайший супермаркет расположен в 8,0 км, больница — в 8,7 км. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 7,5 км. В районе действует 6 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, но для повседневного передвижения настоятельно рекомендуется иметь автомобиль. Центр Марбельи и пристань для яхт находятся примерно в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Истан расположен в Сьерра-Бланка на высоте 304 метра над уровнем моря, в окружении густых лесов. Здесь преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,2°C, мягкой зимой и прохладным летом. Продолжительность солнечного сияния составляет до 3 851 часов в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. В районе находится крупный водохранилище Преса-де-ла-Консепсьон, которое обеспечивает питьевой водой весь регион Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся примерно в 9,2 км, включая Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. В этом районе имеется множество спортивных и развлекательных объектов — 9 объектов. Поблизости расположены гольф-поля, такие как Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) и Aloha Golf Club (7,9 км). Также имеется муниципальный бассейн (0,4 км) и многочисленные смотровые площадки, например, Mirador de Penon (0,2 км). Пристань Марбельи (10 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Истан расположен в глубине Коста-дель-Соль, всего в 15 км от знаменитой Марбельи. Он находится в провинции Малага, в окружении гор Сьерра-Бланка и природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая уединенный горный образ жизни, но при этом сохраняя удобный доступ к прибрежной инфраструктуре. В отличие от других прибрежных городов, Истан предлагает более тесный контакт с природой, пользуясь при этом удобным транспортным сообщением и богатыми туристическими ресурсами региона.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.9°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
