关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 La Duquesa 一个抢手的社区，步行即可到达码头热闹的餐厅和咖啡馆、当地商店以及海滩。这使得日常生活便利，并享有该地区提供的众多休闲活动。
拥有五间卧室和五间浴室，以及宽敞的起居区和私人游泳池，非常适合大家庭、多代同堂的居住者或需要在家办公空间的人士。太阳能供电和良好的状况也满足了注重可持续性和便利性的买家的需求。
该物业已部分翻新，融合了现代舒适与经典魅力。虽然不是全新的开发项目，但其良好的维护状况和对可持续能源（太阳能电池板）的关注表明了对现代生活标准的承诺。
该物业虽然位于高尔夫球场前线，但其主要面向海景，且距离海滩仅有一定距离。它没有独立的私人花园，而是一个共享的泳池和露台区域。此外，虽然部分翻新，但可能需要进一步的个性化装修。
对于正在寻找位于安达卢西亚中心地带的宽敞家庭住宅的买家来说，这栋半独立式住宅是一个合适的选择。五间卧室非常适合大家庭或经常接待客人的家庭。对于那些重视便利性的人来说，步行即可到达海滩、码头和商店，意味着可以轻松享受地中海生活方式。此外，靠近高尔夫球场和享有海景和高尔夫景色的朝南朝向，使其成为高尔夫爱好者和寻求阳光充足的房产的买家的理想选择。太阳能电池板也吸引了那些寻求可持续生活方式的买家。
该物业以其良好的状况和部分翻新而著称。特色包括大理石地板和双层玻璃窗，这有助于隔热和隔音。带连接浴室的卧室为所有住客提供了隐私和便利。太阳能电池板的存在表明对能源效率的关注。此外，房源中提到配备了衣柜和私人露台，增加了实用性和舒适度。虽然具体材料细节可能需要进一步的现场评估，但已列出的功能暗示了一个舒适且维护良好的住宅。
该物业的要价为 749,000 欧元。此价格反映了其在 La Duquesa 的优越地理位置、五间卧室、五间浴室以及享有海景和高尔夫景色的朝南朝向。该房产经过部分翻新，并配备了太阳能电池板，这使其在市场上具有竞争力。价格点适合寻求宽敞家庭住宅或具有租赁潜力的度假屋的买家。
La Duquesa 的这个区域提供了一种便利的生活方式。步行即可到达海滩和码头，意味着日常购物、外出就餐和享受海滨活动无需依赖汽车。码头本身是一个充满活力的中心，提供各种餐饮和社交场所。该地区的海滩，如 La Duquesa 和 Playa de Manilva，是放松和享受地中海气候的绝佳场所。周围的城镇，如萨托格兰德和埃斯特波纳，提供了更广泛的文化和购物体验，但日常基本需求都可以在步行范围内满足。
La Duquesa 及其周边地区提供融合了便利设施和休闲活动的平衡生活。步行即可到达海滩和码头，为居民提供了享受海岸生活的机会。该地区拥有充足的餐厅、咖啡馆和商店，满足日常生活需求。对于高尔夫爱好者来说，附近有几家知名高尔夫球场，包括 Finca Cortesín。附近的城镇，如埃斯特波纳，提供了更丰富的文化和购物选择。该地区约有 3,845 小时的年日照量，非常适合户外活动。
该物业位于 La Duquesa，一个靠近海滩和高尔夫球场的沿海社区。此地图的重点是该房产相对于当地海滩、码头、高尔夫球场和主要公路的地理位置，突出了其便利性和休闲活动的易得性。
La Duquesa 位于马拉加省的西部，是 Costa del Sol 的一部分。它战略性地位于马贝拉和吉布拉尔塔之间，提供了对该地区两个主要机场的便捷访问。该地区以其高尔夫球场、海滩和码头而闻名，提供悠闲的地中海生活方式。与邻近城市如埃斯特波纳（距离约 15 公里）相比，La Duquesa 提供了一种更宁静的氛围，同时仍然可以轻松前往更繁华的地区。
该物业的战略位置使其非常方便。距离海滩（La Duquesa）仅 592 米，距离超市和药房均在 200 米以内。最近的医院距离约 6.6 公里。对于旅行者来说，马拉加机场（AGP）距离约 75 公里（约 1 小时车程），直布罗陀机场（GIB）距离约 25 公里（约 30 分钟车程）。该地区拥有 5 条公共交通线路和 29 个公交站点，为出行提供了选择。高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club，距离约 4.3 公里。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季平均气温在 26°C 左右，冬季在 12°C 左右。每年约有 3,845 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。该地区地处海平面以上 66 米，享有宜人的海景。游泳季节持续约 5 个月，此时海水温度通常高于 20°C。该地区的海滩坡度适中，前往海滩的坡度为 5.5%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离 592 米的 La Duquesa 海滩和 835 米的 Playa de Manilva。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水休闲的场所。该地区还靠近多个高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club（4.3 公里），以及各种水上运动和休闲活动。附近的 La Duquesa 码头（1.0 公里）提供餐饮和社交选择，进一步丰富了娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于马拉加省的西部，是 Costa del Sol 的一部分。它战略性地位于马贝拉和吉布拉尔塔之间，提供了对该地区两个主要机场的便捷访问。该地区以其高尔夫球场、海滩和码头而闻名，提供悠闲的地中海生活方式。与邻近城市如埃斯特波纳（距离约 15 公里）相比，La Duquesa 提供了一种更宁静的氛围，同时仍然可以轻松前往更繁华的地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL591595
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，La Duquesa 的该半独立式住宅（起价 749,000 欧元）定位更高。Estepona 的项目提供较低的入门价格，可能适合预算有限的买家，而 La Duquesa 的房产则提供了更大的空间（五间卧室）和更优越的地理位置，靠近海滩和码头，这反映在其更高的价格点上。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格范围与本房产相似，它也位于 Costa del Sol 的一个热门地点，但 La Duquesa 的具体位置在海滨和高尔夫球场之间，提供了独特的组合。La Duquesa 的该物业因其规模、位置和设施（如私人泳池和太阳能电池板）而成为寻求宽敞、便利且面向娱乐的住宅的买家的有力选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
