Ovaj polu-odvojeni bungalov sa pet spavaćih soba i pet kupatila, orijentisan prema jugu, nalazi se u La Duquesi, Malaga. Sa stambenom površinom od 189 m² i placem od 576 m², nudi prostran životni prostor. Nalazi se u blizini golf terena i plaže, pružajući kombinaciju luksuza i praktičnosti. Delimično renoviran, poseduje sopstveni bazen i solarnu energiju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom području La Duquesa, na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine. Okružena je raznim pogodnostima, što je čini povoljnom lokacijom za svakodnevni život i rekreaciju.
Ovaj objekat je dizajniran za udoban život i lako zabavljanje, sa pet spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima. Prostrani raspored i spoljne površine, uključujući privatni bazen, zadovoljavaju potrebe za komforom i opuštanjem.
Ova nekretnina je delimično renovirana, što ukazuje na ažurirane elemente i potencijal za dalje usavršavanje. Iako nije potpuno nova, poseduje savremene dodire koji se stapaju sa klasičnim šarmom.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka, niti je u potpunosti renovirana. Takođe, obzirom na urbanu lokaciju, nivo buke može biti prisutan u određenim periodima.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže prostran dom na odličnoj lokaciji sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za porodice zbog blizine škola, ali i za parove ili pojedince koji žele udoban životni prostor sa lakim pristupom rekreaciji, poput golfa i plaže. Takođe, odgovara kupcima koji cene energetsku efikasnost, s obzirom na solarnu energiju i delimično renoviranu strukturu. Oni koji traže mirno okruženje, ali ne žele da budu izolovani od gradskog života, naći će ovde balans. Kuća je prilagođena i za one koji često organizuju društvena okupljanja, zahvaljujući prostranom rasporedu i spoljnim prostorima.
Cena za ovaj polu-odvojeni bungalov je 749.000 evra. Ovaj projekat nudi pet spavaćih soba i pet kupatila, na placu od 576 m² sa stambenom površinom od 189 m². Lokacija u traženoj urbanizaciji La Duquesa, blizu golf terena i plaže, opravdava ovu cenu. Trenutno su dostupne nekretnine u ovom tipu ponude, sa mogućnošću različitih pogleda i orijentacija koje mogu uticati na konačnu cenu.
Ovo je kuća koja objedinjuje pogodnosti gradskog života sa opuštanjem na obali. Nalazi se u živopisnom području La Duquesa, gde su restorani, kafići i prodavnice lako dostupni pešice. Svakodnevni život ovde podrazumeva jednostavan pristup plaži, marini i golf terenima, što omogućava dinamičan, ali i miran način života. Blizina osnovnih i srednjih škola čini je pogodnom i za porodice. Stanovnici mogu uživati u mediteranskom klimi sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, idealno za aktivnosti na otvorenom tokom dužeg perioda godine.
Smeštena u La Duquesa, ova lokacija nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, apoteke i kafići. Tri osnovne škole i jedna srednja škola u blizini čine ovo područje pogodnim za porodice. Zdravstveni centar je takođe lako dostupan, udaljen samo 6.6 km. Marina La Duquesa je udaljena samo 1 km, nudeći dodatne ugostiteljske i rekreativne sadržaje. Blizina supermarketa (172 m) i apoteka (182 m) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
Ova karta prikazuje lokaciju La Duquesa, ističući blizinu mora, marine i golf terena. Prikazuje njenu poziciju unutar šireg područja Costa del Sol, sa naglaskom na dostupnost glavnih saobraćajnica i aerodroma.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatijih destinacija poput Marbelle i Algecirasa. Pozicionirana je blizu luke, golf terena i plaža, nudeći kombinaciju urbane udobnosti i prirodnih lepota. Ova lokacija pruža lak pristup drugim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, omogućavajući istraživanje regiona.
Ova nekretnina nudi izvanrednu povezanost sa ključnim lokacijama. Plaža La Duquesa je udaljena samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Golf tereni poput Finca Cortesín Golf Cluba nalaze se na 4.3 km. Supermarket je na 172 metra, a apoteka na 182 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Postoji 5 linija javnog prevoza sa 29 stanica u blizini, čime je omogućena mobilnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, uživa se u dugom periodu lepog vremena. Plivačka sezona traje pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Blag nagib od 5.5% ka plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući La Duquesa (1.2 km) i Playa de la Chullera (2.9 km). Marina La Duquesa, udaljena samo 1 km, nudi dodatne mogućnosti za razonodu. Područje je takođe poznato po golf terenima, sa Finca Cortesín Golf Club na 4.3 km i drugim opcijama u blizini. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas su dostupni na 2.3 km, pružajući mogućnosti za različite sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatijih destinacija poput Marbelle i Algecirasa. Pozicionirana je blizu luke, golf terena i plaža, nudeći kombinaciju urbane udobnosti i prirodnih lepota. Ova lokacija pruža lak pristup drugim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, omogućavajući istraživanje regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL591595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj projekat u La Duquesi nudi veći stambeni prostor i više spavaćih soba po ceni od 749.000 €. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je sličniji po ceni, ali se nalazi u drugoj regiji. Pozicija La Duquesa, poznata po svojoj marini i golf terenima, pruža specifičnu vrstu životnog stila koja se razlikuje od urbanijih delova Estepone ili Benalmadene. Dok su projekti u Esteponi potencijalno pristupačniji, ovaj objekat se izdvaja po prostranosti i direktnom pristupu golfu, što ga čini povoljnijim za specifične kupce koji traže ovakvu kombinaciju. Potrebno je uzeti u obzir i činjenicu da je ovaj objekat delimično renoviran, što može uticati na buduća ulaganja u poređenju sa potpuno novim objektima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
