Detta kommersiella fastighetsprojekt är beläget i centrala Málaga, nära stadens historiska kärna och med närhet till Medelhavet. Fastigheten omfattar 282 kvadratmeter och är fullt färdigställd för omedelbar användning. Placeringen erbjuder hög synlighet och tillgänglighet för både lokalbefolkning och turister, med korta avstånd till stadens viktigaste kommersiella dragplåster och kulturella sevärdheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Málaga stadskärna, med närhet till viktiga affärsgator som Calle Larios och Mercado de Atarazanas. Avståndet till närmaste strand är cirka 1,3 kilometer, vilket gör det möjligt att nå kustområdena till fots. Läget erbjuder goda kommunikationer med flera kollektivtrafiklinjer i närheten.
Då det rör sig om en kommersiell lokal passar den bäst för företag som behöver en representativ plats med hög kundtrafik. Placeringen är särskilt lämplig för verksamheter som drar nytta av turism och stadsliv. Lokalen erbjuder flexibilitet för olika typer av kommersiella verksamheter med sin generösa yta.
Fastigheten är helt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning eller bruk. Den kräver inga ytterligare byggarbeten innan verksamheten kan påbörjas. Detta gör det möjligt för en ny företagare att snabbt etablera sig och börja generera intäkter utan förseningar orsakade av byggprocesser.
Fastigheten är endast avsedd för kommersiellt bruk och kan inte användas som bostad. Den saknar privata sovrum eller badrum för boende. Parkeringsplatser ingår inte i köpet, vilket kan innebära att separata parkeringslösningar måste ordnas i stadskärnan.
Denna kommersiella fastighet passar särskilt väl för etablerade företag som söker en prestigefylld adress i centrala Málaga. Den lämpar sig för verksamheter som har behov av en representativ lokal med hög kundtrafik, såsom restauranger, konstgallerier, butiker eller kontor. Investerare som söker ett stabigt kommersiellt objekt i ett område med stark turisttillströmning året runt kan också finna detta intressant. Företag som vill ha närhet till Málaga stadskärnas kommersiella centrum samtidigt som de erbjuder lätt tillgång till strandpromenader och kustnära aktiviteter kommer att dra nytta av denna placering. Fastighetens färdiga skick gör den även attraktiv för entreprenörer som snabbt vill etablera sin verksamhet utan att behöva genomgå tidskrävande renoveringar.
Fastigheten är utrustad med högkvalitativa material och tekniska lösningar som är typiska för kommersiella lokaler i centrala Málaga. Lokalen har ett avancerat ventilationssystem med rökutdragning, vilket är särskilt viktigt för restaurangverksamheter. Den generösa lagringsyten möjliggör effektiv förvaring av varor eller utrustning. Byggnadens arkitektur kombinerar traditionella estetiska element med moderna krav på funktionalitet, vilket skapar en miljö som är både representativ och praktisk för kommersiell verksamhet. Alarmssystemet bidrar till ökad säkerhet, vilket är viktigt i en centralt belägen kommersiell fastighet.
Priset för denna kommersiella fastighet börjar från 1 600 000 euro. Beloppet avspeglar det centrala läget, den generösa ytan på 282 kvadratmeter samt det färdiga skicket. Priset ligger i linje med liknande kommersiella fastigheter i Málaga stadskärna, där höga hyresnivåer och stark efterfrågan på centralt belägna lokaler bidrar till fastigheters värdeutveckling över tid.
Denna kommersiella plats är en dynamisk miljö där stadspulsen och kulturell verksamhet möts på daglig basis. Med närhet till Calle Larios, en av Málaga mest trafikerade shoppinggator, erbjuder lokalen ständig tillströmning av potentiella kunder. Området är livligt under större delen av dagen med en mix av lokalbefolkning, kontorsanställda och turister. Verksamheten kan dra nytta av närheten till kulturella institutioner som Thyssen-museet och Málaga-katedralen, vilka lockar besökare året runt. Under sommarmånaderna ökar turistströmmen ytterligare, särskilt närheten till strandområdena gör det möjligt för besökare att kombinera stadsliv med bad.
