Розташований в одному з найцентральніших і найбажаніших районів Ла Дукеса, цей добре розташований таунхаус з панорамним видом на море пропонує ідеальний баланс між щоденною зручністю та спокійним прибережним життям. Пляж, пристань для яхт, ресторани, кафе та місцеві зручності знаходяться в пішій доступності, що дозволяє вам насолоджуватися найкращим, що може запропонувати Коста-дель-Соль, не покладаючись на автомобіль. Нерухомість, розташована на двох рівнях, пропонує практичне та зручне планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що ідеально підходить для сімей, гостей або гнучкого використання під час відпочинку. Основна житлова зона плавно перетікає у відкриті простори, де відкритий вид на море стає частиною повсякденного життя – чи то насолоджуючись ранковою кавою, чи то спостерігаючи повний місяць над Середземним морем увечері. Мешканці мають доступ до двох добре доглянутих громадських басейнів та ландшафтних садів, що створюють розслаблюючу атмосферу спільноти протягом усього року. Будинок також має туристичну ліцензію (з тимчасовим кодом NRA), що пропонує додаткову гнучкість для тих, хто розглядає можливість короткострокової оренди. Поєднуючи простір, краєвиди та першокласне розташування, цей таунхаус у Ла Дукеса є розумним вибором як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 1 годину їзди, а до аеропорту Гібралтару можна дістатися приблизно за 30 хвилин.
Порівняно з Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), цей таунхаус у Ла Дукеса (від 515 000 євро) пропонує чудову локацію ближче до пляжу та пристані для яхт. Хоча ціна трохи вища, він пропонує схожі функції та виділяється унікальним видом на море та центральним розташуванням. Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) пропонують дещо інші варіанти, можливо, з різними зручностями або розташуванням. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро) представляє вищий сегмент ринку зі значно вищою ціною, ймовірно, пропонуючи більш розкішні зручності або більший простір. Ця нерухомість у Ла Дукеса пропонує хороший баланс між ціною, розташуванням та пропонованими функціями, що робить її привабливим вибором для покупців, які цінують доступність пішки та прибережний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у самому серці Ла Дукеса, за декілька хвилин ходьби від пляжу, пристані для яхт та різноманітних зручностей. Його оточення поєднує зручність міського життя зі спокоєм узбережжя, пропонуючи мешканцям ідеальний життєвий досвід.
Пропонуючи три спальні та три ванні кімнати, ця нерухомість забезпечує просторе та практичне планування, придатне для сімей, гостей або як універсальний будинок для відпочинку. Відкрита житлова зона плавно переходить у відкриті тераси з приголомшливим видом на море, що ідеально підходить для насолоди середземноморським способом життя.
Нерухомість знаходиться в хорошому стані та оснащена сучасними зручностями, включаючи кондиціонер, центральне опалення та камін, що забезпечують комфорт протягом усього року. Хоча це не новий проект, його добре доглянутий стан та зручності роблять його привабливим варіантом.
Ця нерухомість не пропонує приватного басейну, але забезпечує доступ до спільного басейну. Хоча камін присутній, основним джерелом опалення є центральне опалення та кондиціонер. Старіші ванні кімнати можуть потребувати модернізації відповідно до сучасних стандартів.
Цей таунхаус ідеально підходить для сімей або окремих осіб, які шукають поєднання зручності та прибережного життя. Його близькість до пляжів, магазинів та ресторанів робить його чудовим вибором для тих, хто віддає перевагу дослідженню місцевості пішки. Конфігурація з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами є дуже практичною для тих, хто часто приймає гостей або потребує додаткового простору. Крім того, наявність туристичної ліцензії забезпечує гнучкість для тих, хто розглядає можливість її використання як будинку для відпочинку, так і для короткострокової оренди. Південна орієнтація та вид на море пропонують чудову обстановку для насолоди середземноморським способом життя, що робить його придатним як для цілорічного проживання, так і для відпочинку.
Таунхаус знаходиться в хорошому стані та має високоякісні елементи, такі як мармурові підлоги та вбудовані шафи. Він пропонує криту терасу та приватний балкон, ідеальні для обідів на свіжому повітрі та відпочинку. Крита тераса забезпечує захищений простір для насолоди морськими видами та кліматом, тоді як приватний балкон пропонує більш інтимний простір. Крім того, будинок має комору, що забезпечує достатньо місця для додаткових зручностей. Хоча конкретні деталі не надані, дизайн нерухомості зосереджений на комфорті та функціональності.
Цей таунхаус доступний від 515 000 євро та має три спальні та три ванні кімнати, площу ділянки 224 м² та житлову площу 157 м². Він розташований у чудовому місці поблизу пляжу та різноманітних зручностей. Інші варіанти нерухомості або подібні об'єкти можуть відрізнятися за ціною залежно від розміру, розташування та зручностей. Обсяг угод з нерухомістю в регіоні становить 1 351, що свідчить про активний ринок нерухомості.
Цей таунхаус, розташований у серці Ла Дукеса, пропонує спосіб життя, що поєднує близькість до зручностей та прибережне життя. Пляж, пристань для яхт, а також безліч ресторанів, кафе та основних магазинів знаходяться в пішій доступності, що полегшує дослідження околиць. Комплекс має два спільні басейни та доглянуті сади, створюючи спокійну та безтурботну атмосферу, ідеальну для тих, хто шукає відпочинок та комфорт. Регіон пропонує різноманітні види діяльності, від водних видів спорту до вивчення місцевих культурних пам'яток, що робить його придатним для різних стилів життя. Середня річна температура в регіоні становить 18,5°C, а щорічний сонячний час становить 3845 годин, що робить його ідеальним для насолоди життям на свіжому повітрі.
Темп життя в Ла Дукеса визначається його близькістю до пляжів та зручностей. Регіон включає 33 ресторани, 4 кафе та 3 аптеки, що пропонують мешканцям широкий вибір. У регіоні також є один медичний центр, що надає базову медичну допомогу. Близькість до пляжів (найближчий пляж Ла Дукеса за 1,2 км) та кількох полів для гольфу (наприклад, Finca Cortesín Golf Club за 4,3 км) надає багато можливостей для любителів активного відпочинку. 3845 годин сонячного світла на рік та 5-місячний купальний сезон створюють ідеальні умови для насолоди середземноморським кліматом.
Цей таунхаус у Ла Дукеса є чудовим місцем, що з'єднує різні напрямки вздовж узбережжя. Його близькість до пляжів, пристані для яхт та різноманітних зручностей робить його зручною базою для насолоди середземноморським способом життя.
Ла Дукеса розташована на узбережжі Андалусії, між Марбельєю та Гібралтаром, що надає їй центральне положення на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться лише за 8,9 км від Сотогранде та приблизно за 15 км від Естепони, кожна з яких пропонує унікальні атракціони та зручності. Регіон відомий своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим життям у порту, пропонуючи мешканцям різноманітні варіанти стилю життя.
Цей таунхаус має чудову локацію, в пішій доступності від пляжу (пляж Ла Дукеса 592 м) та різноманітних зручностей, включаючи супермаркет за 172 м та аптеку за 182 м. Громадський транспорт легко доступний, з 5 автобусними маршрутами та 29 автобусними зупинками. Для мандрівників на автомобілі, аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 75 км (близько 1 години їзди), а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 25 км (близько 30 хвилин їзди). У районі є 33 ресторани, 4 кафе та 3 аптеки.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Дукеса насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 26°C. Щорічно є 3845 годин сонячного світла, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Регіон розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, орієнтований на південь і пропонує відкритий вид на море. Пляжі в регіоні мають помірний нахил (5,5%), що робить їх легкодоступними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Ла Дукеса пропонує широкий вибір пляжів та розважальних заходів. Найближчий пляж Ла Дукеса знаходиться лише за 592 метри, а Плайя де Манільва - за 835 метрів. Інші пляжі, такі як Плайя де ла Чулера, знаходяться за 2,6 км. У регіоні є три основні поля для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) та Estepona Golf (6,3 км). У регіоні також розташовані два великі морські порти: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) та Puerto de Sotogrande (8,9 км), що пропонують водні види спорту та вітрильний спорт.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Дукеса розташована на узбережжі Андалусії, між Марбельєю та Гібралтаром, що надає їй центральне положення на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться лише за 8,9 км від Сотогранде та приблизно за 15 км від Естепони, кожна з яких пропонує унікальні атракціони та зручності. Регіон відомий своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим життям у порту, пропонуючи мешканцям різноманітні варіанти стилю життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL068266
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
