Šis į pietus orientuotas pusiau atskiras namas, esantis La Duquesa golfo aikštyno pirmoje linijoje, vienija erdvę, tvarumą ir vietą vienoje neatspiriamoje pakuotėje. Siūlantis penkis miegamuosius, kuriuose visi turi vonios kambarius, tai namas, sukurtas patogiam gyvenimui ir lengvam pramogavimui po Andalūzijos saule. Iš dalies renovuotas turtas sujungia modernius prisilietimus su klasikiniu žavesiu. Atviras išplanavimas sklandžiai jungiasi su lauko erdvėmis, kur privatus baseinas ir saulės terasa suteikia idealią vietą atsipalaiduoti po golfo partijos. Namas taip pat turi automobilių stoginę ir yra visiškai maitinamas saulės kolektorių – todėl jis yra energijos efektyvus ir svetingas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs vienoje iš labiausiai pageidaujamų La Duquesa gyvenamųjų zonų, šis turtas yra pasiekiamas pėsčiomis iki gyvybingų jūrų uosto restoranų ir kavinių, vietinių parduotuvių ir, žinoma, paplūdimio. Tai užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą ir prieigą prie daugelio regiono teikiamų laisvalaikio pramogų.
Penki miegamieji ir penki vonios kambariai, erdvios gyvenamosios patalpos ir privatus baseinas daro šį namą idealiu didelėms šeimoms, kelių kartų buities reikmėms arba tiems, kuriems reikia darbo erdvės namuose. Saulės energijos tiekimas ir geros būklės taip pat atitinka tvarumą ir patogumą orientuotų pirkėjų poreikius.
Turtas buvo iš dalies renovuotas, derinant modernų komfortą su klasikiniu žavesiu. Nors tai nėra visiškai naujas projektas, jo gera būklė ir dėmesys tvariems energijos šaltiniams (saulės kolektoriai) rodo įsipareigojimą šiuolaikiniams gyvenimo standartams.
Nepaisant to, kad yra pirmoje golfo aikštyno linijoje, turtas pirmiausia orientuotas į jūrą ir reikalauja tam tikro atstumo, kad pasiektų paplūdimį. Jis neturi atskiro privataus sodo, o bendrą baseino ir terasos zoną. Be to, nors buvo iš dalies renovuotas, gali prireikti papildomų asmeninių apdailos darbų.
Šis pusiau atskiras namas būtų tinkamas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo Andalūzijos širdyje. Penki miegamieji puikiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Tiems, kurie vertina patogumą, artumas prie paplūdimio, jūrų uosto ir parduotuvių reiškia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Be to, golfo aikštynų artumas ir pietų kryptis su vaizdais į jūrą bei golfo aikštyną daro jį patraukliu golfui mėgėjams ir tiems, kurie ieško saulėtos nuosavybės. Saulės kolektoriai taip pat pritraukia pirkėjus, ieškančius tvaraus gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas pasižymi gera būkle ir daliniu atnaujinimu. Savybės apima marmurines grindis ir dvigubo stiklo langus, kurie prisideda prie šilumos ir garso izoliacijos. Miegamieji su atskiromis voniomis suteikia privatumą ir patogumą visiems gyventojams. Saulės kolektorių buvimas rodo dėmesį energijos efektyvumui. Be to, sąraše minimos įmontuotos spintos ir privačios terasos, kurios padidina praktiškumą ir komfortą. Nors konkrečios medžiagos detalės gali reikalauti papildomo vertinimo vietoje, išvardintos savybės rodo patogią ir gerai prižiūrimą gyvenamąją erdvę.
Šio turto prašoma kaina yra 749 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausią vietą La Duquesa, penkis miegamuosius, penkis vonios kambarius ir pietų kryptį su vaizdais į jūrą ir golfo aikštyną. Turtas yra iš dalies renovuotas ir aprūpintas saulės kolektoriais, todėl yra konkurencingas rinkoje. Kainos taškas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo ar poilsio namo su nuomos potencialu.
Ši La Duquesa zona siūlo patogų gyvenimo būdą. Prieiga pėsčiomis prie paplūdimio ir jūrų uosto reiškia, kad automobilis nereikalingas kasdieniams pirkiniams, vakarienei lauke ar mėgaujantis pakrantės pramogomis. Pats jūrų uostas yra gyvybingas centras, siūlantis įvairias maitinimo ir poilsio galimybes. Regiono paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa ir Playa de Manilva, yra puikios vietos atsipalaiduoti ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Netoliese esantys miestai, tokimi kaip Sotogrande ir Estepona, siūlo platesnę kultūrinių ir prekybos patirtį, tačiau visus pagrindinius kasdienius poreikius galima patenkinti pėsčiomis.
La Duquesa ir jos apylinkės siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį patogumus ir laisvalaikio galimybes. Artumas prie paplūdimių ir jūrų uosto suteikia gyventojams galimybes mėgautis pakrantės gyvenimu. Šiame rajone yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, tenkinančių kasdienius poreikius. Golfui mėgėjams netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesin. Netoliese esantys miestai, tokie kaip Estepona, siūlo turtingesnes kultūrines ir prekybos galimybes. Šiame regione yra apie 3845 valandų saulės šviesos per metus, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai.
Nekilnojamasis turtas yra La Duquesa, pakrantės rajone netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. Šis žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto geografinę padėtį atsižvelgiant į vietinius paplūdimius, jūrų uostą, golfo aikštynus ir pagrindinius kelius, pabrėžiant jo patogumą ir prieinamumą laisvalaikio pramogoms.
La Duquesa, esanti vakariniame Malagos provincijos dalyje, yra Costa del Sol dalis. Jis strategiškai įsikūręs tarp Marbellos ir Gibraltaro, suteikiantis lengvą prieigą prie dviejų pagrindinių regiono oro uostų. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir jūrų uostais, siūlydamas atpalaiduojantį Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona (apie 15 km), La Duquesa siūlo ramesnę atmosferą, išlaikant lengvą prieigą prie judresnių vietovių.
Strateginė nekilnojamojo turto vieta daro jį itin patogiu. La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų, o prekybos centras ir vaistinė pasiekiami per mažiau nei 200 metrų. Artimiausia ligoninė yra maždaug už 6,6 km. Keliautojams Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug už 75 km (apie 1 valandos kelionė automobiliu), o Gibraltar oro uostas (GIB) – maždaug už 25 km (apie 30 minučių kelionė automobiliu). Rajoną aptarnauja 5 viešojo transporto linijos ir 29 stotelės, suteikiančios mobilumo galimybes. Golfo aikštynai, pavyzdžiui, Finca Cortesin Golf Club, yra maždaug už 4,3 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, vasarą siekia apie 26 °C, o žiemą – apie 12 °C. Kiekvienais metais yra apie 3 845 valandų saulės šviesos, suteikiančios pakankamai galimybių lauko veiklai. Regionas yra 66 metrų virš jūros lygio, siūlo malonius vaizdus į jūrą. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Nuolydis link paplūdimio šioje vietovėje yra vidutinis, sudarantis 5,5%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant La Duquesa paplūdimį (592 m) ir Playa de Manilva (835 m). Šie paplūdimiai suteikia gyventojams vietas mėgautis saule, smėliu ir jūra. Rajonas taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), taip pat įvairių vandens sporto ir laisvalaikio veiklų. Netoliese esanti La Duquesa marina (1,0 km) siūlo maitinimo ir poilsio galimybes, dar labiau praturtindama pramogų pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa, esanti vakariniame Malagos provincijos dalyje, yra Costa del Sol dalis. Jis strategiškai įsikūręs tarp Marbellos ir Gibraltaro, suteikiantis lengvą prieigą prie dviejų pagrindinių regiono oro uostų. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir jūrų uostais, siūlydamas atpalaiduojantį Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona (apie 15 km), La Duquesa siūlo ramesnę atmosferą, išlaikant lengvą prieigą prie judresnių vietovių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL591595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, šis pusiau atskiras namas La Duquesa (nuo 749 000 EUR) yra aukštesnės kainos kategorijoje. Esteponos projektai siūlo žemesnę pradinę kainą, kuri gali būti tinkama mažesnio biudžeto pirkėjams, o La Duquesa turtas siūlo didesnę erdvę (penki miegamieji) ir pranašesnę vietą netoli paplūdimio ir jūrų uosto, o tai atsispindi jo aukštesnėje kainoje. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) yra panašiame kainų diapazone ir taip pat yra populiarioje Costa del Sol vietoje, tačiau La Duquesa unikali vieta tarp pakrantės ir golfo aikštyno siūlo išskirtinį derinį. Šis La Duquesa turtas, dėl savo dydžio, vietos ir patogumų (pvz., privataus baseino ir saulės kolektorių), yra stiprus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems erdvaus, patogaus ir pramogoms skirto būsto.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jis gerai išmano Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų ypatybes, padėdamas pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