Fastighetens närområde kännetecknas av en tät stadsstruktur med ett varierat utbud av kommersiella och kulturella tjänster. Inom 2 kilometers radie finns 377 restauranger, 124 apotek och 159 caféer, vilket skapar en kontinuerlig aktivitet och kundtillströmning. Närheten till centrala kollektivtrafikknutar, såsom järnvägsstationen Málaga Centro Alameda (0,2 km), och 49 olika kollektivtrafiklinjer garanterar utmärkt tillgänglighet för både personal och kunder. Området är välskött med en blandning av historiska byggnader och moderna kommersiella inrättningar. De 586 sportanläggningarna i staden, inklusive närliggande sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), bidrar till områdets levande karaktär även utanför de strikt kommersiella timmarna.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i centrala Málaga, med nära avstånd till viktiga kommersiella gator, stränder och kollektivtrafikanslutningar. Placeringen erbjuder en särpräglad kombination av stadsliv och kustnära närhet, vilket gör den attraktiv för olika typer av kommersiella verksamheter.
Fastigheten är belägen i Málaga stad, som är huvudstad i provinsen med samma namn och Andalusiens näst största stad. Som en viktig ekonomisk och kulturell hubb längs Costa del Sol fungerar Málaga som regionens kommersiella centrum. Stadens läge vid Medelhavet kombinerat med dess närhet till andra kuststäder som Marbella och Fuengirola gör den till en central punkt för både kommersiell och turistverksamhet. Málaga är strategiskt positionerad för att betjäna inte bara stadens 592 346 invånare utan även besökare från hela regionen.
Närmaste strand, Playa de la Malagueta, nås inom 1,3 kilometer och erbjuder rekreativa möjligheter för både anställda och kunder. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7,9 kilometer bort, vilket underlättar internationella affärsresor. Golfentusiaster har tillgång till Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och andra banor inom kort köravstånd. För daglig verksamhet finns ett överflöd av tjänster inom gångavstånd: apotek (211 m), stormarknad (73 m) och sjukhus (642 m). De närliggande marina IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) kompletterar områdets utbud med marin verksamhet och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-27°C och en årsmedeltemperatur på 18,5°C. Fastigheten ligger endast 4 meter över havsnivån med en minimal lutning på 0,2% mot stranden, vilket gör den lättillgänglig. Staden har cirka 320 soliga dagar per år och ett badsäsong som varar i fyra månader när vattnet håller minst 20°C. Denna klimatprofil är särskilt fördelaktig för kommersiella verksamheter som kan dra nytta av ett konstant klimat året runt, med hög turistnärvaro under alla säsonger. Höjden på 4 meter över havsnivån innebär ett milt klimat utan extrema temperaturvariationer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom närområdet finns flera Blue Flag-certifierade stränder, däribland Playa de la Malagueta, som ligger 1,3 kilometer bort. Dessa stränder håller hög kvalitet och är populära besöksmål. För golfintresserade finns tre golfbanor inom 11 kilometers avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Staden erbjuder 586 olika sportfaciliteter, vilket skapar ett aktivt rekreativt utbud för såväl lokalbefolkning som besökare. Närheten till medelhavskusten kombinerat med stadens urbana aktiviteter gör att verksamheter kan erbjuda en mångsidig upplevelse som kombinerar stadsliv med kustnära aktiviteter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Málaga stad, som är huvudstad i provinsen med samma namn och Andalusiens näst största stad. Som en viktig ekonomisk och kulturell hubb längs Costa del Sol fungerar Málaga som regionens kommersiella centrum. Stadens läge vid Medelhavet kombinerat med dess närhet till andra kuststäder som Marbella och Fuengirola gör den till en central punkt för både kommersiell och turistverksamhet. Málaga är strategiskt positionerad för att betjäna inte bara stadens 592 346 invånare utan även besökare från hela regionen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL870670
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella fastigheter längs Costa del Sol erbjuder denna fastighet en särpräglad kombination av stadsliv och kustnära närhet. Medan kommersiella lokaler i turistorter som Marbella ofta har högre priser och är mer säsongsbetonade, ger Málagas position som året runt stad en mer konstant kundtillströmning. Jämfört med nyare kommersiella komplex i utkanten av staden erbjuder denna lokal en etablerad adress i stadens historiska kärna med omedelbar närhet till befintliga kommersiella nätverk. Fastigheten ligger också närmare kollektivtrafik, serviceinrättningar och stadens kulturinstitutioner än många nyare kommersiella områden. Priset på 1 600 000 euro återspeglar denna fördelaktiga kombination av central placering, färdigt skick och generös yta, vilket gör den konkurrenskraftig jämfört med både andra stadskärnelokaler och nyare kommersiella projekt i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID