La Duquesa'daki golf sahasının ön cephesinde yer alan bu güneye bakan ikiz villa, alanı, sürdürülebilirliği ve konumu tek bir karşı konulmaz pakette birleştiriyor. Ebeveyn banyolu beş yatak odası sunan bu ev, Endülüs güneşi altında rahat yaşam ve kolay eğlence için tasarlanmıştır. Kısmen yenilenmiş olan tesis, modern dokunuşları klasik çekicilikle harmanlamaktadır. Açık plan düzeni, özel havuz ve güneşlenme terasının golf sonrası dinlenmek için mükemmel bir yer sağladığı dış alanlarla sorunsuz bir şekilde bağlantı kurar. Ev ayrıca bir araba garajı da içermekte olup, tamamen güneş panelleriyle çalışmaktadır - bu da onu davetkar olduğu kadar enerji açısından da verimli kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın en gözde yerleşim yerlerinden birinde bulunan bu tesis, marinadaki canlı restoranlara, kafelere, yerel dükkanlara ve tabii ki plaja yürüme mesafesindedir. Bu, günlük yaşamın kolaylığını ve bölgenin sunduğu çok sayıda eğlence seçeneğine erişimi sağlar.
Beş yatak odası ve beş banyosu, geniş yaşam alanları ve özel havuzu ile bu ev, geniş aileler, çok nesilli haneler veya evde çalışma alanına ihtiyaç duyanlar için idealdir. Güneş enerjisi kaynağı ve iyi durumu, sürdürülebilirlik ve rahatlığa odaklanan alıcıların ihtiyaçlarını da karşılamaktadır.
Tesis kısmen yenilenmiş olup, modern konforu klasik çekicilikle birleştirmektedir. Yepyeni bir proje olmasa da, iyi durumu ve sürdürülebilir enerji kaynaklarına (güneş panelleri) odaklanması, modern yaşam standartlarına bağlılığı göstermektedir.
Golf sahasının ön cephesinde yer almasına rağmen, mülk öncelikle denize bakmaktadır ve sahile ulaşmak için belirli bir mesafenin kat edilmesi gerekmektedir. Ayrı bir özel bahçesi yoktur, ancak ortak bir havuz ve teras alanı bulunmaktadır. Ayrıca, kısmen yenilenmiş olmasına rağmen, daha fazla kişisel dokunuş gerektirebilir.
Bu ikiz villa, Endülüs'ün kalbinde geniş bir aile evi arayan alıcılar için uygun bir seçim olacaktır. Beş yatak odası, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Kolaylığı takdir edenler için plaja, marinaya ve mağazalara yakınlık, Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim anlamına gelir. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı ve denize ve golf sahasına bakan güney cephesi, onu golf meraklıları ve güneşli bir mülk arayanlar için çekici kılmaktadır. Güneş panelleri ayrıca sürdürülebilir bir yaşam tarzı arayan alıcıların ilgisini çekmektedir.
Mülk, iyi durumu ve kısmen yenilenmiş olmasıyla öne çıkmaktadır. Özellikler arasında ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunan mermer zeminler ve çift camlı pencereler bulunmaktadır. Ebeveyn banyolu yatak odaları, tüm sakinler için mahremiyet ve rahatlık sağlar. Güneş panellerinin varlığı, enerji verimliliğine gösterilen ilgiyi göstermektedir. Ayrıca, liste, pratikliği ve konforu artıran gömme dolaplar ve özel teraslar olduğunu belirtmektedir. Belirli malzeme detayları yerinde daha fazla değerlendirme gerektirebilse de, listelenen özellikler rahat ve bakımlı bir konut anlamına gelmektedir.
Bu mülk için istenen fiyat 749.000 €'dur. Bu fiyat, La Duquesa'daki üstün konumu, beş yatak odası, beş banyosu ve denize ve golf sahasına bakan güney cephesini yansıtmaktadır. Kısmen yenilenmiş ve güneş panelleri ile donatılmış olan mülk, pazarda rekabetçi bir konumdadır. Fiyat noktası, geniş bir aile evi veya kiralama potansiyeli olan bir tatil evi arayan alıcılar için uygundur.
