Šis La Duquesa viename centriausių ir geidžiamiausių rajonų įsikūręs gerai įrengtas terasinis namas su panoraminiu vaizdu į jūrą siūlo puikų kasdienio patogumo ir ramiojo pajūrio gyvenimo balansą. Paplūdimys, jachtų prieplauka, restoranai, kavinės ir vietiniai patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, leidžiantys mėgautis geriausiu Costa del Sol pasiūlymu nepasikliaujant automobiliu. Dviejų lygių turtas siūlo praktišką ir patogų išplanavimą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, idealiai tinkantis šeimoms, svečiams ar lanksčiam atostogų naudojimui. Pagrindinė svetainė natūraliai pereina į lauko erdves, kur atviras jūros vaizdas tampa kasdienio gyvenimo dalimi – ar mėgaujantis rytine kava, ar vakare stebint pilnatį virš Viduržemio jūros. Gyventojai turi prieigą prie dviejų gerai prižiūrimų bendrųjų baseinų ir sutvarkytų sodų, sukuriantys atpalaiduojančią bendruomenės atmosferą ištisus metus. Namas taip pat turi turistinę licenciją (su laikinu NRA kodu), suteikiančią papildomą lankstumą tiems, kurie svarsto retkarčiais trumpalaikę nuomą. Sujungdamas erdvę, vaizdus ir aukščiausios klasės vietą, šis La Duquesa terasinis namas yra protingas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms prie jūros. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 1 valandą, o Gibraltaro oro uostas – maždaug per 30 minučių.
Palyginti su Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis La Duquesa terasinis namas (nuo 515 000 EUR) siūlo puikią vietą arčiau paplūdimio ir jachtų prieplaukos. Nors kaina šiek tiek aukštesnė, jis siūlo panašias savybes ir išsiskiria unikaliu vaizdu į jūrą bei centriniu išsidėstymu. Esteponos Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Esteponos Aby Upper (nuo 320 000 EUR) siūlo šiek tiek skirtingus variantus, galbūt su skirtingais patogumais ar vietomis. Benalmadenos Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) atstovauja aukštesnį rinkos segmentą, su žymiai didesne kaina, galbūt siūlydama prabangesnius patogumus ar didesnę erdvę. Šis La Duquesa objektas siūlo gerą kainos, vietos ir siūlomų savybių balansą, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, vertinantiems pasiekiamumą pėsčiomis ir pajūrio gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis terasinis namas yra La Duquesa širdyje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, jachtų prieplaukos ir įvairių patogumų. Jo aplinka sujungia miesto gyvenimo patogumą su pajūrio ramybe, suteikdama gyventojams idealią gyvenimo patirtį.
Siūlantis tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, šis turtas suteikia erdvią ir praktišką erdvę, tinkamą šeimoms, svečiams arba kaip universalus atostogų namas. Atvira svetainė sklandžiai pereina į lauko terasas su nuostabiu vaizdu į jūrą, idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir jame yra modernūs patogumai, įskaitant oro kondicionierių, centrinį šildymą ir židinį, užtikrinantį komfortą ištisus metus. Nors tai nėra naujas projektas, jo gerai prižiūrėta būklė ir patogumai daro jį patraukliu pasirinkimu.
Šiame nekilnojamajame ture nėra privataus baseino, vietoj to siūloma prieiga prie bendro baseino. Nors yra židinys, pagrindinis šildymo šaltinis yra centrinis šildymas ir oro kondicionierius. Senesni vonios kambariai gali reikalauti modernizavimo, kad atitiktų dabartinius standartus.
Šis terasinis namas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogumo ir pajūrio gyvenimo derinio. Jo artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų daro jį puikiu pasirinkimu tiems, kurie pageidauja tyrinėti apylinkes pėsčiomis. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūracija yra labai praktiška tiems, kurie dažnai priima svečius ar jiems reikia papildomos erdvės. Be to, turistinę licenciją turėjimas suteikia lankstumo tiems, kurie ketina jį naudoti kaip poilsio namus ir trumpalaikę nuomą. Pietų kryptis ir vaizdas į jūrą suteikia puikią aplinką mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, todėl jis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Terasinis namas yra geros būklės ir pasižymi aukštos kokybės savybėmis, tokiomis kaip marmurinės grindys ir įmontuojamos spintos. Jis siūlo dengtą terasą ir privatų balkoną, idealiai tinkantį lauko valgiams ir poilsiui. Dengta terasa suteikia apsaugotą erdvę mėgautis jūros vaizdais ir klimatu, o privatus balkonas siūlo intymesnę erdvę. Be to, namas turi sandėliuką, suteikiantį pakankamai vietos papildomiems patogumams. Nors konkrečios detalės nenurodytos, nekilnojamojo turto dizainas orientuotas į komfortą ir funkcionalumą.
Šis terasinis namas parduodamas nuo 515 000 EUR ir turi tris miegamuosius bei tris vonios kambarius, 224 m² ploto sklypą ir 157 m² gyvenamąjį plotą. Jis yra puikioje vietoje, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Kiti nekilnojamojo turto variantai ar panašūs objektai gali skirtis kaina priklausomai nuo dydžio, vietos ir patogumų. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione yra 1 351, o tai rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką.
Šis La Duquesa centre esantis terasinis namas siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumų artumą ir pajūrio gyvenimą. Paplūdimys, jachtų prieplauka, daugybė restoranų, kavinių ir pagrindinių parduotuvių yra pasiekiami pėsčiomis, todėl lengva tyrinėti apylinkes. Kompleksas turi du bendrus baseinus ir gerai prižiūrimus sodus, sukuriantis ramią ir atpalaiduojančią atmosferą, idealią ieškantiems poilsio ir patogumo. Apylinkės siūlo įvairias veiklas, nuo vandens sporto iki vietinių kultūrinių lankytinų vietų tyrinėjimo, todėl tinka įvairiems gyvenimo būdams. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,5°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3845 valandas, todėl idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu.
La Duquesa gyvenimo ritmą lemia jo artumas prie paplūdimių ir patogumų. regione yra 33 restoranai, 4 kavinės ir 3 vaistinės, siūlančios gyventojams platų pasirinkimą. Taip pat yra vienas sveikatos centras, teikiantis pagrindines sveikatos priežiūros paslaugas. Artumas prie paplūdimių (artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už 1,2 km) ir kelių golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín Golf Club 4,3 km atstumu) suteikia gausybę galimybių lauko entuziastams. 3845 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas sukuria idealias sąlygas mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis La Duquesa terasinis namas yra puiki vieta, jungianti įvairias pakrantės kryptis. Jo artumas prie paplūdimių, jachtų prieplaukos ir įvairių patogumų daro jį patogia baze mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
La Duquesa yra Andalūzijos pakrantėje, tarp Marbellos ir Gibraltaro, suteikianti jai centrinę padėtį Costa del Sol. Ji yra vos už 8,9 km nuo Sotogrande ir maždaug 15 km nuo Esteponos, kurių kiekviena siūlo unikalias lankytinas vietas ir patogumus. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu uosto gyvenimu, siūlydamas gyventojams įvairias gyvenimo būdo galimybes.
Šis terasinis namas yra puikioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio (La Duquesa paplūdimys 592 m) ir įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą 172 m atstumu ir vaistinę 182 m atstumu. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 5 autobusų maršrutais ir 29 autobusų stotelėmis. Automobiliu keliaujantiems Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km (apie 1 valandos kelionė automobiliu), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – maždaug 25 km (apie 30 minučių kelionė automobiliu). Šiame rajone yra 33 restoranai, 4 kavinės ir 3 vaistinės.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o vidutinis temperatūros diapazonas svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Kasmet būna 3845 valandų saulės šviesos, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Regionas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, orientuotas į pietus ir siūlo atvirą vaizdą į jūrą. Regiono paplūdimiai yra vidutinio nuolydžio (5,5%), todėl lengvai pasiekiami.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa regionas siūlo platų paplūdimių ir rekreacinių užsiėmimų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra vos už 592 metrų, o Playa de Manilva – už 835 metrų. Kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Chullera, yra už 2,6 km. Regione yra trys pagrindiniai golfo laukai, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Regione taip pat yra du pagrindiniai jachtų uostai: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ir Puerto de Sotogrande (8,9 km), siūlantys vandens sportą ir buriavimo pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra Andalūzijos pakrantėje, tarp Marbellos ir Gibraltaro, suteikianti jai centrinę padėtį Costa del Sol. Ji yra vos už 8,9 km nuo Sotogrande ir maždaug 15 km nuo Esteponos, kurių kiekviena siūlo unikalias lankytinas vietas ir patogumus. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu uosto gyvenimu, siūlydamas gyventojams įvairias gyvenimo būdo galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL068266
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
