Smješten u jednom od najcentralnijih i najtraženijih područja La Duquesa, ovaj dobro pozicionirani townhouse s panoramskim pogledom na more nudi savršenu ravnotežu između svakodnevne udobnosti i opuštenog obalnog života. Plaža, marina, restorani, kafići i lokalni sadržaji udaljeni su pješice, što vam omogućuje da uživate u najboljem što Costa del Sol nudi bez oslanjanja na automobil. Nekretnina, raspoređena na dvije razine, nudi praktičan i udoban raspored s tri spavaće sobe i tri kupaonice, idealne za obitelji, goste ili fleksibilno korištenje za odmor. Glavni dnevni boravak prirodno prelazi u vanjske prostore gdje otvoreni pogled na more postaje dio svakodnevnog života – bilo da uživate u jutarnjoj kavi ili navečer promatrate puni mjesec nad Sredozemnim morem. Stanari imaju pristup dvama dobro održavanim zajedničkim bazenima i uređenim vrtovima, stvarajući opuštenu zajedničku atmosferu tijekom cijele godine. Kuća također posjeduje turističku licencu (s privremenim NRA kodom), nudeći dodatnu fleksibilnost za one koji razmišljaju o povremenom kratkoročnom najmu. Kombinirajući prostor, pogled i vrhunsku lokaciju, ovaj townhouse u La Duquesi pametan je izbor kako za stalni život, tako i za odmor uz more. Zračna luka Malaga udaljena je oko 1 sat vožnje, dok se do zračne luke Gibraltar može doći za oko 30 minuta.
U usporedbi s Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj townhouse u La Duquesi (od 515.000 €) nudi vrhunsku lokaciju bliže plaži i marini. Iako je cijena nešto viša, nudi slične značajke i ističe se jedinstvenim pogledom na more i centralnom lokacijom. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude nešto drugačije opcije, možda s drugačijim sadržajima ili lokacijama. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) predstavlja viši tržišni segment s znatno višom cijenom, vjerojatno nudeći luksuznije sadržaje ili veći prostor. Ova nekretnina u La Duquesi nudi dobar balans između cijene, lokacije i ponuđenih značajki, što je čini atraktivnim izborom za kupce koji cijene pješačku dostupnost i obalni način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse nalazi se u srcu La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže, marine i raznih sadržaja. Njegova okolina kombinira praktičnost gradskog života sa spokojem obale, nudeći stanovnicima idealno životno iskustvo.
Nudeći tri spavaće sobe i tri kupaonice, ova nekretnina pruža prostran i praktičan prostor pogodan za obitelji, goste ili kao svestran obiteljski dom. Otvoreni dnevni boravak glatko prelazi u vanjske terase s zadivljujućim pogledom na more, što je idealno za uživanje u mediteranskom načinu života.
Nekretnina je u dobrom stanju i opremljena modernim sadržajima, uključujući klima uređaj, centralno grijanje i kamin, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Iako nije novi projekt, njegovo dobro održavano stanje i sadržaji čine ga atraktivnim izborom.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već pristup zajedničkom bazenu. Iako postoji kamin, glavni izvor grijanja je centralno grijanje i klima uređaj. Starije kupaonice mogu zahtijevati modernizaciju kako bi odgovarale suvremenim standardima.
Ovaj townhouse idealan je za obitelji ili samce koji traže kombinaciju praktičnosti i obalnog života. Njegova blizina plažama, trgovinama i restoranima čini ga izvrsnim izborom za one koji preferiraju istraživati područje pješice. Konfiguracija s tri spavaće sobe i tri kupaonice vrlo je praktična za one koji često ugošćuju goste ili im je potreban dodatni prostor. Nadalje, posjedovanje turističke licence pruža fleksibilnost za one koji razmišljaju o korištenju kao vikendice i za kratkoročni najam. Južna orijentacija i pogled na more nude prekrasno okruženje za uživanje u mediteranskom načinu života, čineći ga prikladnim kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za odmor.
Townhouse je u dobrom stanju i nudi visokokvalitetne značajke kao što su mramorni podovi i ugradbeni ormari. Nudi natkrivenu terasu i privatni balkon, idealne za objedovanje na otvorenom i opuštanje. Natkrivena terasa pruža zaštićeni prostor za uživanje u pogledu na more i klimi, dok privatni balkon nudi intimniji prostor. Dodatno, kuća ima spremište koje pruža dovoljno prostora za dodatne sadržaje. Iako specifični detalji nisu navedeni, dizajn nekretnine fokusira se na udobnost i funkcionalnost.
Ovaj townhouse dostupan je po cijeni od 515.000 € i ima tri spavaće sobe i tri kupaonice, s parcelom od 224 m² i stambenom površinom od 157 m². Nalazi se na izvrsnoj lokaciji u blizini plaže i raznih sadržaja. Druge opcije nekretnina ili slične nekretnine mogu se razlikovati u cijeni ovisno o veličini, lokaciji i sadržajima. Obujam transakcija nekretninama u regiji iznosi 1.351, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina.
Ovaj townhouse, smješten u srcu La Duquesa, nudi životni stil koji kombinira blizinu sadržaja i obalni život. Plaža, marina, kao i brojni restorani, kafići i osnovne trgovine udaljeni su pješice, što olakšava istraživanje okolice. Kompleks ima dva zajednička bazena i njegovane vrtove, stvarajući mirnu i opuštenu atmosferu, idealnu za one koji traže opuštanje i udobnost. Područje nudi razne aktivnosti, od vodenih sportova do istraživanja lokalnih kulturnih znamenitosti, što ga čini pogodnim za različite stilove života. Prosječna godišnja temperatura u regiji je 18,5°C, s 3845 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za uživanje u životu na otvorenom.
Tempo života u La Duquesa definiran je njegovom blizinom plažama i sadržajima. Područje obuhvaća 33 restorana, 4 kafića i 3 ljekarne, nudeći stanovnicima širok izbor. U području se nalazi i jedan zdravstveni centar koji pruža osnovnu zdravstvenu zaštitu. Blizina plažama (najbliža plaža La Duquesa na 1,2 km) i nekoliko golf terena (npr. Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km) pruža obilje mogućnosti za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. 3845 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja stvaraju idealne uvjete za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj townhouse u La Duquesi je izvrsna lokacija koja povezuje različite destinacije duž obale. Njegova blizina plažama, marini i raznim sadržajima čini ga zgodnom bazom za uživanje u mediteranskom načinu života.
La Duquesa se nalazi na obali Andaluzije, između Marbelle i Gibraltara, što joj daje centralnu poziciju na Costa del Sol. Udaljena je samo 8,9 km od Sotograndea i otprilike 15 km od Estepona, od kojih svaka nudi jedinstvene atrakcije i sadržaje. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i živopisnom životu marine, nudeći stanovnicima raznolike mogućnosti životnog stila.
Ovaj townhouse uživa izvrsnu lokaciju, na pješačkoj udaljenosti od plaže (plaža La Duquesa na 592 m) i raznih sadržaja, uključujući supermarket na 172 m i ljekarnu na 182 m. Javni prijevoz je lako dostupan, s 5 autobusnih linija i 29 autobusnih stanica. Za putnike automobilom, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 75 km (oko 1 sat vožnje), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 25 km (oko 30 minuta vožnje). U području se nalazi 33 restorana, 4 kafića i 3 ljekarne.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i prosječnim temperaturnim rasponom između 12°C i 26°C. Postoji 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Područje se nalazi na 66 metara nadmorske visine, orijentirano je na jug i nudi otvoren pogled na more. Plaže u području imaju umjeren nagib (5,5%), što ih čini lako dostupnima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Duquesa nudi širok raspon plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, dok je Playa de Manilva udaljena 835 metara. Druge plaže, poput Playa de la Chullera, udaljene su 2,6 km. Područje ima tri glavna golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Područje je također dom dvaju glavnih marina: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km), koje nude vodene sportove i jedriličarske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na obali Andaluzije, između Marbelle i Gibraltara, što joj daje centralnu poziciju na Costa del Sol. Udaljena je samo 8,9 km od Sotograndea i otprilike 15 km od Estepona, od kojih svaka nudi jedinstvene atrakcije i sadržaje. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i živopisnom životu marine, nudeći stanovnicima raznolike mogućnosti životnog stila.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL068266
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
