Situat în una dintre cele mai centrale și căutate zone din La Duquesa, acest townhouse bine poziționat, cu vedere panoramică la mare, oferă un echilibru perfect între confortul de zi cu zi și viața relaxantă pe malul mării. Plaja, portul de agrement, restaurantele, cafenelele și facilitățile locale sunt la mică distanță, permițându-vă să vă bucurați de tot ce are mai bun de oferit Costa del Sol fără a depinde de mașină. Proprietatea, dispusă pe două niveluri, oferă un layout practic și confortabil, cu trei dormitoare și trei băi, ideal pentru familii, oaspeți sau utilizare flexibilă de vacanță. Zona principală de zi curge natural spre spațiile exterioare, unde priveliștile deschise asupra mării devin parte din viața de zi cu zi - fie că vă bucurați de cafeaua de dimineață sau seara urmăriți luna plină peste Marea Mediterană. Rezidenții beneficiază de acces la două piscine comune bine întreținute și grădini amenajate, creând o atmosferă comunitară relaxată pe tot parcursul anului. Casa deține, de asemenea, o licență turistică (cu un cod NRA provizoriu), oferind flexibilitate suplimentară pentru cei care iau în considerare închirieri pe termen scurt ocazionale. Combinând spațiu, priveliști și o locație premium, acest townhouse din La Duquesa este o alegere inteligentă atât pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe la malul mării. Aeroportul Malaga este la aproximativ 1 oră distanță, în timp ce Aeroportul Gibraltar poate fi accesat în aproximativ 30 de minute.
În comparație cu Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), acest townhouse din La Duquesa (de la 515.000 EUR) oferă o locație premium mai apropiată de plajă și de portul de agrement. Deși prețul este puțin mai mare, oferă caracteristici similare și se remarcă prin vederea sa unică la mare și locația centrală. Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 EUR) oferă opțiuni ușor diferite, poate cu facilități sau locații diferite. Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 EUR) reprezintă un segment de piață superior, cu un preț semnificativ mai mare, oferind, probabil, facilități mai luxoase sau spațiu mai mare. Această proprietate din La Duquesa oferă un echilibru bun între preț, locație și caracteristicile oferite, făcând-o o alegere atractivă pentru cumpărătorii care apreciază accesibilitatea pe jos și stilul de viață pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în inima La Duquesa, la mică distanță de mers pe jos de plajă, portul de agrement și diverse facilități. Mediul înconjurător combină confortul vieții urbane cu liniștea de pe malul mării, oferind rezidenților o experiență de viață ideală.
Oferind trei dormitoare și trei băi, această proprietate oferă un spațiu generos și practic, potrivit pentru familii, oaspeți sau ca o casă de vacanță versatilă. Zona de zi deschisă curge natural spre terase exterioare cu vederi uimitoare la mare, fiind ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Proprietatea este în stare bună și este dotată cu facilități moderne, inclusiv aer condiționat, încălzire centrală și un șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Deși nu este un proiect nou, starea sa bine întreținută și facilitățile îl fac o opțiune atractivă.
Această proprietate nu dispune de piscină privată, ci oferă acces la o piscină comună. Deși există un șemineu, sursa principală de încălzire este sistemul de încălzire centrală și aerul condiționat. Băile mai vechi ar putea necesita modernizare pentru a corespunde standardelor moderne.
Acest townhouse este ideal pentru familii sau indivizi care caută o combinație de confort și viață pe malul mării. Proximitatea sa față de plaje, magazine și restaurante îl face o alegere excelentă pentru cei care preferă să exploreze zona pe jos. Configurația cu trei dormitoare și trei băi este foarte practică pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau au nevoie de spațiu suplimentar. În plus, prezența unei licențe turistice oferă flexibilitate celor care iau în considerare utilizarea sa ca reședință de vacanță și închirieri pe termen scurt. Orientarea spre sud și vederea la mare oferă un cadru minunat pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean, făcându-l potrivit atât pentru rezidența pe tot parcursul anului, cât și ca refugiu de vacanță.
