位于 La Duquesa 最中心、最抢手的区域之一，这座位置优越的联排别墅享有海景，完美平衡了日常生活便利性和悠闲的海滨生活。海滩、码头、餐厅、咖啡馆和当地设施均在步行距离之内，让您无需依赖汽车即可享受太阳海岸的最佳风光。该物业分布在两层，提供实用舒适的布局，设有三间卧室和三间浴室，非常适合家庭、客人或灵活的度假使用。主起居区自然延伸至户外空间，开阔的海景成为日常生活的一部分——无论是享用晨间咖啡还是夜晚观赏地中海上的满月。居民可使用两个维护良好的公共游泳池和园景花园，营造出全年悠闲的社区氛围。该住宅还持有旅游许可证（附有临时 NRA 代码），为考虑短期出租的业主提供了额外的灵活性。集空间、景观和优越地段于一体，这座 La Duquesa 联排别墅是永久居住和海滨度假的明智之选。
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）相比，La Duquesa 的这座联排别墅（起价 515,000 欧元）提供了更靠近海滩和码头的优越位置。虽然价格稍高，但它提供了类似的功能，并且以其独特的海景和中心位置脱颖而出。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）代表了更高端的市场，价格显著更高，可能提供更豪华的设施或更大的空间。La Duquesa 的该项目在价格、位置和提供的功能之间取得了良好的平衡，对于那些重视步行便利性和海滨生活方式的买家来说，它是一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 La Duquesa 的核心区域，步行即可轻松到达海滩、码头和各种便利设施。周围环境融合了城市生活的便利性与海滨的宁静，为居民提供了理想的居住体验。
该物业设有三间卧室和三间浴室，空间宽敞且布局实用，可满足家庭、客人入住或作为多功能度假屋的需求。开放式的起居空间与户外露台相结合，享有壮丽海景，非常适合享受地中海生活方式。
该联排别墅状况良好，配备了现代化的便利设施，包括空调、中央供暖和壁炉，确保全年的舒适性。虽然不是新建项目，但其维护良好的状态和设施使其成为一个有吸引力的选择。
该物业不提供私人泳池，而是共享社区泳池。虽然设有壁炉，但其主要供暖方式是中央供暖和空调。其较旧的浴室可能需要更新以符合现代审美。
该联排别墅非常适合寻求兼具便利性和海岸风情的家庭或个人。其靠近海滩、商店和餐厅的地理位置，使其成为那些喜欢步行探索周围环境的人的理想选择。对于经常招待客人或需要额外空间的人来说，三间卧室和三间浴室的配置非常实用。此外，持有旅游许可证为那些希望将其作为度假屋并考虑短期出租的人提供了灵活性。该房产的南向朝向和海景，为享受地中海生活方式提供了绝佳的环境，适合全年居住或作为度假居所。
该联排别墅状况良好，并配有高品质的特色，如大理石地板和嵌入式衣柜。它提供覆盖露台和私人露台，非常适合户外用餐和休闲。覆盖露台提供了一个可以享受海景和气候的庇护空间，而私人露台则提供了一个更私密的空间。此外，房屋还配备了存储室，为额外的便利设施提供了充足的空间。虽然具体细节未提供，但该房产的设计注重舒适性和功能性。
该联排别墅的起价为 515,000 欧元，拥有三间卧室和三间浴室，占地 224 平方米，建筑面积 157 平方米。它坐落在一个优越的地理位置，靠近海滩和各种便利设施。该房产的其他变体或类似房产可能因尺寸、位置和设施的不同而在价格上有所差异。该区域的房产交易量为 1,351 笔，表明了该地区房地产市场的活跃度。
这座联排别墅坐落在 La Duquesa 心脏地带，提供了一种将便利设施与海岸生活融为一体的生活方式。步行即可轻松到达海滩、港口和众多的餐厅、咖啡馆以及日常所需。该社区拥有两个公共游泳池和维护良好的花园，营造出一种宁静祥和的氛围，非常适合寻求放松和便利的居民。周围地区提供各种活动，从水上运动到探索当地的文化景点，使其成为不同生活方式的理想选择。该地区年平均气温为 18.5°C，年日照时间长达 3,845 小时，非常适合享受户外生活。
La Duquesa 的生活节奏由其靠近海滩和便利设施所定义。该地区拥有 33 家餐厅、4 家咖啡馆和 3 家药店，为居民提供了丰富的选择。该地区还有 1 家健康中心，提供基本的医疗保健服务。靠近海滩（最近的海滩 La Duquesa 距离 1.2 公里）和多个高尔夫球场（如 Finca Cortesín Golf Club，距离 4.3 公里）为户外活动爱好者提供了充足的机会。3,845 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，为享受地中海气候创造了理想的条件。
该联排别墅位于 La Duquesa，是连接海岸线各个目的地的优越地点。它靠近海滩、码头和各种便利设施，为享受地中海生活方式提供了便利。
La Duquesa 位于安达卢西亚海岸，马贝拉和吉布拉尔塔之间，是太阳海岸的一个中心位置。它距离巴恩内尔（Sotogrande）仅 8.9 公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约 15 公里，这两个地区都提供了独特的景点和设施。该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的码头生活而闻名，为居民提供了丰富多样的生活方式选择。
该联排别墅的地理位置优越，步行即可到达海滩（La Duquesa 海滩距离 592 米）和各种便利设施，包括距离 172 米的超市和距离 182 米的药房。公共交通便利，有 5 条公交线路和 29 个公交站点。对于驾车出行者，马略卡机场（AGP）距离约 75 公里（约 1 小时车程），直布罗陀机场（GIB）距离约 25 公里（约 30 分钟车程）。该地区拥有 33 家餐厅、4 家咖啡馆和 3 家药店。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均温度范围为 12°C 至 26°C。每年有 3,845 小时的日照时间，非常适合享受户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温达到或超过 20°C。该地区海拔 66 米，朝向南方，享有开阔的海景。该地区的海滩坡度适中（坡度为 5.5%），使其易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Duquesa 地区提供丰富的海滩和娱乐活动。最近的海滩 La Duquesa 距离仅 592 米，而 Playa de Manilva 距离 835 米。其他海滩，如 Playa de la Chullera，距离 2.6 公里。该地区拥有三个主要高尔夫球场，包括 Finca Cortesín Golf Club（4.3 公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9 公里）和 Estepona Golf（6.3 公里）。该地区还拥有两个主要码头：Puerto Deportivo de la Duquesa（1.0 公里）和 Puerto de Sotogrande（8.9 公里），提供水上运动和航海活动。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于安达卢西亚海岸，马贝拉和吉布拉尔塔之间，是太阳海岸的一个中心位置。它距离巴恩内尔（Sotogrande）仅 8.9 公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约 15 公里，这两个地区都提供了独特的景点和设施。该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的码头生活而闻名，为居民提供了丰富多样的生活方式选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL068266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他受欢迎的沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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