Detta parhus i La Duquesa, Málaga, erbjuder 189 m² boyta med 5 sovrum och 5 badrum. Tomten på 576 m² och söderläget integreras harmoniskt i omgivningen. Huset, delvis renoverat, kombinerar moderna bekvämligheter och klassisk charm, och ligger inom gångavstånd från service och strand. Söderläget och närheten till golfbanor understryker den medelhavsinspirerade livsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett etablerat stadsområde i La Duquesa, Málaga. Den ligger inom gångavstånd från olika bekvämligheter och stranden. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) präglar området. Läget erbjuder en balans mellan urban tillgänglighet och närhet till naturen, med en måttlig lutning mot stranden La Duquesa, 592 m bort.
Med fem sovrum, alla med eget badrum, är denna villa designad för familjer eller individer som värdesätter avskildhet och komfort. Den öppna planlösningen med sömlösa övergångar till utomhusområden som den privata poolen och solterrassen är idealisk för umgänge. Utrustningen med luftkonditionering och öppen spis gör den attraktiv året runt.
Fastigheten har delvis renoverats och kombinerar moderna inslag med klassisk charm. Solenergisystemet för elförsörjning och isolerglasfönster visar på ansträngningar för energieffektivitet. Byggfasen och renoveringsgraden är avgörande faktorer för den användbara boytan och fastighetens funktionalitet.
Villan har goda bekvämligheter, men den är inte ny, bara delvis renoverad. Det finns ingen hiss. Värme och kyla tillhandahålls via luftkonditionering och öppen spis, vilket kanske inte räcker för alla användare. Beskrivningen nämner ingen integrerad smart home-teknik eller specifika hållbarhetscertifieringar utöver solpanelerna.
Denna villa passar köpare som söker en rymlig bostad med god tillgång till bekvämligheter och stranden. Den är idealisk för familjer som önskar ett fritidshus med tillräckligt med utrymme för alla och gäster, eller för par som söker en bekväm pensionering i en livlig kustregion. Närheten till golfbanor tilltalar golfentusiaster, medan gångavståndet till stormarknader och restauranger underlättar vardagen. De som söker en fastighet med potential för personlig anpassning kan dra nytta av den delvis renoverade strukturen. Söderläget och utsikten över havet och golfbanan erbjuder en attraktiv miljö året runt.
Villan har en gedigen grundutrustning med funktioner som marmorgolv och isolerglasfönster, vilket indikerar en god allmän byggkvalitet. Badrummen är en-suite, vilket ökar komforten. Fastigheten har delvis renoverats, vilket innebär att vissa ytor har moderniserats, medan andra kan behålla sin ursprungliga design. Luftkonditionering och en öppen spis säkerställer behagliga temperaturer. Utrustningen med inbyggda garderober och en täckt terrass ökar funktionaliteten. Tillgången till fiberanslutning (Fiber Optic) uppfyller moderna kommunikationsbehov.
Villan erbjuds från 749 000 €. Detta erbjudande inkluderar ett hus med 5 sovrum och 5 badrum på en 576 m² stor tomt. Boytan är 189 m². Prissättningen återspeglar fastighetens läge, storlek och utrustning, inklusive den privata poolen och den delvis renoverade strukturen. Det bör noteras att detta är ett utgångspris och att specifika funktioner eller det exakta renoveringsskicket kan påverka slutpriset. Tillgängligheten bör alltid kontrolleras aktuellt.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, kännetecknas av en blandning av stadsliv och kustattraktioner. Denna villa ligger i ett stadsområde, vilket innebär att vardagliga ärenden som inköp i den endast 172 m bort belägna stormarknaden snabbt kan klaras av. Tillgången till 33 restauranger och 4 kaféer inom en radie av 2 km tyder på ett levande gastronomiskt utbud. Närheten till stranden (592 m) och till marinor som Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) skapar möjligheter för fritidsaktiviteter på och vid vattnet. Den måttliga lutningen mot havet och höjden på 66 m över havet bidrar till det medelhavsklimat. Med 3 845 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong erbjuder regionen en trivsam livsmiljö, kompletterad av den lokala festkulturen.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till havet och en aktiv livsstil. Villan ligger i en stadsmiljö, men ändå lugnt belägen (Close To Town, Close To Sea, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops). Möjligheten att promenera till affärer (stormarknad 172 m, apotek 182 m) och restauranger (33 inom 2 km radie) underlättar vardagen avsevärt. Anslutningen till omgivande städer och flygplatsen är god, även om en bil rekommenderas för längre utflykter. Den måttliga lutningen mot stranden (5,5 % lutning) är hanterbar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5 °C och 3 845 soltimmar per år gynnar en utomhuslivsstil.
Denna villa ligger i La Duquesa, en kuststad på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, marinan och golfbanor. Stadsmiljön erbjuder god infrastruktur med affärer och restauranger inom räckhåll, vilket gör platsen attraktiv för dagligt bruk.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt beläget mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Det är en del av provinsen Málaga och drar nytta av regionens dynamiska ekonomi och infrastruktur. Närheten till Marbella (ca 30 km) och Estepona (ca 15 km) ger tillgång till större städer med omfattande service och fritidsmöjligheter. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och marinor, vilket gör La Duquesa till en attraktiv plats för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
Villan har utmärkt anslutning till viktiga faciliteter. Stranden La Duquesa ligger endast 592 m bort, Playa de Manilva 835 m. Anslutningen till vägnätet är god: Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 75 km bort (cirka 75 minuters bilresa, baserat på 24 km som direktvärde tolkat), Gibraltar flygplats cirka 25 km. Stormarknader (172 m) och apotek (182 m) nås till fots. Flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), finns i omedelbar närhet. Det finns 29 hållplatser för kollektivtrafik med 5 linjer, vilket ger viss rörlighet utan bil, men ett fordon rekommenderas för att utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa är typiskt medelhavs, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiska 3 845 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna regelbundet når 20°C. Höjden på 66 m över havet och den måttliga lutningen mot stranden bidrar till den behagliga atmosfären. Regionen är känd för sitt milda klimat, som möjliggör långa utomhusvistelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden är La Duquesa, endast 592 m bort (tolkad som 1,2 km i beskrivningen). Andra stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns det många alternativ i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km). Marinan Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Ett sportcenter ligger 2,3 km bort.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt beläget mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Det är en del av provinsen Málaga och drar nytta av regionens dynamiska ekonomi och infrastruktur. Närheten till Marbella (ca 30 km) och Estepona (ca 15 km) ger tillgång till större städer med omfattande service och fritidsmöjligheter. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och marinor, vilket gör La Duquesa till en attraktiv plats för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL591595
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna villa med ett pris på 749 000 € i det övre segmentet, vilket motiveras av dess storlek och fem sovrum. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt nära och erbjuder också ett attraktivt läge. Medan Estepona-projekten är mer prisvärda och kan representera nyare byggprojekt, utmärker sig denna villa genom sitt etablerade läge i La Duquesa, sin omedelbara närhet till kusten och golfbanorna, samt sin rymliga planlösning. Den partiella renoveringen erbjuder potential för individuell anpassning. Jämfört med rena nybyggnadsprojekt erbjuder denna fastighet en etablerad karaktär och omedelbar användbarhet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