Townhouse-ul este în stare bună și dispune de caracteristici de înaltă calitate, cum ar fi pardoseli din marmură și dulapuri încorporate. Oferă o terasă acoperită și o terasă privată, ideală pentru mese în aer liber și relaxare. Terasa acoperită oferă un spațiu protejat pentru a vă bucura de priveliștile mării și de climă, în timp ce terasa privată oferă un spațiu mai intim. În plus, casa este dotată cu o cameră de depozitare, oferind spațiu amplu pentru facilități suplimentare. Deși detaliile specifice nu sunt disponibile, designul proprietății se concentrează pe confort și funcționalitate.
Acest townhouse este disponibil începând de la 515.000 EUR și dispune de trei dormitoare și trei băi, cu o suprafață a terenului de 224 m² și o suprafață locuibilă de 157 m². Este situat într-o locație premium, aproape de plajă și diverse facilități. Alte opțiuni de proprietăți sau proprietăți similare pot varia în preț în funcție de dimensiune, locație și facilități. Volumul tranzacțiilor imobiliare din această regiune este de 1.351, indicând o piață imobiliară activă.
Acest townhouse, situat în inima La Duquesa, oferă un stil de viață care combină proximitatea față de facilități și viața pe malul mării. Plaja, portul de agrement și numeroasele restaurante, cafenele și magazine esențiale se află la o distanță de mers pe jos, facilitând explorarea zonei. Complexul oferă două piscine comune și grădini bine întreținute, creând o atmosferă liniștită și relaxată, ideală pentru cei care caută relaxare și confort. Regiunea oferă o varietate de activități, de la sporturi nautice la explorarea atracțiilor culturale locale, făcându-l potrivit pentru diverse stiluri de viață. Temperatura medie anuală din regiune este de 18,5°C, cu 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce îl face ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber.
Ritmul vieții în La Duquesa este definit de proximitatea față de plaje și facilități. Regiunea cuprinde 33 de restaurante, 4 cafenele și 3 farmacii, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni. Există, de asemenea, un centru de sănătate în zonă, care oferă servicii medicale de bază. Proximitatea față de plaje (cea mai apropiată plajă La Duquesa la 1,2 km) și mai multe terenuri de golf (de exemplu, Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km) oferă oaspeților în aer liber numeroase oportunități. Cei 3.845 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni creează condiții ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Acest townhouse din La Duquesa este o locație excelentă care conectează diverse destinații de-a lungul coastei. Proximitatea sa față de plaje, portul de agrement și diverse facilități îl face o bază convenabilă pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
La Duquesa este situată pe coasta Andaluziei, între Marbella și Gibraltar, oferindu-i o poziție centrală pe Costa del Sol. Se află la doar 8,9 km de Sotogrande și la aproximativ 15 km de Estepona, fiecare oferind atracții și facilități unice. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața vibrantă de port, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de stil de viață.
Acest townhouse se bucură de o locație excelentă, la mică distanță de mers pe jos de plajă (plaja La Duquesa la 592 m) și de diverse facilități, inclusiv un supermarket la 172 m și o farmacie la 182 m. Transportul public este ușor accesibil, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații de autobuz. Pentru călătorii cu mașina, Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 75 km (aproximativ 1 oră de mers cu mașina), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km (aproximativ 30 de minute de mers cu mașina). Există 33 de restaurante, 4 cafenele și 3 farmacii în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și o gamă de temperatură medie între 12°C și 26°C. Există 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Regiunea este situată la 66 metri deasupra nivelului mării, orientată spre sud și oferă vederi deschise asupra mării. Plajele din zonă au o pantă moderată (5,5%), ceea ce le face ușor accesibile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea La Duquesa oferă o gamă largă de plaje și activități recreative. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, se află la doar 592 de metri, în timp ce Playa de Manilva se află la 835 de metri. Alte plaje, cum ar fi Playa de la Chullera, se află la 2,6 km. Zona are trei terenuri de golf principale, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Regiunea găzduiește, de asemenea, două porturi de agrement majore: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) și Puerto de Sotogrande (8,9 km), oferind sporturi nautice și activități de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată pe coasta Andaluziei, între Marbella și Gibraltar, oferindu-i o poziție centrală pe Costa del Sol. Se află la doar 8,9 km de Sotogrande și la aproximativ 15 km de Estepona, fiecare oferind atracții și facilități unice. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața vibrantă de port, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de stil de viață.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL068266
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
