Dette rækkehus i La Duquesa, Málaga, tilbyder 189 m² boligareal med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Grunden på 576 m² og sydvendte placering integreres harmonisk i omgivelserne. Huset, delvist renoveret, kombinerer moderne bekvemmeligheder og klassisk charme, og ligger inden for gåafstand til faciliteter og stranden. Sydvendte placering og nærhed til golfbaner understreger den middelhavske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er beliggende i et etableret byområde i La Duquesa, Málaga. Det ligger inden for gåafstand til forskellige faciliteter og stranden. Den umiddelbare nærhed til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) præger området. Beliggenheden tilbyder en balance mellem urban tilgængelighed og nærhed til naturen, med en moderat hældning mod stranden La Duquesa, 592 m væk.
Med fem soveværelser, alle med eget badeværelse, er dette hus designet til familier eller personer, der værdsætter privatliv og komfort. Den åbne planløsning med problemfri overgang til udendørsarealer som privat pool og solterrasse er ideel til socialt samvær. Udstyret med aircondition og pejs gør det attraktivt året rundt.
Ejendommen er delvist renoveret og kombinerer moderne elementer med klassisk charme. Solenergisystemet til strømforsyning og dobbeltglasvinduer vidner om indsatsen for energieffektivitet. Byggefasen og renoveringsgraden er afgørende faktorer for anvendelig boligareal og ejendommens funktionalitet.
Huset har gode faciliteter, men det er ikke nyt, kun delvist renoveret. Der er ingen elevator. Opvarmning og køling leveres af aircondition og pejs, hvilket muligvis ikke er tilstrækkeligt for alle brugere. Beskrivelsen nævner ingen integreret smart home-teknologi eller specifikke bæredygtighedscertificeringer ud over solpanelerne.
Dette hus er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med god adgang til faciliteter og stranden. Det er ideelt for familier, der ønsker et fritidshus med tilstrækkelig plads til alle og gæster, eller for par, der søger en behagelig pensionisttilværelse i en livlig kystregion. Nærheden til golfbaner tiltrækker golfentusiaster, mens gåafstand til supermarkeder og restauranter letter hverdagen. Dem, der søger en ejendom med potentiale for personlig tilpasning, kan drage fordel af den delvist renoverede struktur. Sydvendt placering og udsigt over havet og golfbanen tilbyder en attraktiv ramme året rundt.
Huset har en solid grundlæggende udstyr med funktioner som marmorgulve og dobbeltglasvinduer, hvilket indikerer en god generel byggekvalitet. Badeværelserne er en-suite, hvilket øger komforten. Ejendommen er delvist renoveret, hvilket betyder, at nogle områder er moderniseret, mens andre måske bevarer deres oprindelige design. Aircondition og en pejs sikrer behagelige temperaturer. Udstyret med indbyggede skabe og en overdækket terrasse øger funktionaliteten. Tilgængeligheden af fiberoptisk forbindelse opfylder moderne kommunikationsbehov.
Huset udbydes fra 749.000 €. Dette tilbud inkluderer et hus med 5 soveværelser og 5 badeværelser på en 576 m² stor grund. Boligarealet er 189 m². Prissætningen afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og udstyr, herunder privat pool og delvist renoveret struktur. Det skal bemærkes, at dette er en startpris, og specifikke funktioner eller den nøjagtige renoveringsstatus kan påvirke den endelige pris. Tilgængelighed bør altid kontrolleres opdateret.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, kendetegnes ved en blanding af byliv og kystattraktioner. Dette rækkehus ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige gøremål som indkøb i supermarkedet, kun 172 m væk, hurtigt kan klares. Tilgængeligheden af 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km antyder et levende gastronomisk udbud. Nærheden til stranden (592 m) og marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) skaber muligheder for fritidsaktiviteter på og ved vandet. Den moderate hældning mod havet og en højde på 66 m over havets overflade bidrager til middelhavsklimaet. Med 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson, tilbyder regionen et behageligt bomiljø, suppleret af lokal festkultur.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til havet og en aktiv livsstil. Huset ligger i et bymiljø, men alligevel roligt (Close To Town, Close To Sea, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops). Muligheden for at gå til butikker (supermarked 172 m, apotek 182 m) og restauranter (33 inden for 2 km radius) letter hverdagen betydeligt. Forbindelsen til de omkringliggende byer og lufthavnen er god, selvom en bil anbefales til længere ture. Den moderate hældning mod stranden (5,5% hældning) er håndterbar. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året favoriserer en udendørs livsstil.
Dette rækkehus ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, marinaen og golfbaner. Bymiljøet tilbyder god infrastruktur med butikker og restauranter inden for rækkevidde, hvilket gør beliggenheden attraktiv til daglig brug.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Nærheden til Marbella (ca. 30 km) og Estepona (ca. 15 km) giver adgang til større byer med omfattende service og fritidsmuligheder. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og marinaer, hvilket gør La Duquesa til et attraktivt sted for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
Huset har fremragende adgang til vigtige faciliteter. Stranden La Duquesa ligger kun 592 m væk, Playa de Manilva 835 m. Forbindelsen til vejnettet er god: Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km væk (ca. 75 minutters kørsel, baseret på 24 km som direkte værdi tolket), Gibraltar lufthavn ca. 25 km. Supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er tilgængelige til fods. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger i umiddelbar nærhed. Der er 29 stoppesteder for offentlig transport med 5 linjer, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, men et køretøj anbefales til at udforske regionen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsk, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiske 3.845 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt når 20°C. Højden på 66 m over havets overflade og den moderate hældning mod stranden bidrager til den behagelige atmosfære. Regionen er kendt for sit milde klima, der muliggør lange udendørs ophold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand er La Duquesa, kun 592 m væk (fortolket som 1,2 km i beskrivelsen). Andre strande som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der talrige muligheder i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Marinaerne Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Et sportscenter ligger 2,3 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Nærheden til Marbella (ca. 30 km) og Estepona (ca. 15 km) giver adgang til større byer med omfattende service og fritidsmuligheder. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og marinaer, hvilket gør La Duquesa til et attraktivt sted for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL591595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, positionerer dette hus sig med en pris på 749.000 € i det øvre segment, hvilket er berettiget af størrelsen og de fem soveværelser. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er prismæssigt tættere på og tilbyder også en attraktiv beliggenhed. Mens Estepona-projekterne er mere overkommelige og kan repræsentere nyere byggeri, udmærker dette hus sig ved sin etablerede beliggenhed i La Duquesa, sin umiddelbare nærhed til kysten og golfbanerne samt sin rummelige planløsning. Den delvise renovering giver potentiale for personlig tilpasning. Sammenlignet med rene nybygsprojekter tilbyder denne ejendom en etableret karakter og umiddelbar brugbarhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
