Ärikeskuse ruumid Málaga ajaloolises südames. See 282 m² suurusega äriruum asub linnakraanist vaid mõne sammu kaugusel, pakkudes suurepärast juurdepääsu ühele Andaluusia kõige elavamale piirkonnale. Äripind koosneb esimesest korrusest ja mezzaniinist, millel on laosüsteem ja edasimüügivõimalused. Asukoht on ideaalne ettevõtetele, kes soovivad kasutada Málaga kõrge inimvoolu ja turismi, kuna see asub vaid mõne minuti kaugusel Calle Lariosest ja teistest peamistest vaatamisväärsustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Málaga ajaloolises keskuses, Calle Larios ja Mercado de Atarazanas läheduses. Piirkond on täis elu ja tegevust koos arvukate kaupluste, restoranide ja kultuuriasutustega. Läheduses asuvad Thyseeni muuseum ja Málaga katedraal, mis meelitab piirkonda nii kohalikke kui turiste.
Äriruum sobib mitmesuguste ettevõtete jaoks, sealhulgas kõrgklassi restoranid, butiigid, kontorid või kaubanduspinnad. Suur laoruum võimaldab paindlikku kasutamist, samas kui väljatõmmatav suitsusüsteem tagab ohutuse. Ruumijaotus võimaldab luua erinevaid töö- ja müügialasid vastavalt vajadustele.
Äripind on valmis ja saadaval kohalikule kasutamisele. See asub heas seisuses hoones, mis on säilitanud oma ajaloolise välimuse, kuid samal ajal on varustatud kaasaegsete vahenditega nagu kliimaseade ja alarmsüsteem. Mõlemad korrused on kättesaadavad ja valmis kohandamiseks vastavalt ettevõtte vajadustele.
Äripind ei pakku elamispinda, kuna see on mõeldud ainult äriliseks tegevuseks. Teist korrust (mezzaniini) ei pääse otse tänavalt, vaid peamiselt korruse kaudu. Hoones pole ühiseid mugavusi nagu parkimiskohti, kuna need asuvad linnakese keskuses, kus parkimisvõimalused on piiratud.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes soovivad asutada või laiendada oma ettevõtet ühes Hispaania kõige külastatumates linnades. See on sobilik nii algus- kui ka juba tegutsevatele ettevõtetele, kes soovivad kasutada Málaga kasvavat majandust ja turismi. Restoranid, butiigid, kontorid või kaubanduspinnad saavad siin kasu piirkonna kõrgest nähtavusest ja inimvoogudest. See võimalus sobib ka investoritele, kes otsivad stabiilset kinnisvara investeeringut piirkonnas, mis on tuntud oma püsiva väärtuskasvu poolest. Ettevõtted, kes keskenduvad turistidele, leiavad siin ideaalse asukoha, kuna läheduses asuvad peamised vaatamisväärsused ja hotellid. Samuti on see sobilik nõudlikule brändile, kes soovib esindada oma ettevõtet prestiižikas linnakese keskuses.
Äripinnal on ajalooline välimus, kuid see on varustatud kaasaegsete mugavustega. Ruumides on kliimaseade, mis tagab mugava keskkonna aastaringselt. Hoone säilitanud originaalsed elemendid, nagu kõrged laed ja ajaloolised arhitektuurielemendid, mis lisavad sellele charmi ja iseloomu. Väljatõmmatav suitsusüsteem tagab ohutuse ja vastab kaasaegsetele tuleohutuse nõuetele. Suur laoruum on praktiline lahendus kauplustele või restoranidele, kes vajavad varustamise hoiustamist. Kogu pind on hästi valgustatud ja valmis kohandamiseks vastavalt ettevõtte vajadustele. Seintel on kaasaegsed elektrisüsteemid, mis võimaldavad paindlikku paigaldust erinevatele seadmetele ja valgustusele.
Äripinna hind alates 1 600 000 eurot. Hind kajastab selle asukoha ja suuruse eelist Málaga ajaloolises keskuses, kinnisvaraturu ühes kõige soojemas piirkonnas. 282 m² pakkumisega on tegemist harvaesineva võimalusega, kuna suuremad äripinnad ajaloolises keskuses on tavaliselt kiiresti müüdud. Hind võib varieeruda sõltuvalt sisustusest ja kohandamistest, mida ostja võib vajada. Kinnisvara väärtus on oodatud olema stabiilne või kasvav tänu linna arengule ja turismi kasvule.
Málaga ajalooline keskus on elav ja dünaamiline ärikeskus, kus äritegevus toimub iga päev. Piirkonda iseloomustavad kitsad tänavad, ajaloolised hooned ja pidev inimvool. Hommikuti algab äritegevus koos kohvikute ja kaupluste avamisega, samal ajal kui päeva jooksku saabub arvukalt turiste, kes avastavad linna vaatamisväärsusi. Õhtuti muutub piirkond veelgi elavamaks, kui restoranid ja baarid täituvad nii kohalike kui külastajatega. Selle äripinna asukoht tagab pideva inimvoolu ja nähtavuse, mis on vältimatud ettevõtetele, kes soovivad kasutada Málaga kõrge külastatavust. Piirkond on turvaline ja hästi valgustatud, mistõttu sobib see nii päevase kui õhtuseks äritegevuseks.
