Расположенный в одном из самых центральных и востребованных районов Ла-Дукесы, этот удобно расположенный таунхаус с панорамным видом на море предлагает идеальный баланс между повседневным удобством и непринужденной прибрежной жизнью. Пляж, пристань для яхт, рестораны, кафе и местные удобства находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет вам наслаждаться лучшим, что может предложить Коста-дель-Соль, не полагаясь на автомобиль. Недвижимость расположена на двух уровнях и предлагает практичную и удобную планировку с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, идеально подходящими для семей, гостей или гибкого использования в качестве дома для отдыха. Основная жилая зона плавно переходит в открытые пространства, где открытый вид на море становится частью повседневной жизни — будь то утренний кофе или наблюдение за полной луной над Средиземным морем по вечерам. Жители имеют доступ к двум ухоженным общественным бассейнам и ландшафтным садам, создавая непринужденную атмосферу в сообществе в течение всего года. Дом также имеет туристическую лицензию (с временным кодом NRA), предлагая дополнительную гибкость для тех, кто рассматривает возможность краткосрочной аренды. Сочетая пространство, виды и превосходное расположение, этот таунхаус в Ла-Дукесе является разумным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Аэропорт Малаги находится примерно в 1 часе езды, а аэропорт Гибралтара — примерно в 30 минутах.
По сравнению с Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), этот таунхаус в Ла-Дукесе (от 515 000 евро) предлагает превосходное расположение ближе к пляжу и пристани для яхт. Несмотря на несколько более высокую цену, он предлагает аналогичные функции и выделяется своим уникальным видом на море и центральным расположением. Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) предлагают несколько иные варианты, возможно, с другими удобствами или расположением. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент рынка со значительно более высокой ценой, возможно, предлагая более роскошные удобства или большую площадь. Этот объект в Ла-Дукесе представляет собой хороший компромисс между ценой, расположением и предлагаемыми функциями, что делает его привлекательным для покупателей, которые ценят пешую доступность и прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в самом сердце Ла-Дукесы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, пристани для яхт и различных удобств. Окружающая среда сочетает в себе удобство городской жизни с безмятежностью побережья, предлагая жителям идеальный жилой опыт.
Предлагая три спальни и три ванные комнаты, эта недвижимость обеспечивает просторное и практичное пространство, подходящее для семей, гостей или в качестве универсального дома для отдыха. Открытая жилая зона плавно переходит в открытые террасы с потрясающим видом на море, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Таунхаус находится в хорошем состоянии и оснащен современными удобствами, включая кондиционер, центральное отопление и камин, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Хотя это не новый проект, его хорошее состояние и удобства делают его привлекательным вариантом.
В этой собственности нет частного бассейна, вместо этого есть общий бассейн. Хотя камин присутствует, основным источником отопления являются центральное отопление и кондиционер. Ванные комнаты могут потребовать модернизации в соответствии с современными стандартами.
Этот таунхаус идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих сочетание удобства и прибрежной жизни. Его близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает его идеальным выбором для тех, кто предпочитает исследовать окрестности пешком. Конфигурация трех спален и трех ванных комнат очень практична для тех, кто часто принимает гостей или нуждается в дополнительном пространстве. Кроме того, наличие туристической лицензии обеспечивает гибкость для тех, кто рассматривает возможность использования его в качестве дома для отдыха и сдачи в краткосрочную аренду. Южная ориентация и вид на море предлагают прекрасную обстановку для наслаждения средиземноморским образом жизни, что делает его подходящим как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.
Таунхаус находится в хорошем состоянии и оснащен высококачественными элементами, такими как мраморные полы и встроенные шкафы. Он предлагает крытую и частную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и отдыха. Крытая терраса обеспечивает уединенное пространство, где можно наслаждаться видами на море и климатом, в то время как частная терраса предлагает более уединенное место. Кроме того, дом оборудован кладовой, обеспечивающей достаточно места для дополнительных удобств. Хотя конкретные детали не указаны, дизайн собственности уделяет внимание комфорту и функциональности.
Этот таунхаус предлагается по цене от 515 000 евро и имеет три спальни и три ванные комнаты, площадью 224 м² и жилой площадью 157 м². Он расположен в превосходном месте недалеко от пляжа и различных удобств. Другие варианты недвижимости или аналогичные объекты могут различаться по цене в зависимости от размера, расположения и удобств. Объем сделок с недвижимостью в этом районе составляет 1351, что указывает на активный рынок недвижимости.
Этот таунхаус, расположенный в самом центре Ла-Дукесы, предлагает образ жизни, сочетающий близость к удобствам и прибрежную жизнь. Пляж, пристань для яхт, а также множество ресторанов, кафе и магазинов первой необходимости находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко исследовать окрестности. В сообществе есть два общих бассейна и ухоженные сады, создающие спокойную и безмятежную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет отдых и удобство. Окрестности предлагают разнообразные виды деятельности, от водных видов спорта до изучения местных культурных достопримечательностей, что делает его подходящим для различных стилей жизни. Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,5°C, а продолжительность солнечного сияния составляет 3845 часов в год, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Образ жизни в Ла-Дукесе определяется его близостью к пляжам и удобствам. В этом районе находится 33 ресторана, 4 кафе и 3 аптеки, предлагающие жителям широкий выбор. В районе также есть один медицинский центр, обеспечивающий базовое медицинское обслуживание. Близость к пляжам (ближайший пляж Ла-Дукеса находится в 1,2 км) и нескольким полям для гольфа (например, Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км) предоставляет любителям активного отдыха на свежем воздухе множество возможностей. 3845 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом.
Этот таунхаус расположен в Ла-Дукесе, в отличном месте, соединяющем различные направления побережья. Его близость к пляжам, пристани для яхт и различным удобствам делает его удобной базой для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Ла-Дукеса расположена на побережье Андалусии, между Марбельей и Гибралтаром, занимая центральное положение на Коста-дель-Соль. Она находится всего в 8,9 км от Сотогранде и примерно в 15 км от Эстепоны, каждый из которых предлагает свои уникальные достопримечательности и удобства. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной жизнью на пристани для яхт, предлагая жителям разнообразный образ жизни.
Этот таунхаус имеет превосходное расположение, в нескольких минутах ходьбы от пляжа (пляж Ла-Дукеса находится в 592 метрах) и различных удобств, включая супермаркет в 172 метрах и аптеку в 182 метрах. Общественный транспорт легко доступен: 5 автобусных маршрутов и 29 автобусных остановок. Для тех, кто путешествует на автомобиле, аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 75 км (около 1 часа езды), а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 25 км (около 30 минут езды). В этом районе находится 33 ресторана, 4 кафе и 3 аптеки.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C, а средний диапазон температур составляет от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается 3845 часов солнечного сияния, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Район расположен на высоте 66 метров над уровнем моря, ориентирован на юг и предлагает открытый вид на море. Пляжи в этом районе имеют пологий уклон (5,5%), что облегчает доступ к ним.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Дукесы предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах, а пляж Плая-де-Манильва — в 835 метрах. Другие пляжи, такие как Плая-де-ла-Чулера, находятся в 2,6 км. В этом районе есть три основных поля для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). В этом районе также находятся две основные пристани для яхт: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) и Puerto de Sotogrande (8,9 км), предлагающие водные виды спорта и парусные развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Андалусии, между Марбельей и Гибралтаром, занимая центральное положение на Коста-дель-Соль. Она находится всего в 8,9 км от Сотогранде и примерно в 15 км от Эстепоны, каждый из которых предлагает свои уникальные достопримечательности и удобства. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной жизнью на пристани для яхт, предлагая жителям разнообразный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL068266
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
