Šis daļēji atjaunotais pieczistabu pusvienstāvu namiņš atrodas La Duquesa golf laukuma pirmajā līnijā, ar dienvidu pusi, piedāvājot plašumu, ilgtspējību un atrašanās vietu. Tas ir izveidots ērtai dzīvošanai un vieglai izklaidei zem Andalūzijas saules, apvienojot mūsdienīgas iezīmes ar klasisku šarmu. Īpašums piedāvā privātu baseinu un saules terasi, kā arī pilnībā darbojas ar saules paneļiem, padarot to energoefektīvu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Namiņš atrodas La Duquesa, kas pazīstams ar savām golf laukumiem un tuvumu jūrai. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan sporta iespējām, gan piekrastes dzīvesveidam, ar vairākām pludmalēm un ostām tuvākajā apkārtnē. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp dabu un pilsētas ērtībām.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīves telpu ar piecām guļamistabām, katra ar savu vannasistabu, nodrošinot komfortu un privātumu. Tā dienvidu orientācija un āra zonas, tostarp privāts baseins, ir paredzētas Vidusjūras dzīvesveidam un saules baudīšanai.
Īpašums ir daļēji atjaunots, apvienojot esošās struktūras ar moderniem uzlabojumiem. Nav norādīta pilnīga jaunbūve, bet gan esošā īpašuma modernizācija ar fokusu uz ilgtspējību, piemēram, saules paneļu sistēmas uzstādīšanu. Renovācijas detaļas nav precizētas.
Šis projekts nepiedāvā pilnīgi jaunu būvniecību vai pilnībā atjaunotu īpašumu. Papildu pakalpojumi, piemēram, kopienas iekārtas vai plaši servisa centri, nav detalizēti aprakstīti. Energoefektivitāte ir uzlabota ar saules paneļiem, taču pilnīgs energoefektivitātes sertifikāts nav sniegts.
Šis īpašums būs piemērots personām vai ģimenēm, kuras meklē plašu dzīvesvietu ar daudzām guļamistabām un vannasistabām, nodrošinot komfortu gan ikdienas dzīvē, gan viesu uzņemšanā. Tā atrašanās vieta pie golfa laukuma un tuvu pludmalei ir ideāli piemērota golfa entuziastiem un tiem, kas novērtē piekrastes dzīvesveidu. Enerģijas efektivitāte, ko nodrošina saules paneļi, un tuvums pilsētas ērtībām (veikali, restorāni, veselības aprūpe) padara to praktisku arī pilna laika rezidencei. Tuvums lidostām (Málaga un Gibraltārs) atvieglo ceļošanu, padarot to par pievilcīgu variantu kā pastāvīgajai dzīvesvietai, tā arī kā otrajai mājai vai atpūtas objektam.
Īpašums ir daļēji atjaunots, apvienojot esošās ēkas šarmu ar mūsdienīgām iezīmēm. Tajā ir piecas guļamistabas ar vannasistabām 'en suite', marmora grīdas un dubultstiklojums, kas liecina par pievērstību kvalitātei. Plašais plānojums un savienojums ar āra telpām, tostarp privātais baseins un terase, uzlabo dzīves kvalitāti. Gaisa kondicionēšanas sistēma un kamīns nodrošina komfortu visa gada garumā. Īpašumam ir arī pieslēgums šķiedru optikai, kas atbilst mūsdienu tehnoloģiskajām prasībām. Detalizēta informācija par izmantotajiem materiāliem un specifiskām apdares detaļām nav pieejama.
Īpašuma cena sākas no 749 000 eiro. Tā ir pieczistabu pusvienstāvu māja ar 189 m² dzīvojamo platību uz 576 m² zemes gabala. Īpašums ir daļēji atjaunots un piedāvā vairākas funkcijas, piemēram, privātu baseinu, saules paneļus un jūras, golfa un baseina skatus. Pieejamība un precīzas īpašības var atšķirties, un jālūdz papildu informācija par konkrētiem vienības pieejamību un iespējamām variācijām cenā vai platībā.
Šī vieta piedāvā dinamisku ikdienas ritmu, kas piemērots gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai. Tā ir daļa no pilsētas vides, kurā viss nepieciešamais ir sasniedzams kājām vai ar velosipēdu, sākot no supermārketa un aptiekas līdz ostas restorāniem un kafejnīcām. Tuvumā atrodas vairākas pludmales un golf laukumi, kas nodrošina plašas atpūtas iespējas. Iekšējā vide ir daļēji atjaunota, ar privātu baseinu un saules terasi, kas veicina relaksējošu atmosfēru. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, ar aptuveni 3845 saulesstundām gadā, padarot šo vietu pievilcīgu visa gada garumā.
Dzīve La Duquesa piedāvā pilsētas ērtību un dabas tuvuma kombināciju. Ar vairāk nekā 33 restorāniem, 3 aptiekām un 4 kafejnīcām 2 km rādiusā, ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Tuvumā atrodas arī veselības centri un izglītības iestādes, tostarp 3 pamatskolas un 1 vidusskola. Lai gan 1351 nekustamā īpašuma darījums provincē liecina par aktīvu tirgu, apkārtnes raksturs šķiet vairāk orientēts uz dzīvojamo zonu ar piekļuvi atpūtas iespējām, piemēram, ostām un golfa laukumiem. Augstums virs jūras līmeņa ir 66 metri, nodrošinot patīkamu klimatu.
Šī karte parāda La Duquesa atrašanās vietu Malagas provincē, Spānijas dienvidos. Tā izceļ tuvumu jūrai, golfa laukumiem un dažādām pilsētām, sniedzot vizuālu priekšstatu par projekta stratēģisko pozīciju Costa del Sol piekrastē, kas ir populāra gan tūristu, gan nekustamā īpašuma pircēju vidū.
La Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, netālu no Gibraltāra. Tā piedāvā piekļuvi vairākām tuvējām pilsētām un reģioniem. Estepona, ar savu vēsturisko centru un modernajām ērtībām, atrodas aptuveni 15-20 minūšu brauciena attālumā. Savukārt Sotogrande, kas pazīstama ar savu luksusa jahtu piestātni un dzīvojamo zonu, ir vēl tuvāk. Šī pozīcija nodrošina gan mierīgāku dzīves ritmu salīdzinājumā ar lielākām pilsētām, gan vieglu piekļuvi tām, kā arī uz robežas ar Andalūziju un Kosta de la Luz.
Šī vieta ir labi sasniedzama ar vairākām ērtībām rokas stiepiena attālumā. La Duquesa pludmale atrodas 592 metrus, bet Playa de Manilva 835 metrus. Pilsētas centri un lielāki pakalpojumi ir arī viegli pieejami: supermārketu var sasniegt 172 metru attālumā, bet aptieku – 182 metru attālumā. Svarīgākās golf klubi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club, ir aptuveni 4,3 km attālumā. Lai gan tuvākās slimnīcas ir 6,6 km attālumā, lidostas ir viegli sasniedzamas: Gibraltāra ir aptuveni 25 km (hemelsbreed), bet Málaga-Costa del Sol – aptuveni 75 km. Ir pieejami arī 5 sabiedriskā transporta maršruti ar 29 pieturām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir raksturīgs Vidusjūrai, ar vidējo temperatūru svārstībās no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 18,5°C. Ar aptuveni 3845 saulesstundām gadā un 5 mēnešus ilgu peldsezonu (ūdens temperatūra ≥20°C), šī ir saulaina vieta. Augstums virs jūras līmeņa ir 66 metri, un nedaudz slīpais reljefs (5,5% slīpums uz pludmali) nodrošina gan skatu uz jūru, gan ērtu piekļuvi krastam. Tas ir ideāli piemērots cilvēkiem, kuri meklē siltu un saulainu vidi ar ilgu vasaras sezonu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtnē ir vairākas pludmales, tostarp La Duquesa (1,2 km) un Playa de la Chullera (2,9 km), kas pieejamas gan kājām, gan ar transportu. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, piedāvājot vairākus starptautiska līmeņa laukumus, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Tuvumā atrodas arī sporta centri, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), kas piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Divas galvenās ostas, Puerto Deportivo de la Duquesa un Puerto de Sotogrande, nodrošina papildu izklaides un ūdens sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, netālu no Gibraltāra. Tā piedāvā piekļuvi vairākām tuvējām pilsētām un reģioniem. Estepona, ar savu vēsturisko centru un modernajām ērtībām, atrodas aptuveni 15-20 minūšu brauciena attālumā. Savukārt Sotogrande, kas pazīstama ar savu luksusa jahtu piestātni un dzīvojamo zonu, ir vēl tuvāk. Šī pozīcija nodrošina gan mierīgāku dzīves ritmu salīdzinājumā ar lielākām pilsētām, gan vieglu piekļuvi tām, kā arī uz robežas ar Andalūziju un Kosta de la Luz.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL591595
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, piemēram, Acqua Gardens vai Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000-418 800 €), šis īpašums La Duquesa ar cenu sākot no 749 000 € piedāvā ievērojami vairāk telpas un lielāku guļamistabu skaitu. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir cenu ziņā tuvāk, taču La Duquesa īpašums izceļas ar savu atrašanās vietu tieši pie golfa laukuma un plašāku zemes gabalu. Kamēr Estepona piedāvā jaunākus attīstības projektus, La Duquesa pozicionē sevi kā nobriedušāku reģionu ar izveidotu infrastruktūru un piekļuvi gan pludmalēm, gan golfa iespējām. Šis īpašums ir vairāk piemērots pircējiem, kuri meklē plašumu, privātumu un saules enerģijas izmantošanu, nevis mazākas, jaunākas ēkas.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
