Комерцијални простор од 282 м² у срцу историјског центра Малаге, у потпуности завршен и спреман за употребу. Налази се у стамбено-пословној зони са великим прометом пешака, на само 1,3 км од плаже Малагета. Локација нуди изузетну видљивост и приступачност, са близином свих кључних градских установа и туристичких атракција. Простор се простире на приземљу и мезанину, са могућношћу адаптације за различите врсте послова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Комерцијални простор се налази у самом центру Малаге, у шеталишној зони са високим пешачким прометом. У непосредној близини су Кале Лариос, Тржница Атараназас и Аламеда Принципал. Локација је идеална за пословање због константног присуства локалног становништва и туриста.
Иако се ради о комерцијалном простору, локација пружа све погодности урбаног живота. У кругу од 500 метара налазе се бројни ресторани, продавнице, здравствени центри и културне институције. Простор нуди флексибилност за различите пословне активности са потребом за изложеном локацијом.
Комерцијални простор је у потпуности завршен и спреман за усељење. Објекат не пролази кроз фазу изградње јер је већ изграђен и опремљен свим неопходним инсталацијама. Сва техничка документација је регулисана и у складу са локалним грађевинским прописима.
Објекат нема паркирно место у склопу зграде, што може представљати ограничење за послове који захтевају сервисна возила. Недостају спаваће и купатилске просторије јер се ради о искључиво комерцијалном простору. Простор није погодан за шумовите или производне активности због ограничења у згради.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да започну или прошире посао у престижној локацији са високим пешачким прометом. Посебно је погодан за ресторане, пабове, бутике, галерије или службене просторе који профитирају од видљивости и приступачности. Такође представља добру инвестициону прилику за оне који желе да инвестирају у комерцијалне некретнине у растућем тржишту туризма у Малаги. За пословне људе који траже престижну адресу у центру града, овај простор нуди могућност успостављања присутности у срчу пословног и културног живота.
Комерцијални простор одликује се високим квалитетом завршних радова у складу са стандардима за премиум трговачке просторе у центру града. Зграда у којој се простор налази представља архитектонски значајан објекат са елементима традиционалне малагенске архитектуре. Простор поседује систем за одвођење дима који задовољава све безбедносне стандарде, као и велико складиште које омогућава ефикасно управљање залихама. Клима уређаји обезбеђују удобну температуру током целе године.
Цена комерцијалног простора износи од €1.600.000, што представља тржишну вред за локацију и величину у центру Малаге. Цена одражава премиум позицију у исторском центру града са изузетном видљивошћу. Као потпуно завршен објекат, простор не захтева додатна улагања у адаптацију, што може представљати уштеду у односу на друге комерцијалне непокретности које захтевају реновирање.
Овај комерцијални простор у центру Малаге функционише као место интензивне пословне активности током целе године. Простор се налази у средишту урбаног живота, где се свакодневно сусрећу локални становници, радници и туристи. Ујутру, простор привлачи пословне људе и становнике који одлазе на посао, док током дана постаје жариште туристичке активности. Поподне и вече, простор посећују они који уживају у богат gastronomsкој понуди и културним догађањима. Блискост плажа и историјских знаменитости доприноси томе да простор има сталан ток посетилаца током целе године, са благим порастом током туристичке сезоне.
Окружење комерцијалног простора карактерише густа урбана мрежа са богатим садржајима у непосредној близини. У кругу од 200 метара налази се станица метроа Малага Центро Аламеда, што обезбеђује одличну повезаност са остатком града. Историјски део града нуди безброј културних садржаја, укључујући Музеј Тисен и Катедралу у Малаги на удаљености од око 500 метара. Главне трговачке улице Кале Лариос и Тржница Атараназас су на пешачком растојању.
Карт приказује стратешку позицију комерцијалног простора у историјском центру Малаге, у близини Кале Лариос, Тржнице Атараназас и Аламеда Принципал. Простор се налази у пешачкој зони са изузетном видљивошћу и приступачношћу са свих главних градских саобраћајница. У непосредној близини су плаже, лука и културне знаменитости.
Малага се налази у срцу Коста дел Сол, као главни град провинције и шири економски центар јужне Шпаније. Локација комерцијалног простора у самом центру града поставља га у епицентар пословних, културних и туристичких активности регије. Поредећи са другим градовима Коста дел Сол, Малага нуди највећу концентрацију услужних делатности, административних центара и културних институција.
Плаже су изузетно близу, са плажом Малагета на само 1,3 км хода, док су плаже Сан Андрес и Мисерикордија на растојању од 1,8 км и 3,2 км. Лука Малага са маринама налази се на око 1 км од комерцијалног простора. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 км, што омогућује брзу комуникацију са међународним дестинацијама. Голф клубови Малага Парадор (8,2 км), Гуадалхорце (9,4 км) и Мигуел Анхел Хименез (11 км) пружају могућност рекреације.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C и температурним опсегом између 12°C и 27°C током године. Регион се одликује више од 300 сунчаних дана годишње, што га чини атрактивним за пословање током целе године. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација се налази на надморској висини од само 4 метара, са благом нагибом према мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини комерцијалног простора налази се седам плажа са Плавом заставом, укључујући Малагету (1,3 км), Сан Андрес (1,8 км) и Мисерикордију (3,2 км). Ове плаже нуде висок квалитет услуга и инфраструктуре за рекреацију. Спортски објекти у близини укључују 586 различитих facility-a у граду, са Општинским шаховским центром на 0,4 км и велнес центром на 0,6 км. Голф клубови су доступни на краткој вожњи, са три голф терена у радијусу од 11 км.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага се налази у срцу Коста дел Сол, као главни град провинције и шири економски центар јужне Шпаније. Локација комерцијалног простора у самом центру града поставља га у епицентар пословних, културних и туристичких активности регије. Поредећи са другим градовима Коста дел Сол, Малага нуди највећу концентрацију услужних делатности, административних центара и културних институција.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL870670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комерцијалним просторима у регији Коста дел Сол, овај објекат нуди јединствену комбинацију премиум локације у самом центру главног града регије и функционалности. Док објекти у приморским насељима као што су Марбеља или Естепона често привлаче сезонски туризам, простор у центру Малаге има стабилан ток посетилаца током целе године, укључујући и локално становништво. Посебну предност представља одлична саобраћајна повезаност са аеродромом, који је удаљен само 7,9 км, што га чини идеалним за послове који захтевају честа међународна путовања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID