Ten dom wolnostojący w La Duquesa, Málaga, oferuje 189 m² powierzchni mieszkalnej z 5 sypialniami i 5 łazienkami. Działka o powierzchni 576 m² i południowa ekspozycja harmonijnie integrują się z otoczeniem. Dom, częściowo odnowiony, łączy nowoczesne udogodnienia z klasycznym urokiem i znajduje się w odległości spaceru od punktów usługowych i plaży. Południowa ekspozycja i bliskość pól golfowych podkreślają śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w ugruntowanej dzielnicy miejskiej La Duquesa, Málaga. Jest w odległości spaceru od różnych udogodnień i plaży. Bezpośrednia bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), charakteryzuje okolicę. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością miejską a bliskością natury, z umiarkowanym nachyleniem w kierunku plaży La Duquesa, oddalonej o 592 m.
Z pięcioma sypialniami, z których każda ma własną łazienkę, ten dom został zaprojektowany dla rodzin lub osób ceniących prywatność i komfort. Otwarta przestrzeń dzienna z płynnymi przejściami do obszarów zewnętrznych, takich jak prywatny basen i taras słoneczny, jest idealna do spotkań towarzyskich. Wyposażenie w klimatyzację i kominek sprawia, że jest atrakcyjny przez cały rok.
Nieruchomość została częściowo odnowiona, łącząc nowoczesne elementy z klasycznym urokiem. System paneli słonecznych do zasilania i podwójne szyby świadczą o wysiłkach na rzecz efektywności energetycznej. Faza budowy i stopień renowacji są kluczowymi czynnikami dla wykorzystywalnej powierzchni mieszkalnej i funkcjonalności nieruchomości.
Dom posiada dobre wyposażenie, ale nie jest nowy, tylko częściowo odnowiony. Brak windy. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniane są przez klimatyzację i kominek, co dla niektórych użytkowników może być niewystarczające. Opis nie wspomina o zintegrowanej technologii smart home ani o specyficznych certyfikatach zrównoważonego rozwoju poza panelami słonecznymi.
Ten dom jest odpowiedni dla kupujących poszukujących przestronnej rezydencji z dobrym dostępem do udogodnień i plaży. Jest idealny dla rodzin, które chcą mieć drugi dom z wystarczającą przestrzenią dla wszystkich i gości, lub dla par szukających komfortowej emerytury w tętniącym życiem regionie przybrzeżnym. Bliskość pól golfowych przyciąga miłośników golfa, podczas gdy odległość spacerem do supermarketów i restauracji ułatwia codzienne życie. Osoby poszukujące nieruchomości z potencjałem do indywidualnego dostosowania mogą skorzystać z częściowo odnowionej struktury. Południowa ekspozycja i widoki na morze i pole golfowe oferują atrakcyjne otoczenie przez cały rok.
Dom posiada solidne podstawowe wyposażenie z cechami takimi jak marmurowe podłogi i podwójne szyby, co wskazuje na dobrą ogólną jakość budowy. Łazienki są en suite, co zwiększa komfort. Nieruchomość została częściowo odnowiona, co oznacza, że niektóre obszary zostały zmodernizowane, podczas gdy inne mogą zachować oryginalny projekt. Klimatyzacja i kominek zapewniają przyjemne temperatury. Wyposażenie w wbudowane szafy i zadaszony taras zwiększa funkcjonalność. Dostępność połączenia światłowodowego zaspokaja nowoczesne potrzeby komunikacyjne.
Dom jest oferowany od 749 000 €. Oferta obejmuje dom z 5 sypialniami i 5 łazienkami na działce o powierzchni 576 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 189 m². Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość i wyposażenie nieruchomości, w tym prywatny basen i częściowo odnowioną strukturę. Należy zauważyć, że jest to cena wyjściowa, a specyficzne cechy lub dokładny stan renowacji mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Dostępność powinna być zawsze sprawdzana aktualnie.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, wyróżnia się połączeniem życia miejskiego i atrakcji przybrzeżnych. Ten dom wolnostojący znajduje się w dzielnicy miejskiej, co oznacza, że codzienne zakupy, takie jak te w supermarkecie oddalonym o zaledwie 172 m, są szybko realizowane. Dostępność 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje tętniącą życiem ofertę gastronomiczną. Bliskość plaży (592 m) i przystani, takich jak Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), stwarza możliwości rekreacji na wodzie i w jej pobliżu. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza i wysokość 66 m nad poziomem morza przyczyniają się do śródziemnomorskiego klimatu. Z 3 845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region oferuje przyjemne środowisko życia, uzupełnione lokalną kulturą festiwalową.
Życie w La Duquesa charakteryzuje się bliskością morza i aktywnym stylem życia. Dom położony jest w środowisku miejskim, ale jednocześnie spokojnym (Close To Town, Close To Sea, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops). Możliwość dojścia pieszo do sklepów (supermarket 172 m, apteka 182 m) i restauracji (33 w promieniu 2 km) znacznie ułatwia codzienne życie. Połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem jest dobre, chociaż samochód jest zalecany na dłuższe wycieczki. Umiarkowane nachylenie do plaży (5,5% nachylenia) jest do opanowania. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ten dom wolnostojący znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, przystani i pól golfowych. Środowisko miejskie oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami i restauracjami w zasięgu ręki, co czyni lokalizację atrakcyjną do codziennego użytku.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położona między Marbellą a granicą z Gibraltarem. Jest częścią prowincji Málaga i korzysta z dynamicznej gospodarki i infrastruktury regionu. Bliskość Marbelli (ok. 30 km) i Estepony (ok. 15 km) zapewnia dostęp do większych miast z pełnymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi. Region jest znany z pól golfowych, plaż i przystani, co czyni La Duquesa atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Dom posiada doskonałe połączenie z ważnymi udogodnieniami. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 m od hotelu, Playa de Manilva 835 m. Połączenie z siecią drogową jest dobre: lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 75 km od hotelu (około 75 minut jazdy, na podstawie 24 km jako bezpośredniej wartości interpretowanej), lotnisko Gibraltar około 25 km. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) są dostępne pieszo. Kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnieje 29 przystanków komunikacji miejskiej z 5 liniami, co pozwala na pewną mobilność bez samochodu, ale zaleca się posiadanie pojazdu do zwiedzania regionu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C przez cały rok i średnią roczną temperaturą 18,5°C. Z historycznymi 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Wysokość 66 m nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży przyczyniają się do przyjemnej atmosfery. Region znany jest z łagodnego klimatu, który umożliwia długie pobyty na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja La Duquesa oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża to La Duquesa, zaledwie 592 m od hotelu (interpretowane jako 1,2 km w opisie). Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa istnieje wiele opcji w pobliżu, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Przystanie Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km) oferują możliwości do uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią. Centrum sportowe znajduje się 2,3 km od hotelu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położona między Marbellą a granicą z Gibraltarem. Jest częścią prowincji Málaga i korzysta z dynamicznej gospodarki i infrastruktury regionu. Bliskość Marbelli (ok. 30 km) i Estepony (ok. 15 km) zapewnia dostęp do większych miast z pełnymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi. Region jest znany z pól golfowych, plaż i przystani, co czyni La Duquesa atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL591595
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten dom o cenie 749 000 € pozycjonuje się w segmencie wyższym, co uzasadnia jego wielkość i pięć sypialni. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest cenowo bliżej i również oferuje atrakcyjną lokalizację. Podczas gdy projekty z Estepony są bardziej przystępne cenowo i mogą reprezentować nowe budownictwo, ten dom wyróżnia się ugruntowaną lokalizacją w La Duquesa, bezpośrednią bliskością wybrzeża i pól golfowych, a także przestronnym układem. Częściowa renowacja oferuje potencjał do indywidualnych adaptacji. W porównaniu do czysto nowych projektów, ta nieruchomość oferuje ugruntowany charakter i natychmiastową użyteczność.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