Málaga keskuse elu toimub kõikjal ümber selle äripinna. Lähimad supermarketid asuvad vaid 73 meetri kaugusel, samal ajal kui apteegid on 211 meetri ja haiglad 642 meetri kaugusel. Transpordiühendused on välised, kuna lähimad raudteejaamad (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) asuvad 200 meetri raadiuses. Piirkonnas on 49 ühistranspordiliini ja 78 peatust, mis tagab hästi arendatud ühenduse kogu linnaga. Äripinna läheduses on 159 kohvikut ja 377 restorani, mis loob elava ärikeskkonna. Piirkonnas on ka 124 apteeki, 72 panka ja 28 hammasärarikliinikut, mis näitab täielike teenuste olemasolu. Kõik need elemendid muudavad selle asukoha mugavaks nii töötajate kui klientide jaoks.
Kaart näitab äripinna asukohta Málaga ajaloolises keskuses. Asukoht on märgatud koordinaatidel, mis asuvad Calle Larios ja Mercado de Atarazanas läheduses. Kaart näitab ka lähimaid randu, transpordiühendusi ja peamisi vaatamisväärsusi, mis kõik on kõigest mõne minuti kaugusel äripinnast. Piirkonna tänavavõrgustik on näha, kus kitsad ajaloolised tänavad moodustavad keeruka, kuid intuitiivse süsteemi.
Málaga asub Costa del Solil, Vahemere rannikul Lõuna-Hispaanias. See on Andaluusia autonoomse piirkonna teine suurim linn ja üks Hispaania kõige kiiremini kasvavaid linnu. Linn asub peamiselt Guadalhorce jõe vasakkaldal, Gibralfaro künka ja Guadalmedina jõe vahelisel alal. Málaga on piirkonna majandus- ja kultuurikeskus, kus asub nii rahvusvaheline lennujaam kui ka sadam. Linn on ühendatud teiste Costa del Sol'i linnadega, nagu Marbella, Torremolinos ja Fuengirola, mis moodustavad koos ühe Hispaania kõige tähtsama turismipiirkonna.
Äripind asub ideaalses asukohas, kus juurdepääs kõikidele olulistele teenustele on tagatud. Lähimad rannad, Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, asuvad vastavalt 1,3 km ja 1,8 km kaugusel, mis võimaldab kergesti jõuda rannani puhkepäevade või ärilõunate jaoks. Málaga lennujaam asub 7,9 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste ärikontaktidega. Golfivõimalused on saadaval Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). EV-laadimisjaam asub 434 meetri kaugusel, mis on oluline kaasaegsetele ettevõtetele ja klientidele.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur on 18,5°C. Suvised temperatuurid jäävad vahemikku 25-30°C, talvised 12-18°C. Piirkond saab aastas ligikaudu 300 päikesepaistelist päeva, mis muudab selle atraktiivseks nii elanikele kui turistidele. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (veetemperatuur üle 20°C), mis tähendab, et rannas saab ujuda maist kuni septembrini. Äripind asub 4 meetri kõrgusel merepinnast ja kallak rannani on vaid 0,2%, mis teeb sellest peaaegu täielikult tasase piirkonna. Kuivad suved ja pehmed talvised temperatuurid tagavad aastaringse äritegevuse ilma kliimakõiklusteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), mõlemad kuuluvad Blue Flag randade hulka. Need tähistatud kvaliteetsed rannad pakuvad puhta vee ja hästi hooldatud rajatised. Piirkonnas on kokku 7 Blue Flag randa, sealhulgas Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia. Sportimisvõimalused on piirkonnas rikkalikud, kokku 586 spordiobjekti. Lähimad golfiväljakud on Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), mis pakuvad võimalusi ärimeeste kohtumisteks või meelelahutuseks. Piirkonnas on ka mitmed spordikeskused, nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) ja Centro Wellness (0,6 km), mis pakuvad täiendavaid võimalusi aktiivseks puhkuseks.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga asub Costa del Solil, Vahemere rannikul Lõuna-Hispaanias. See on Andaluusia autonoomse piirkonna teine suurim linn ja üks Hispaania kõige kiiremini kasvavaid linnu. Linn asub peamiselt Guadalhorce jõe vasakkaldal, Gibralfaro künka ja Guadalmedina jõe vahelisel alal. Málaga on piirkonna majandus- ja kultuurikeskus, kus asub nii rahvusvaheline lennujaam kui ka sadam. Linn on ühendatud teiste Costa del Sol'i linnadega, nagu Marbella, Torremolinos ja Fuengirola, mis moodustavad koos ühe Hispaania kõige tähtsama turismipiirkonna.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL870670
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga äripinnad erinevad märkimisväärselt teistest Costa del Sol'i piirkondadest. Võrreldes Torre del Maris asuvate Aquamar projektiga (alates 269 950 eurot) on Málaga keskuse äripinnad kallimad, kuid pakuvad ka suuremat nähtavust ja kõrgemat inimvoogu. Sarnaselt Lantana Residencialile Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2-le Esteponas (alates 259 000 eurot) on Málaga äripinnad eelkõige mõeldud ettevõtetele, kes soovivad kasutada linnakeskkonda ja turismi. Málaga pakub ka härgemaid transpordiühendusi ja täielikumat teenustevõrku kui väiksemad rannalinnad. Investeerimisel Málaga keskusesse tuleb arvestada kõrgemate hindadega, kuid samal ajal on ka tagastuspotentsiaal suurem tänu linna kasvule ja turismi arenemisele. Málaga on ka paremini kaitstud majanduslanguste eest tänu oma mitmekülgsele majandusele, mis baseerub nii turismil kui ka tööstusel ja teenindusel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID