Dette rekkehuset i La Duquesa, Málaga, tilbyr 189 m² boareal med 5 soverom og 5 bad. Tomten på 576 m² og sørvendt beliggenhet integreres harmonisk i omgivelsene. Huset, delvis renovert, kombinerer moderne fasiliteter og klassisk sjarm, og ligger innen gangavstand fra fasiliteter og stranden. Sørvendt beliggenhet og nærhet til golfbaner understreker den middelhavske livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i et etablert byområde i La Duquesa, Málaga. Det ligger innen gangavstand fra ulike fasiliteter og stranden. Umiddelbar nærhet til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) preger området. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban tilgjengelighet og nærhet til naturen, med en moderat helling mot stranden La Duquesa, 592 m unna.
Med fem soverom, alle med eget bad, er dette huset designet for familier eller individer som verdsetter privatliv og komfort. Den åpne stueplanløsningen med sømløse overganger til uteområder som privat basseng og solterrasse er ideell for sosialt samvær. Utstyret med klimaanlegg og peis gjør det attraktivt året rundt.
Eiendommen er delvis renovert og kombinerer moderne elementer med klassisk sjarm. Solenergisystemet for strømforsyning og doble vinduer vitner om innsats for energieffektivitet. Byggefase og renoveringsgrad er avgjørende faktorer for anvendelig boareal og eiendommens funksjonalitet.
Huset har gode fasiliteter, men det er ikke nytt, kun delvis renovert. Det er ingen heis. Oppvarming og kjøling tilbys via klimaanlegg og peis, noe som kanskje ikke er tilstrekkelig for alle brukere. Beskrivelsen nevner ingen integrert smarthusteknologi eller spesifikke bærekraftssertifiseringer utover solcellepaneler.
Dette huset passer for kjøpere som søker en romslig bolig med god tilgang til fasiliteter og stranden. Det er ideelt for familier som ønsker et feriehus med nok plass til alle og gjester, eller for par som søker en komfortabel pensjonisttilværelse i en livlig kystregion. Nærheten til golfbaner tiltrekker golfentusiaster, mens gangavstand til supermarkeder og restauranter forenkler hverdagen. De som søker en eiendom med potensial for personlig tilpasning kan dra nytte av den delvis renoverte strukturen. Sørvendt beliggenhet og utsikt over havet og golfbanen tilbyr en attraktiv ramme for hele året.
Huset har en solid grunnleggende utrustning med funksjoner som marmorgulv og doble vinduer, som indikerer en god generell byggekvalitet. Badene er en-suite, noe som øker komforten. Eiendommen er delvis renovert, noe som betyr at noen områder er modernisert, mens andre kanskje beholder sin opprinnelige design. Klimaanlegg og en peis sikrer behagelige temperaturer. Utstyret med innebygde garderober og en overbygd terrasse øker funksjonaliteten. Tilgjengeligheten av fiberoptisk tilkobling tilfredsstiller moderne kommunikasjonsbehov.
Huset tilbys fra 749 000 €. Dette tilbudet inkluderer et hus med 5 soverom og 5 bad på en 576 m² stor tomt. Boarealet er 189 m². Prissettingen reflekterer eiendommens beliggenhet, størrelse og utstyr, inkludert privat basseng og delvis renovert struktur. Det er verdt å merke seg at dette er en startpris, og spesifikke funksjoner eller den nøyaktige renoveringsstatusen kan påvirke den endelige prisen. Tilgjengeligheten bør alltid sjekkes oppdatert.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, kjennetegnes av en blanding av byliv og kystattraksjoner. Dette rekkehuset ligger i et byområde, noe som betyr at daglige gjøremål som innkjøp i supermarkedet, bare 172 m unna, raskt kan gjøres. Tilgjengeligheten av 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius på 2 km indikerer et livlig gastronomisk tilbud. Nærheten til stranden (592 m) og marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) skaper muligheter for fritidsaktiviteter på og ved vannet. Den moderate hellingen mot havet og en høyde på 66 m over havet bidrar til middelhavsklimaet. Med 3 845 soltimer per år og en 5-måneders badesesong, tilbyr regionen et hyggelig bomiljø, supplert av lokal festkultur.
Livet i La Duquesa preges av nærheten til havet og en aktiv livsstil. Huset ligger i et bymiljø, men likevel rolig (Close To Town, Close To Sea, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops). Muligheten til å gå til butikker (supermarked 172 m, apotek 182 m) og restauranter (33 innen 2 km radius) forenkler hverdagen betraktelig. Tilkoblingen til omkringliggende byer og flyplassen er god, selv om en bil anbefales for lengre utflukter. Den moderate hellingen mot stranden (5,5% helning) er håndterbar. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år favoriserer en utendørs livsstil.
Dette rekkehuset ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, marinaen og golfbaner. Bymiljøet tilbyr god infrastruktur med butikker og restauranter innen rekkevidde, noe som gjør stedet attraktivt for daglig bruk.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Det er en del av provinsen Málaga og drar nytte av regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Nærheten til Marbella (ca. 30 km) og Estepona (ca. 15 km) gir tilgang til større byer med omfattende tjenester og fritidsaktiviteter. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og marinaer, noe som gjør La Duquesa til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
Huset har utmerket tilgang til viktige fasiliteter. Stranden La Duquesa ligger kun 592 m unna, Playa de Manilva 835 m. Tilkoblingen til veinettet er god: Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 75 km unna (ca. 75 minutters kjøring, basert på 24 km som direkte verdi tolket), Gibraltar flyplass ca. 25 km. Supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er tilgjengelige til fots. Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger i umiddelbar nærhet. Det er 29 holdeplasser for offentlig transport med 5 linjer, noe som gir en viss mobilitet uten bil, men et kjøretøy anbefales for å utforske regionen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsk, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiske 3 845 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen regelmessig når 20°C. Høyden på 66 m over havet og den moderate hellingen mot stranden bidrar til den behagelige atmosfæren. Regionen er kjent for sitt milde klima, som muliggjør lange opphold utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden er La Duquesa, kun 592 m unna (tolket som 1,2 km i beskrivelsen). Andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes det mange alternativer i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Marinaene Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Et sportssenter ligger 2,3 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Det er en del av provinsen Málaga og drar nytte av regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Nærheten til Marbella (ca. 30 km) og Estepona (ca. 15 km) gir tilgang til større byer med omfattende tjenester og fritidsaktiviteter. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og marinaer, noe som gjør La Duquesa til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL591595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, posisjonerer dette huset seg med en pris på 749 000 € i øvre segment, noe som er berettiget av størrelsen og de fem soverommene. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er priset nærmere og tilbyr også en attraktiv beliggenhet. Mens prosjektene i Estepona er rimeligere og kan representere nyere bygg, utmerker dette huset seg med sin etablerte beliggenhet i La Duquesa, umiddelbar nærhet til kysten og golfbanene, samt sin romslige planløsning. Delvis renovering gir potensial for individuell tilpasning. Sammenlignet med rene nybyggprosjekter, tilbyr denne eiendommen en etablert karakter og umiddelbar brukbarhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