La Duquesa'nın bu bölgesi, rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja ve marinaya yürüme mesafesinde olmak, günlük alışveriş, dışarıda yemek yeme ve sahil aktivitelerinin tadını çıkarma gibi durumlar için araba ihtiyacını ortadan kaldırır. Marina'nın kendisi, çeşitli yemek ve sosyal mekanlar sunan canlı bir merkezdir. Bölgedeki plajlar, La Duquesa ve Playa de Manilva gibi, rahatlamak ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için harika yerlerdir. Sotogrande ve Estepona gibi yakındaki kasabalar daha geniş kültürel ve alışveriş deneyimleri sunar, ancak tüm temel günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilir.
La Duquesa ve çevresi, olanakları ve eğlence fırsatlarını birleştiren dengeli bir yaşam sunmaktadır. Plajlara ve marinaya yakınlığı, sakinlere sahil yaşamının tadını çıkarma fırsatı sunar. Bölgede, günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunmaktadır. Golf meraklıları için yakında Finca Cortesin de dahil olmak üzere birkaç tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Estepona gibi yakındaki kasabalar daha zengin kültürel ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Bölgede yılda yaklaşık 3.845 güneş saati bulunmaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır.
Tesis, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen La Duquesa'da yer almaktadır. Bu harita, tesisin yerel plajlara, marinaya, golf sahalarına ve ana yollara göre coğrafi konumunu vurgulamakta, uygunluğunu ve eğlence seçeneklerine erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Malaga eyaletinin batısında yer alan La Duquesa, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölgenin iki ana havalimanına kolay erişim sağlayan Marbella ve Cebelitarık arasında stratejik olarak yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve marinaları ile rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona (yaklaşık 15 km) gibi komşu kasabalara kıyasla La Duquesa, daha hareketli bölgelere kolay erişimi korurken daha sakin bir atmosfer sunmaktadır.
Mülkün stratejik konumu onu son derece elverişli kılmaktadır. La Duquesa plajına sadece 592 metre uzaklıktadır ve süpermarkete ve eczaneye 200 metreden daha kısa sürede ulaşılabilir. En yakın hastane yaklaşık 6,6 km uzaklıktadır. Gezginler için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 75 km (yaklaşık 1 saat sürüş mesafesi) ve Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 25 km (yaklaşık 30 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır. Bölgeye 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı hizmet vermektedir, bu da ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Finca Cortesin Golf Club gibi golf sahaları yaklaşık 4,3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C, yaz aylarında yaklaşık 26°C ve kış aylarında yaklaşık 12°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge, deniz manzarasına sahip hoş bir konumda, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu süre zarfında su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgedeki sahile eğim orta düzeydedir ve %5.5'tir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, 592 metre uzaklıktaki La Duquesa plajı ve 835 metre uzaklıktaki Playa de Manilva dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bu plajlar, sakinlere güneşin, kumun ve denizin keyfini çıkarma fırsatları sunmaktadır. Bölge ayrıca Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) gibi birden fazla golf sahasına ve çeşitli su sporları ve eğlence etkinliklerine de yakındır. Yakındaki La Duquesa Marina (1.0 km) yemek ve sosyalleşme seçenekleri sunarak eğlence seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga eyaletinin batısında yer alan La Duquesa, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölgenin iki ana havalimanına kolay erişim sağlayan Marbella ve Cebelitarık arasında stratejik olarak yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve marinaları ile rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona (yaklaşık 15 km) gibi komşu kasabalara kıyasla La Duquesa, daha hareketli bölgelere kolay erişimi korurken daha sakin bir atmosfer sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL591595
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu ikiz villa (749.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzey bir konumdadır. Estepona'daki projeler, sınırlı bütçeye sahip alıcılar için uygun olabilecek daha düşük bir başlangıç fiyatı sunarken, La Duquesa'daki mülk, plaja ve marinaya yakınlığıyla daha fazla alan (beş yatak odası) ve daha üstün bir konum sunmaktadır, bu da daha yüksek fiyat noktasında yansıtılmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığındadır ve aynı zamanda Costa del Sol'da popüler bir yerdedir, ancak La Duquesa'nın sahil ve golf sahası arasındaki benzersiz konumu benzersiz bir karışım sunmaktadır. La Duquesa'daki bu mülk, büyüklüğü, konumu ve özel havuz ve güneş panelleri gibi olanakları ile geniş, rahat ve eğlence odaklı bir konaklama arayan alıcılar için güçlü bir seçenektir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
