Dit centraal gelegen townhouse in La Duquesa, Málaga, biedt een harmonieuze combinatie van kustleven en dagelijkse gemakken. Met de nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse voorzieningen, is dit een locatie waar mobiliteit per voet of fiets de norm is. Het pand, met drie slaapkamers en drie badkamers, is ontworpen voor comfort en flexibiliteit, geschikt voor gezinsbewoning of vakantiegebruik. Panoramische zeezichten verrijken de woonervaring, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen zorgen voor een ontspannen sfeer. De woning beschikt tevens over een toeristenvergunning, wat mogelijkheden biedt voor verhuur.
Dit townhouse in La Duquesa positioneert zich binnen de diverse vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat mogelijk een vergelijkbare focus op gemeenschappelijke voorzieningen heeft maar mogelijk verder van een jachthaven ligt, biedt La Duquesa een directe maritieme en stedelijke connectie. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) vertegenwoordigt een lager prijssegment, wellicht met minder omvang of minder directe toegang tot voorzieningen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich in een hogere prijsklasse en een andere regio, wat duidt op een ander type aanbod, mogelijk luxer of met andere locatiefactoren. De prijs van €515.000 voor dit townhouse in La Duquesa lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en met deze kenmerken (3 slaapkamers, zeezicht, loopafstand tot voorzieningen) in een gevestigde kustplaats. De regio Málaga kent een levendige vastgoedmarkt met 1.351 recente transacties, wat wijst op aanhoudende vraag en investeringspotentieel. De concurrentie bestaat uit een breed scala aan appartementen, villa's en townhouses, waarbij de specifieke combinatie van locatie, voorzieningen en uitzicht de waarde van dit pand bepaalt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van La Duquesa, is dit townhouse strategisch gepositioneerd op korte afstand van de jachthaven en het strand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van de dagelijkse routine. De nabijheid van diverse golfbanen en de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar vergroot de aantrekkingskracht voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden.
Dit townhouse is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij zee en voorzieningen te wonen. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt ruimte voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en terrassen met zeezicht ondersteunt een ontspannen woonervaring en sociale interactie.
Dit betreft een bestaande woning in goede staat. Het pand is onderdeel van een complex met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, en is gelegen in een gevestigde woonwijk. De woning is niet recent gebouwd, maar verkeert in een goede staat en biedt een solide basis voor bewoning of verhuur.
Dit project biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Hoewel veel voorzieningen op loopafstand zijn, kan voor uitstapjes naar verder gelegen steden of specifieke locaties een auto wenselijk zijn. De woning is gelegen op 14 meter hoogte, wat voor sommigen een factor kan zijn bij de keuze.
Dit townhouse in La Duquesa is een geschikte keuze voor internationale kopers die zoeken naar een woning aan de Spaanse kust met een goede balans tussen recreatie en dagelijkse functionaliteit. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de nabijheid van scholen en voorzieningen, en de ruimte die de drie slaapkamers bieden. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties, is dit een logische keuze; de loopafstand tot het strand en de jachthaven, gecombineerd met de toeristenvergunning, maakt het pand potentieel interessant voor verhuur. Gepensioneerden die zich willen vestigen in een zonnige omgeving met aangenaam klimaat en goede infrastructuur, zullen de toegang tot golfbanen, restaurants en medische faciliteiten waarderen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en terrassen met zeezicht biedt een ontspannen leefomgeving, ideaal voor wie geniet van buitenleven zonder de last van het onderhoud van een privé tuin. De bereikbaarheid via luchthavens zoals Málaga en Gibraltar maakt het tevens praktisch voor frequente reizigers.
De woning kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en is afgewerkt met materialen die de Mediterrane stijl weerspiegelen. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een duurzame en elegante afwerking die goed past bij het klimaat. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en centrale verwarming, aangevuld met een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De woning beschikt over een ensuite badkamer, wat extra privacy en gemak biedt. De overdekte terrassen bieden beschutting en een aangename buitenruimte, terwijl de privé terrassen extra buitenruimte garanderen. De woning is uitgerust met WiFi voor moderne connectiviteit. Hoewel specifieke details over de keuken of badkamerinrichting ontbreken, suggereert de algemene beschrijving een functionele en comfortabele afwerking.
Dit townhouse in La Duquesa heeft een vanafprijs van €515.000. Het betreft een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 157 m² en een perceeloppervlak van 224 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij de jachthaven en het strand, evenals de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden. De regio Costa del Sol kent een diverse vastgoedmarkt, met 1.351 vastgoedtransacties recentelijk geregistreerd in de provincie Málaga. Deze specifieke woning bevindt zich in een gevestigde omgeving, wat duidt op een stabiele marktwaarde. De oriëntatie op het zuiden en de zeezichten kunnen bijdragen aan de aantrekkelijkheid en waarde van de woning. De woning is momenteel beschikbaar en biedt een solide basis voor zowel permanent verblijf als investering.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, presenteert zich als een levendige gemeenschap waar stedelijke dynamiek en kustcharme samenkomen. Dit townhouse bevindt zich op loopafstand van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, een centrum van activiteit met diverse restaurants en maritieme sfeer. Het strand, zoals La Duquesa Beach, is eveneens binnen een paar minuten te bereiken, wat de ideale setting biedt voor liefhebbers van zon, zee en strand. De stedelijke omgeving garandeert dat supermarkten, apotheken en andere dagelijkse benodigdheden gemakkelijk toegankelijk zijn, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter afstand. Mobiliteit is hier een sleutelwoord; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets te bereiken, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl zoekt, met sportfaciliteiten en golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club op rijafstand. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra, zoals een gezondheidscentrum op 6.6 km, versterkt het karakter als een functionele woonomgeving, ook buiten het hoogseizoen. Met 3845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt het klimaat uit tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit townhouse in La Duquesa bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving met een directe link naar de kust. De directe nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), biedt een scala aan restaurants en een maritieme sfeer. Het strand, La Duquesa Beach, ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, wat dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie is ook gunstig voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De aanwezigheid van 33 restaurants, 3 apotheken en 3 cafés binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke context en de ruime keuze aan faciliteiten. Het gebied kent een relatief zacht klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-25°C en 3.845 zonuren per jaar, ideaal voor activiteiten buitenshuis. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan het aangename leefklimaat.
Dit townhouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven van La Duquesa en diverse stranden. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen en de snelweg A-7, die de regio ontsluit, is zichtbaar. Deze centrale ligging faciliteert de toegang tot zowel lokale voorzieningen als omliggende steden.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en diverse kustlijn. De locatie is gunstig ten opzichte van de internationale luchthavens van Málaga (ca. 74 km hemelsbreed) en Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed), wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Estepona, een levendige stad met historische charme, ligt op korte rijafstand, terwijl de exclusieve enclave Sotogrande met zijn jachthaven en golfbanen ook dichtbij is. De Costa del Sol als geheel biedt een rijke mix van cultuur, natuur en recreatie, en La Duquesa fungeert als een centrale uitvalsbasis om deze regio te verkennen.
De bereikbaarheid van dit townhouse in La Duquesa is een sterk punt. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, wat korte wandelingen naar zee mogelijk maakt. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 74 km verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt, wat de reis vanuit en naar het buitenland vereenvoudigt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter loopafstand. Voor golfers zijn er meerdere opties nabij, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Er zijn 5 openbaar vervoerlijnen met 29 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor lokaal transport. De nabijheid van de jachthaven met diverse restaurants en de stad Estepona op korte rijafstand, versterkt de centrale ligging en de toegang tot een breed scala aan voorzieningen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, geniet de regio van een uitzonderlijk zonnig klimaat, wat het buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor een aangename zeebries en temperatuurregulatie. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en glooiende heuvels, met diverse golfbanen in de omgeving. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot diverse kustattracties. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, beide toegankelijk voor ontspanning en watersport. Playa de la Chullera, op 2.6 km, biedt een ander kustlandschap. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op 0.3 km, is niet alleen een schilderachtig centrum maar ook een hub voor restaurants en nautische activiteiten. Voor golfers zijn er tal van hoogwaardige banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km afstand. De nabijheid van deze faciliteiten biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en diverse kustlijn. De locatie is gunstig ten opzichte van de internationale luchthavens van Málaga (ca. 74 km hemelsbreed) en Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed), wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Estepona, een levendige stad met historische charme, ligt op korte rijafstand, terwijl de exclusieve enclave Sotogrande met zijn jachthaven en golfbanen ook dichtbij is. De Costa del Sol als geheel biedt een rijke mix van cultuur, natuur en recreatie, en La Duquesa fungeert als een centrale uitvalsbasis om deze regio te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL068266
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
