La Duquesa'nın en merkezi ve en çok aranan bölgelerinden birinde yer alan bu iyi konumlandırılmış müstakil ev, deniz manzarasıyla günlük rahatlık ve rahatlatıcı sahil yaşamı arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Plaj, marina, restoranlar, kafeler ve yerel olanaklar yürüme mesafesinde olduğundan, arabaya bağımlı kalmadan Costa del Sol'un en iyilerinin tadını çıkarmanıza olanak tanır. İki kat üzerine kurulu olan mülk, aileler, misafirler veya esnek tatil kullanımı için ideal olan üç yatak odası ve üç banyodan oluşan pratik ve konforlu bir düzen sunmaktadır. Ana yaşam alanı, açık deniz manzaralarının günlük yaşamın bir parçası haline geldiği dış mekanlara doğal olarak akar - ister sabah kahvesinin tadını çıkarırken, ister akşamları Akdeniz üzerinde dolunayı izlerken. Sakinler, yıl boyunca rahat bir topluluk atmosferi yaratarak, iki iyi bakımlı ortak yüzme havuzuna ve peyzajlı bahçelere erişimden yararlanmaktadır. Ev ayrıca (geçici bir NRA koduna sahip) bir turizm lisansına sahiptir ve ara sıra kısa süreli kiralama düşününler için ek esneklik sunmaktadır. Alanı, manzaraları ve birinci sınıf konumunu birleştiren bu La Duquesa müstakil evi, hem kalıcı yaşam hem de deniz kenarında tatiller için akıllı bir seçimdir. Malaga Havaalanı yaklaşık 1 saat uzaklıktadır, Cebelitarık Havaalanı ise yaklaşık 30 dakika içinde ulaşılabilir.
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu müstakil ev (515.000 €'dan başlayan fiyatlarla) plaj ve marşaya daha yakın, birinci sınıf bir konum sunmaktadır. Fiyatı biraz daha yüksek olsa da, benzer özellikler sunmakta ve eşsiz deniz manzarası ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz farklı seçenekler sunabilir, belki farklı olanaklar veya konumlara sahip olabilir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha yüksek bir fiyatla daha üst düzey bir pazar segmentini temsil etmektedir ve muhtemelen daha lüks olanaklar veya daha büyük alanlar sunmaktadır. La Duquesa'daki bu mülk, fiyat, konum ve sunulan özellikler arasında iyi bir denge sunarak, yürüme mesafesindeki olanakları ve sahil yaşam tarzını takdir eden alıcılar için çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, La Duquesa'nın kalbinde, plaja, marşaya ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresi, kentsel yaşamın rahatlığını sahilin huzuruyla harmanlayarak sakinlere ideal bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Üç yatak odası ve üç banyo sunan bu mülk, aileler, misafirler veya çok yönlü bir tatil evi olarak uygun, geniş ve pratik bir alan sağlamaktadır. Açık yaşam alanı, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel olan muhteşem deniz manzaralı açık teraslara doğal olarak açılmaktadır.
Mülk iyi durumda olup, yıl boyunca konfor sağlayan klima, merkezi ısıtma ve şömine gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iyi bakılmış durumu ve olanakları onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu mülk özel bir havuza sahip değildir, bunun yerine ortak havuza erişim sunar. Şömine mevcut olsa da, ana ısıtma kaynağı merkezi ısıtma ve klima sistemidir. Eski banyoların modern standartlara uygun hale getirilmesi için yenilenmesi gerekebilir.
Bu müstakil ev, rahatlık ve sahil yaşamının bir kombinasyonunu arayan aileler veya bireyler için idealdir. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, yürüyerek çevreyi keşfetmeyi tercih edenler için mükemmel bir seçimdir. Üç yatak odası ve üç banyo, sık sık misafir ağırlayan veya ek alana ihtiyaç duyanlar için oldukça pratiktir. Ek olarak, bir turizm lisansının varlığı, tatil evi olarak kullanmayı ve kısa süreli kiralamayı düşünenler için esneklik sağlamaktadır. Güney cephesi ve deniz manzarası, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için harika bir ortam sunarak, hem yıl boyunca yaşam hem de tatil kaçamağı için uygun hale getirmektedir.
Müstakil ev iyi durumda olup, mermer zeminler ve gömme dolaplar gibi kaliteli özelliklere sahiptir. Açık havada yemek ve dinlenmek için ideal olan kapalı bir teras ve özel bir balkon sunmaktadır. Kapalı teras, deniz manzaralarının ve iklimin keyfini çıkarabileceğiniz korunaklı bir alan sağlarken, özel balkon daha mahrem bir alan sunmaktadır. Ayrıca, ev ek kolaylıklar için yeterli alan sağlayan bir depolama odası ile donatılmıştır. Belirli ayrıntılar belirtilmese de, mülkün tasarımı konfor ve işlevsellik üzerine odaklanmıştır.
Bu müstakil ev, 515.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır ve üç yatak odası, üç banyo, 224 m² arsa alanı ve 157 m² yaşam alanına sahiptir. Plaja ve çeşitli olanaklara yakın, birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Farklı boyut, konum ve olanaklara sahip diğer mülk seçenekleri veya benzer mülkler fiyatta farklılık gösterebilir. Bölgedeki emlak işlem hacmi 1.351 olup, aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
La Duquesa'nın kalbinde yer alan bu müstakil ev, olanaklara yakınlığı ve sahil yaşamını bir araya getiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaj, marina ve çok sayıda restoran, kafe ve temel ihtiyaç mağazasına yürüme mesafesinde olması, çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. Topluluk, rahatlatıcı ve huzurlu bir ortam yaratan iki ortak yüzme havuzu ve bakımlı bahçelere sahiptir; bu da dinlenme ve rahatlık arayanlar için idealdir. Bölge, su sporlarından yerel kültürel cazibe merkezlerini keşfetmeye kadar çeşitli aktiviteler sunarak, farklı yaşam tarzlarına uygun hale gelmektedir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C ve yıllık 3.845 saat güneşlenme süresi ile açık hava yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
La Duquesa'daki yaşam temposu, plajlara ve olanaklara yakınlığı ile belirlenir. Bölgede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunmaktadır ve sakinlere geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır. Bölgede ayrıca temel sağlık hizmetlerini sağlayan bir sağlık merkezi de bulunmaktadır. Plajlara (en yakın plaj La Duquesa 1.2 km uzaklıktadır) ve birkaç golf sahasına (örneğin Finca Cortesín Golf Club 4.3 km uzaklıktadır) yakınlık, açık hava etkinlikleri meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır.
Bu müstakil ev, sahil boyunca çeşitli destinasyonları birbirine bağlayan harika bir konumda bulunan La Duquesa'da yer almaktadır. Plajlara, marşaya ve çeşitli olanaklara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için uygun bir üs haline getirmektedir.
La Duquesa, Endülüs kıyısında, Marbella ve Cebelitarık arasında yer almaktadır ve Costa del Sol'da merkezi bir konuma sahiptir. Sotogrande'ye sadece 8.9 km ve Estepona'ya yaklaşık 15 km mesafededir; her biri kendine özgü cazibe merkezleri ve olanaklar sunmaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve canlı marina yaşamı ile bilinir ve sakinlere çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunar.
Bu müstakil ev, plaja (La Duquesa plajı 592 metre uzaklıktadır) ve 172 metre uzaklıktaki süpermarket ve 182 metre uzaklıktaki eczane dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir. 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı ile toplu taşıma kolayca erişilebilir durumdadır. Araba ile seyahat edenler için Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 75 km (yaklaşık 1 saat sürüş mesafesi) ve Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 25 km (yaklaşık 30 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır. Bölgede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığa ve 12°C ila 26°C arasındaki ortalama sıcaklık aralığına sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Her yıl 3.845 saat güneşlenme süresi vardır, bu da açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için idealdir. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya geçer. Bölge deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta, güneye bakmakta ve açık deniz manzaraları sunmaktadır. Bölgedeki plajlar ılımlı bir eğime (%5.5) sahiptir, bu da erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, çok çeşitli plajlar ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 592 metre uzaklıktadır, Playa de Manilva ise 835 metre uzaklıktadır. Playa de la Chullera gibi diğer plajlar 2.6 km uzaklıktadır. Bölgede Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) dahil olmak üzere üç ana golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ve Puerto de Sotogrande (8.9 km) olmak üzere iki ana marina bulunmaktadır ve su sporları ve yelken aktiviteleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Endülüs kıyısında, Marbella ve Cebelitarık arasında yer almaktadır ve Costa del Sol'da merkezi bir konuma sahiptir. Sotogrande'ye sadece 8.9 km ve Estepona'ya yaklaşık 15 km mesafededir; her biri kendine özgü cazibe merkezleri ve olanaklar sunmaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve canlı marina yaşamı ile bilinir ve sakinlere çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL068266
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
