라 두케사의 골프 코스 전면에 위치한 이 남향 반분리형 주택은 공간, 지속 가능성, 그리고 위치를 하나의 매력적인 패키지로 결합합니다. 각 침실에는 전용 욕실이 있으며, 안달루시아의 태양 아래 편안한 삶과 쉬운 접대를 위해 설계된 집입니다. 부분적으로 개조된 이 숙소는 현대적인 터치와 고전적인 매력을 조화시킵니다. 개방형 평면도는 야외 공간과 원활하게 연결되며, 전용 수영장과 일광욕 테라스는 골프 라운드 후 휴식을 취할 수 있는 완벽한 장소를 제공합니다. 이 집에는 자동차용 캐노피도 있으며, 전적으로 태양광 패널로 전력을 공급받습니다. 따라서 매력적인 만큼 에너지 효율적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나에 위치한 이 숙소는 마리나의 활기찬 레스토랑과 카페, 지역 상점, 그리고 물론 해변까지 도보 거리에 있습니다. 이는 일상생활의 편리함과 지역이 제공하는 많은 레크리에이션 기회에 대한 접근성을 보장합니다.
5개의 침실과 5개의 욕실, 넓은 생활 공간, 전용 수영장은 이 집을 대가족, 다세대 가구 또는 집에서 일할 공간이 필요한 사람들에게 이상적입니다. 태양광 공급 및 좋은 상태는 지속 가능성과 편안함에 초점을 맞춘 구매자의 요구도 충족시킵니다.
이 숙소는 부분적으로 개조되어 현대적인 편안함과 고전적인 매력을 결합했습니다. 완전히 새로운 프로젝트는 아니지만, 좋은 상태와 지속 가능한 에너지원(태양광 패널)에 대한 강조는 현대 생활 표준에 대한 의지를 보여줍니다.
골프 코스의 전면에 위치함에도 불구하고, 이 숙소는 주로 바다를 향하고 있으며 해변에 도달하기 위해 일정 거리를 이동해야 합니다. 별도의 개인 정원은 없으며, 공동 수영장 및 테라스 공간이 있습니다. 또한, 부분적으로 개조되었지만 추가적인 개인적인 마무리가 필요할 수 있습니다.
이 반분리형 주택은 안달루시아 중심부에서 넓은 가족 주택을 찾는 구매자에게 적합한 선택이 될 것입니다. 5개의 침실은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 이상적입니다. 편의성을 높이 평가하는 사람들에게는 해변, 마리나, 상점과의 근접성이 지중해 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 또한, 골프 코스와의 근접성, 그리고 바다와 골프 코스의 전망을 갖춘 남향 ориентация는 골프 애호가와 햇볕이 잘 드는 숙소를 찾는 사람들에게 매력적입니다. 태양광 패널은 또한 지속 가능한 라이프스타일을 찾는 구매자들에게 어필합니다.
이 숙소는 좋은 상태와 부분적인 개조로 돋보입니다. 특징으로는 단열 및 방음에 기여하는 대리석 바닥과 이중 유리 창문이 있습니다. 전용 욕실이 있는 침실은 모든 거주자에게 프라이버시와 편안함을 제공합니다. 태양광 패널의 존재는 에너지 효율성에 대한 관심을 시사합니다. 또한, 목록에는 실용성과 편안함을 더하는 붙박이 옷장과 전용 테라스가 언급되어 있습니다. 특정 재료에 대한 자세한 내용은 현장에서 추가 평가가 필요할 수 있지만, 나열된 특징은 편안하고 잘 관리된 주거지를 암시합니다.
이 숙소의 희망 가격은 749,000유로입니다. 이 가격은 라 두케사에서의 뛰어난 위치, 5개의 침실, 5개의 욕실, 그리고 바다와 골프 코스의 전망을 갖춘 남향 ориентация를 반영합니다. 숙소는 부분적으로 개조되었으며 태양광 패널이 장착되어 있어 시장에서 경쟁력이 있습니다. 가격대는 넓은 가족 주택이나 임대 가능성이 있는 휴가 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다.
라 두케사의 이 지역은 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 해변과 마리나까지 걸어서 갈 수 있다는 것은 매일 쇼핑, 외식 또는 해안 활동을 즐기기 위해 차가 필요 없다는 것을 의미합니다. 마리나 자체는 다양한 식사 및 사교 옵션을 제공하는 활기찬 중심지입니다. 라 두케사와 플라야 데 마닐바와 같은 지역의 해변은 휴식을 취하고 지중해 기후를 즐기기에 좋은 장소입니다. 소토그란데와 에스테포나와 같은 근처 마을은 더 넓은 문화 및 쇼핑 경험을 제공하지만, 모든 기본적인 일상 요구는 도보 거리 내에서 충족될 수 있습니다.
라 두케사와 그 주변은 편의 시설과 레크리에이션 기회를 결합한 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다. 해변과 마리나와의 근접성은 주민들에게 해안 생활을 즐길 기회를 제공합니다. 이 지역에는 일상적인 요구를 충족시키는 풍부한 레스토랑, 카페, 상점이 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에는 핀카 코르테신을 포함한 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 에스테포나와 같은 인근 마을은 더 풍부한 문화 및 쇼핑 경험을 제공하지만, 모든 기본적인 일상 요구는 도보 거리 내에서 충족될 수 있습니다.
이 숙소는 해변과 골프 코스 근처의 해안 지역인 라 두케사에 위치하고 있습니다. 이 지도는 지역 해변, 마리나, 골프 코스 및 주요 도로와의 관계에서 숙소의 지리적 위치를 강조하여 편의성과 레크리에이션 활동에 대한 접근성을 강조합니다.
말라가 주의 서부에 위치한 라 두케사는 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하여 이 지역의 두 주요 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 마리나로 유명하며, 편안한 지중해식 라이프스타일을 제공합니다. 에스테포나(약 15km)와 같은 이웃 도시와 비교할 때, 라 두케사는 더 활기찬 지역에 쉽게 접근하면서도 더 조용한 분위기를 제공합니다.
숙소의 전략적 위치는 매우 편리합니다. 라 두케사 해변은 단 592미터 떨어져 있으며, 슈퍼마켓과 약국은 200미터 이내에 있습니다. 가장 가까운 병원은 약 6.6km 떨어져 있습니다. 여행자에게는 말라가 공항(AGP)이 약 75km(차량으로 약 1시간) 거리에 있으며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km(차량으로 약 30분) 거리에 있습니다. 이 지역은 5개의 대중교통 노선과 29개의 버스 정류장이 운행되어 이동 옵션을 제공합니다. 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 골프 코스는 약 4.3km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 18.5°C, 여름 최고 기온 약 26°C, 겨울 최저 기온 약 12°C의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 매년 약 3,845시간의 일조량이 있어 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 이 지역은 해발 66미터에 위치하며, 아름다운 바다 전망을 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 이때 수온은 보통 20°C 이상입니다. 이 지역의 해변으로의 경사는 완만하며 5.5%입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 라 두케사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바(835m)를 포함한 여러 해변 근처에 위치하고 있습니다. 이 해변들은 주민들에게 햇볕, 모래, 바다를 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 이 지역은 또한 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)과 같은 여러 골프 코스와 다양한 수상 스포츠 및 레크리에이션 활동과도 가깝습니다. 근처의 라 두케사 마리나(1.0km)는 식사와 휴식 옵션을 제공하여 엔터테인먼트 선택의 폭을 더욱 넓혀줍니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주의 서부에 위치한 라 두케사는 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하여 이 지역의 두 주요 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 마리나로 유명하며, 편안한 지중해식 라이프스타일을 제공합니다. 에스테포나(약 15km)와 같은 이웃 도시와 비교할 때, 라 두케사는 더 활기찬 지역에 쉽게 접근하면서도 더 조용한 분위기를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL591595
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 라 두케사의 이 반분리형 주택(€749,000부터)은 더 높은 가격대에 위치합니다. 에스테포나의 프로젝트는 예산이 제한된 구매자에게 적합할 수 있는 더 낮은 시작 가격을 제공하는 반면, 라 두케사의 숙소는 더 넓은 공간(5개의 침실)과 해변 및 마리나와의 탁월한 근접성을 제공하며, 이는 더 높은 가격대에 반영됩니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)는 비슷한 가격대에 있으며 코스타 델 솔의 인기 있는 지역에 위치하지만, 해안선과 골프 코스 사이의 라 두케사의 독특한 위치는 독특한 조합을 제공합니다. 이 라 두케사의 숙소는 규모, 위치, 전용 수영장 및 태양광 패널과 같은 편의 시설 덕분에 넓고 편안하며 레크리에이션 중심의 거주지를 찾는 구매자에게 강력한 선택입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 그는 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건설 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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