Tento dobre situovaný radový dom, nachádzajúci sa v jednej z najcentrálnejších a najžiadanejších oblastí La Duquesa, ponúka panoramatický výhľad na more a dokonalú rovnováhu medzi každodenným pohodlím a relaxačným pobrežným životom. Pláž, prístav, reštaurácie, kaviarne a miestne vybavenie sú v pešej vzdialenosti, čo vám umožní vychutnať si to najlepšie z Costa del Sol bez toho, aby ste sa museli spoliehať na auto. Nehnuteľnosť, rozložená na dvoch úrovniach, ponúka praktické a pohodlné usporiadanie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ideálne pre rodiny, hostí alebo flexibilné rekreačné využitie. Hlavný obývací priestor plynulo prechádza do vonkajších priestorov, kde sa otvorený výhľad na more stáva súčasťou každodenného života – či už si vychutnávate rannú kávu, alebo večer pozorujete spln nad Stredozemným morom. Obyvatelia majú prístup k dvom dobre udržiavaným spoločným bazénom a upraveným záhradám, ktoré vytvárajú uvoľnenú komunitnú atmosféru po celý rok. Dom má tiež turistickú licenciu (s dočasným kódom NRA), ktorá ponúka dodatočnú flexibilitu pre tých, ktorí zvažujú príležitostné krátkodobé prenájmy. Kombináciou priestoru, výhľadov a prvotriednej lokality je tento radový dom v La Duquesa inteligentnou voľbou pre trvalé bývanie aj pre dovolenku pri mori. Letisko Malaga je vzdialené približne 1 hodinu jazdy, zatiaľ čo na letisko Gibraltar sa dostanete približne za 30 minút.
V porovnaní s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), tento radový dom v La Duquesa (od 515 000 EUR) ponúka vynikajúcu polohu bližšie k pláži a prístavu. Hoci je cena o niečo vyššia, ponúka podobné vlastnosti a vyniká jedinečným výhľadom na more a centrálnou polohou. Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúkajú mierne odlišné možnosti, možno s iným vybavením alebo polohou. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) predstavuje vyšší segment trhu s výrazne vyššou cenou, pravdepodobne ponúka luxusnejšie vybavenie alebo väčší priestor. Táto nehnuteľnosť v La Duquesa ponúka dobrú rovnováhu medzi cenou, polohou a ponúkanými vlastnosťami, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť a pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci La Duquesa, v pešej vzdialenosti od pláže, prístavu a rôznych zariadení. Jeho okolie kombinuje pohodlie mestského života s pokojom pobrežia, čím obyvateľom ponúka ideálny životný zážitok.
Táto nehnuteľnosť ponúka tri spálne a tri kúpeľne, poskytuje priestranný a praktický priestor vhodný pre rodiny, hostí alebo ako všestranný rekreačný dom. Otvorený obývací priestor plynulo prechádza do vonkajších terás s úchvatným výhľadom na more, čo je ideálne pre vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a je vybavená moderným vybavením, vrátane klimatizácie, centrálneho kúrenia a krbu, ktoré zaisťujú pohodlie počas celého roka. Hoci sa nejedná o nový projekt, jeho dobre udržiavaný stav a vybavenie z neho robia atraktívnu voľbu.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale prístup k spoločnému bazénu. Hoci je k dispozícii krb, hlavným zdrojom vykurovania je centrálne kúrenie a klimatizácia. Staršie kúpeľne môžu vyžadovať modernizáciu, aby zodpovedali súčasným štandardom.
Tento radový dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a pobrežného života. Jeho blízkosť k plážam, obchodom a reštauráciám z neho robí vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú objavovanie okolia pešo. Konfigurácia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je veľmi praktická pre tých, ktorí často hostia hostí alebo potrebujú ďalší priestor. Okrem toho, prítomnosť turistickej licencie poskytuje flexibilitu pre tých, ktorí zvažujú jej využitie ako rekreačného domu a na krátkodobé prenájmy. Orientácia na juh a výhľad na more ponúkajú nádherné prostredie pre vychutnávanie si stredomorského životného štýlu, čo ho robí vhodným ako pre celoročné bývanie, tak aj pre dovolenkový únik.
Radový dom je v dobrom stave a ponúka vysokokvalitné prvky, ako sú mramorové podlahy a vstavané skrine. Ponúka krytú terasu a súkromný balkón, ideálny pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Krytá terasa poskytuje chránený priestor na vychutnanie si výhľadu na more a klímu, zatiaľ čo súkromný balkón ponúka intímnejší priestor. Okrem toho má dom skladovaciu miestnosť, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre ďalšie vybavenie. Hoci konkrétne detaily nie sú uvedené, dizajn nehnuteľnosti sa zameriava na pohodlie a funkčnosť.
Tento radový dom je k dispozícii od 515 000 EUR a má tri spálne a tri kúpeľne, s pozemkom 224 m² a obytnou plochou 157 m². Nachádza sa na vynikajúcom mieste blízko pláže a rôznych zariadení. Iné možnosti nehnuteľností alebo podobné nehnuteľnosti sa môžu líšiť cenou v závislosti od veľkosti, umiestnenia a vybavenia. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne je 1 351, čo naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Tento radový dom, ktorý sa nachádza v srdci La Duquesa, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje blízkosť k vybaveniu a pobrežný život. Pláž, prístav, ako aj mnoho reštaurácií, kaviarní a základných obchodov sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje objavovanie okolia. Komplex ponúka dva spoločné bazény a dobre udržiavané záhrady, ktoré vytvárajú pokojnú a bezstarostnú atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú relaxáciu a pohodlie. Región ponúka rôzne aktivity, od vodných športov po objavovanie miestnych kultúrnych pamiatok, čo ho robí vhodným pre rôzne životné štýly. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,5 °C a 3845 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre užívanie si života vonku.
Tempo života v La Duquesa je definované jeho blízkosťou k plážam a vybaveniu. Región zahŕňa 33 reštaurácií, 4 kaviarne a 3 lekárne, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností. V regióne sa nachádza aj jedno zdravotnícke centrum poskytujúce základnú zdravotnú starostlivosť. Blízkosť k plážam (najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 1,2 km) a niekoľkým golfovým ihriskám (napr. Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 4,3 km) poskytuje množstvo príležitostí pre milovníkov vonkajších aktivít. 3845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania vytvárajú ideálne podmienky pre vychutnávanie si stredomorského podnebia.
Tento radový dom v La Duquesa je vynikajúcou polohou, ktorá spája rôzne destinácie pozdĺž pobrežia. Jeho blízkosť k plážam, prístavu a rôznemu vybaveniu z neho robí pohodlnú základňu pre vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Marbellou a Gibraltárom, čo jej dodáva centrálnu polohu na Costa del Sol. Je vzdialená len 8,9 km od Sotogrande a približne 15 km od Estepony, pričom každá ponúka jedinečné atrakcie a vybavenie. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným životom v prístave, ktorý ponúka obyvateľom rôzne možnosti životného štýlu.
Tento radový dom má vynikajúcu polohu, v pešej vzdialenosti od pláže (pláž La Duquesa 592 m) a rôznych zariadení, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 172 m a lekárne vo vzdialenosti 182 m. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami. Pre cestujúcich autom je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 75 km (asi 1 hodina jazdy), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 25 km (asi 30 minút jazdy). V regióne sa nachádza 33 reštaurácií, 4 kaviarne a 3 lekárne.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a priemerným teplotným rozsahom medzi 12°C a 26°C. Ročne je tu 3845 hodín slnečného svitu, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Región sa nachádza 66 metrov nad morom, je orientovaný na juh a ponúka otvorený výhľad na more. Pláže v regióne majú mierny sklon (5,5%), čo uľahčuje prístup k nim.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región La Duquesa ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, zatiaľ čo Playa de Manilva je vzdialená 835 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de la Chullera, sú vzdialené 2,6 km. V regióne sa nachádzajú tri hlavné golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). V regióne sa tiež nachádzajú dve hlavné maríny: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km), ktoré ponúkajú vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Marbellou a Gibraltárom, čo jej dodáva centrálnu polohu na Costa del Sol. Je vzdialená len 8,9 km od Sotogrande a približne 15 km od Estepony, pričom každá ponúka jedinečné atrakcie a vybavenie. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným životom v prístave, ktorý ponúka obyvateľom rôzne možnosti životného štýlu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL068266
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
