Dette kommersielle eiendommen på 282 m² ligger i historiske sentrum av Málaga, innen gåavstand til Calle Larios, Mercado de Atarazanas og Alameda Principal. Eiendommen omfatter første etasje og en mezzanin, utstyrt med et avansert røykutsugingssystem og stort lagerrom. Med en strategisk beliggenhet nær viktige landemerker som Thyssen-museet og Málaga-katedralen, gir lokalene utmerket synlighet og tilgjengelighet for både lokalbefolkningen og turister. Eiendommen er umiddelbart klar for bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i Málaga historiske sentrum, nær bykjernen og havnen. Beliggenheten gir direkte tilgang til viktige kommersielle områder og turistattraksjoner. Lokasjonen er godt knyttet til resten av byen via kollektivtransport, med flere bussholdeplasser og jernbanestasjoner innen gåavstand.
Som kommersiell eiendom dekker den ulike næringsbehov. Den romslige planløsningen på 282 m² fordelt over to nivåer gir fleksibilitet for ulike forretningskonsepter. Tilstedeværelsen av et avansert røykutsugingssystem og stort lagerrom gjør lokalet egnet for blant annet restaurantvirksomhet, butikker eller kontorer.
Eiendommen er fullt ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for bruk. Det finnes ingen pågående byggeplaner eller utviklinger. Nåværende tilstand av lokalet er klar for næringsdrift, uten behov for ytterligere renoveringer eller tilpasninger. Byggekvaliteten og finishen oppfyller kommersielle standarder for det historiske bysentrumet.
Lokalet tilbyr ikke boligfasiliteter, som soverom eller bad. Det er ikke parkeringsmuligheter inkludert med eiendommen. På grunn av beliggenheten i det historiske sentrum kan det være begrensninger på utseendet til lokalet og fasadeendringer. Eiendommen er ikke egnet for tung industriell aktivitet på grunn av det urbane miljøet og støybegrensninger.
Dette kommersielle lokalet er spesielt egnet for gründere som søker en førsteklasses tilstedeværelse i sentrum av Málaga. Serveringsbedrifter, som et eksklusivt restaurant eller kafé, kan dra nytte av den sentrale beliggenheten og konstant strøm av turister og lokale. Tilstedeværelsen av et røykutsugingssystem gjør lokalet spesielt egnet for serveringsvirksomhet. Butikkjeder som ønsker å etablere en flaggskipsbutikk på en synlig beliggenhet med mye fotgjengertrafikk, vil finne et passende lokale her. Størrelsen og planløsningen gir nok plass for en omfattende butikkinnredning og lagring av varer. Tjenesteytende bedrifter, som et advokatkontor, et konsulentfirma eller et reisebyrå, kan også dra nytte av den prestisjefylte beliggenheten nær viktige forretningsmessige og kulturelle institusjoner. Nærheten til regjeringsbygninger og finansielle institusjoner gjør lokalet ideelt for bedrifter som ønsker å betjene forretningskunder.
Dette kommersielle lokalet har en solid finish som passer med de urbane kommersielle standardene. Strukturen inkluderer første etasje og en mezzanin, noe som muliggjør effektiv bruk av tilgjengelig plass. Tilstedeværelsen av et avansert røykutsugingssystem indikerer at lokalet er forberedt for profesjonell bruk, spesielt for serveringsformål. Konstruksjonen oppfyller byggereglene for kommersielle lokaler i det historiske sentrumet av Málaga, med fokus på både funksjonelle og estetiske aspekter. Den historiske fasaden bevarer den arkitektoniske integriteten til området, mens interiøret er innredet for moderne kommersiell bruk. Det store lagerrommet vitner om praktisk planlegging, der det er tatt hensyn til de operative behovene til en bedrift. Planløsningen tilbyr fleksibilitet for ulike innredningsmuligheter, avhengig av typen virksomhet som ønsker å etablere seg her. Finishen av inneromene er nøytral og funksjonell, noe som muliggjør tilpasning til ulike stiler og behov.
Prisen for dette kommersielle lokalet er €1.600.000, noe som tilsvarer omtrent €5.674 per kvadratmeter. Denne prisen reflekterer premium-beliggenheten i Málaga historiske sentrum og nærheten til viktige kommersielle og turistattraksjoner. Prisen er fastsatt basert på nåværende markedsforhold for sammenlignbare kommersielle lokaler i denne sentrale lokasjonen. Det finnes ingen informasjon tilgjengelig om prisforhandlinger eller fleksible betalingsbetingelser. Tilgjengeligheten er umiddelbar etter kjøp, uten ventetid for bygging eller renovering.
Dette kommersielle lokalet befinner seg i et levende urbant område som daglig tiltrekker seg mange fotgjengere. Området tilbyr en dynamisk atmosfære med konstant tilstrømning av både lokalbefolkning og turister, spesielt i morgen- og kveldstid. Området rundt Calle Larios og Alameda Principal er kjent som det kommersielle hjertet av Málaga, hvor man finner diverse butikker, restauranter og kulturelle attraksjoner. Bedrifter som etablerer seg her, drar nytte av den konstante tilstedeværelsen av folk, med travle perioder i lunsjpausen og kveldsrestaurantbesøk. Nærheten til havnen og stranden tiltrekker flere besøkende om sommeren, noe som gjør området mer levende. Den historiske arkitekturen og tilstedeværelsen av kulturinstitusjoner som museer og teatre bidrar til en kultivert atmosfære som er attraktiv for bedrifter innen detaljhandel, serveringsvirksomhet og tjenesteyting.
Det kommersielle lokalet befinner seg i et svært godt tilgjengelig område av Málaga, med utmerkede forbindelser til ulike deler av byen og utenfor. Innen gåavstand finnes flere jernbanestasjoner, inkludert Málaga Centro Alameda og Atarazanas, begge bare 0,2 km unna. Dette sikrer effektiv tilgjengelighet via kollektivtransport. Innen en radius på 2 km finnes et stort antall fasiliteter, inkludert 377 restauranter, 124 apotek, 72 banker og 159 kafeer. Den høye konsentrasjonen av kommersielle fasiliteter skaper et dynamisk miljø med konstant aktivitet. Nærheten til disse fasilitetene gjør lokalet attraktivt for både ansatte og kunder. Helsetjenester er godt representert, med 26 helsesentra i byen og et sykehus 642 meter unna. For dagligvarer er det flere supermarketer i umiddelbar nærhet, med det nærmeste bare 73 meter unna. Infrastrukturen for elektriske kjøretøy er til stede, med en EV-ladestasjon 434 meter unna. Det urbane veinettet tilbyr gode forbindelser, men i det historiske sentrum kan gatene være smale og parkeringsmuligheter begrensede, noe som gjør kollektivtransport eller gange attraktivt.
Kartet viser den sentrale beliggenheten til det kommersielle lokalet i Málaga historiske sentrum. Lokalet befinner seg innen gangavstand til viktige landemerker som Málaga-katedralen, Mercado de Atarazanas og Calle Larios. De nærmeste strendene er Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés, begge innen 2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass befinner seg omtrent 8 km sørvest for bysentrum.
Málaga fungerer som det økonomiske og kulturelle sentrum av Costa del Sol og provinsen Málaga. Byen er strategisk plassert på sørkysten av Spania og fungerer som en inngangsport til omkringliggende kystkommuner. Vest for Málaga ligger turistdestinasjoner som Torremolinos (13 km), Benalmádena (22 km) og Marbella (58 km), som alle er lett tilgjengelige via A-7 motorveien. Mot øst ligger Rincón de la Victoria (12 km) og Nerja (50 km), kjent for sine strender og pittoreske byer. Nord for Málaga finnes byer som Antequera (50 km) og naturparkene El Torcal og Montes de Málaga. Den sentrale beliggenheten til Málaga gjør den til en utgangspunkt for både kyst- og innlandsdestinasjoner, noe som gjør byen til et attraktivt sted for bedrifter som ønsker å betjene et bredt publikum i regionen.
Det kommersielle lokalet har en gunstig beliggenhet i forhold til viktige fasiliteter og destinasjoner. De nærmeste strendene befinner seg på kort avstand: Playa de la Malagueta 1,3 km unna, Playa de San Andrés 1,8 km unna og Playa de la Misericordia 3,2 km unna. Disse strendene er lett tilgjengelige for ansatte og kunder. Málaga-Costa del Sol flyplass befinner seg 7,9 km unna, noe som er omtrent 15-20 minutters kjøretur i normal trafikk. Denne nærheten gjør lokalet egnet for bedrifter som mottar internasjonale kunder eller forretningspartnere. Golfmuligheter er tilgjengelige på kort avstand, med Club de Golf Málaga Parador 8,2 km unna, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km unna og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km unna. Disse golfbanene er innen 20 minutters kjøretur. Sentrum av Málaga med alle fasiliteter er direkte innen gangavstand. For byer lenger unna, som Marbella omtrent 60 km og Torremolinos omtrent 15 km, finnes gode motorveiforbindelser.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 18,5°C, med temperaturer som varierer fra gjennomsnittlig 12°C i den kaldeste måneden til 27°C i den varmeste måneden. Området har omtrent 300 soltimer per måned om sommeren og cirka 150-180 soltimer per måned om vinteren. Badesesongen i Middelhavet varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen er over 20°C, van juni til september. Vanntemperaturen varierer fra omtrent 14°C om vinteren til 24°C på toppsommeren. Lokalet befinner seg i en høyde på kun 4 meter over havet, noe som resulterer i et flatt terreng med en helling på 0,2% mot stranden. Disse minimale høydeforskjellene gjør området veldig tilgjengelig og gangvennlig. Nedbøren i Málaga er begrenset til omtrent 500-600 mm per år, hovedsakelig i vintermånedene fra november til mars. Sommermånedene er stort sett tørre, noe som bidrar til et behagelig klima for utendørsaktiviteter og turisme det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
I umiddelbar nærhet av lokalet finnes flere Blue Flag-strander, inkludert Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia. Disse strendene er tildelt Blue Flag-status, noe som indikerer høye kvalitetsstandarder for vannkvalitet, sikkerhet og fasiliteter. Playa de la Malagueta, bare 1,3 km unna, er en av Málaga mest populære bystrender. For golfentusiaster finnes det flere golfbaner i nærheten. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km unna, er en 18-hulls golfbane med lang historie og flott utsikt over Middelhavet. Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) tilbyr alternative golfmuligheter innen en radius på 15 minutters kjøretur. Byen Málaga har 586 sportsfasiliteter, inkludert treningssentre, svømmebassenger og tennisbaner. Innen gangavstand fra lokalet finnes flere sportsentre, som Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) og Forus Trinidad (0,8 km). Disse fasilitetene tilbyr diverse muligheter for rekreasjon og fysisk aktivitet, noe som bidrar til attraktiviteten til området for både innbyggere og besøkende.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerer som det økonomiske og kulturelle sentrum av Costa del Sol og provinsen Málaga. Byen er strategisk plassert på sørkysten av Spania og fungerer som en inngangsport til omkringliggende kystkommuner. Vest for Málaga ligger turistdestinasjoner som Torremolinos (13 km), Benalmádena (22 km) og Marbella (58 km), som alle er lett tilgjengelige via A-7 motorveien. Mot øst ligger Rincón de la Victoria (12 km) og Nerja (50 km), kjent for sine strender og pittoreske byer. Nord for Málaga finnes byer som Antequera (50 km) og naturparkene El Torcal og Montes de Málaga. Den sentrale beliggenheten til Málaga gjør den til en utgangspunkt for både kyst- og innlandsdestinasjoner, noe som gjør byen til et attraktivt sted for bedrifter som ønsker å betjene et bredt publikum i regionen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL870670
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kommersielle lokaler i andre deler av Costa del Sol tilbyr dette lokalet i sentrum av Málaga en særegen kombinasjon av sentral beliggenhet og historisk atmosfære. Mens kommersielle arealer i turistområder som Marbella eller Estepona ofte er rettet mot et spesifikt turistsegment, tilbyr Málaga med sitt urbane preg et bredere kundegrunnlag av både lokalbefolkning og turister. Sammenlignet med det nyere kommersielle området rundt havnen (Muelle Uno) tilbyr dette lokalet i det historiske sentrum en mer autentisk byopplevelse med direkte tilgang til tradisjonelle handleområder og kulturattraksjoner. Prisene per kvadratmeter i Málaga historiske sentrum er generelt høyere enn i byens utvidelsesområder, men rettferdiggjøres av konstant tilstedeværelse av fotgjengere og begrenset tilgjengelighet av kommersielle arealer. Sammenlignet med kommersielle lokaler i mindre kystbyer som Torremolinos eller Fuengirola, tilbyr dette lokalet i Málaga et større og mer variert kundegrunnlag gjennom hele året, ikke bare i turisthøysesongen. I tillegg utmerker beliggenheten seg med utmerkede kollektivtransportforbindelser, noe som er en fordel for både ansatte og kunder sammenlignet med mer perifere lokasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID