Liiketila Málagan historiallisessa keskustassa, 282 neliömetrin tilalla. Sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja kaupungin keskeisistä palveluista. Kiinteistö sijaitsee arvostetulla alueella lähellä Calle Lariosia, Mercado de Atarazanasia ja Alameda Principalia. Liiketilassa on savunpoistojärjestelmä ja varastotilaa. Rakennus on valmistunut ja sijaitsee Málagan historiallisessa kaupunginosassa, jossa on korkea liikkuva määrä sekä paikallisille että turisteille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, vain 1,3 kilometrin päässä Playa de la Malagueta -rannasta. Kaupungin tärkeimmät nähtävyydet, kuten Thyssen-museo ja Málagan katedraali, ovat kävelymatkan päässä. Tila sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella, jossa on runsaasti palveluita ja korkea näkyvyys yritykselle.
Vaikka kyseessä on liiketila, se tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisille yrityksille. Tilassa on tehokas savunpoistojärjestelmä ja suuri varastotila, jotka soveltuvat erityisesti ravintolatoimintaan. Sijainti historiallisessa keskustassa tarjoaa mahdollisuuden hyvään näkyvyyteen ja asiakasvirtaan.
Kyseessä on valmistunut liiketila, joka ei ole uudiskohde. Kiinteistö sijaitsee historiallisessa rakennuksessa Málagan keskustassa. Koska tila on jo valmis, se on välittömästi käyttövalmis ilman rakennusvaiheen viivästyksiä tai odotusaikoja.
Liiketilasta puuttuvat asuntoihin liittyvät mukavuudet, kuten makuuhuoneet ja kylpyhuoneet, koska kyseessä on puhtaasti kaupallinen kiinteistö. Tila ei sovellu asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutostöitä. Kiinteistö sijaitsee historiallisessa keskustassa, mikä voi rajoittaa ulkoasun muutoksia tai kunnostustöitä.
Tämä kaupallinen tila sopii yritykselle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja korkeaa asiakasvirtaa. Se soveltuu erityisesti ravintolalle, kahvilalle, putiikille tai palvelualan yritykselle, joka haluaa hyötyä Málagan historiallisen keskustan vilkkaudesta. Yritykselle, joka tarvitsee näkyvyyttä ja helppoa saavutettavuutta, tämä tila tarjoaa erinomaiset edellytykset. Tila sopii myös sellaiselle yritykselle, joka arvostaa historiallista ympäristöä ja haluaa sijoittua Málagan kulttuuriseen ja matkailulliseen sydämeen. Sijainti on ihanteellinen yritykselle, joka palvelee sekä paikallisia asukkaita että matkailijoita.
Liiketilassa on edistynyt savunpoistojärjestelmä, joka on tärkeä tekijä erityisesti ravintola- tai ruoanlaittotiloille. Tilassa on suuri varastotila, joka lisää sen monikäyttöisyyttä. Kiinteistö sijaitsee arkkitehtonisesti arvostetussa rakennuksessa, mikä antaa sille visuaalista arvoa. Ilmastointijärjestelmä varmistaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Rakennuksessa on hälytysjärjestelmä, joka lisää turvallisuutta. Pääsy tilaan järjestetään rakennuksen yhteisistä tiloista, ja ulko-ovet on suunniteltu kaupalliseen käyttöön. Lattiat ja seinät ovat peruslaatua, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden räätälöidä tilan ulkoasua omien tarpeidensa mukaan.
Liiketilan hinta on 1 600 000 euroa. Tämä sijoittuu Málagan keskustan kaupallisten tilojen ylempään hintahaarukkaan, mikä heijastaa tilan kokoa (282 m²) ja arvokasta sijaintia. Hinta kattaa sekä pääkerroksen että mezzaniinitason. Koska kyseessä on yksi tila, hinta on kiinteä ilman erilaisia kokovaihtoehtoja. Vertailuna saman alueen asuinhuoneistot ovat tyypillisesti pienempiä ja edullisempia neliöhinnaltaan.
Málagan keskustan kaupallinen tila tarjoaa elävän ympäristön yritystoiminnalle. Aamupäivästä alkaen alue on vilkas, kun paikalliset ja turistit liikkuvat kaupungin keskustan palveluiden parissa. Läheiset nähtävyydet, kuten Alcazaba ja Gibralfaron linna, tuovat alueelle jatkuvasti vierailijoita. Päivisin alue on kauppa- ja toimistokeskus, iltaisin se muuttuu ravintola- ja viihdekeskukseksi. Sijainti keskustassa tarkoittaa, että asiakkaiden on helppo saapua jalkaisin, julkisilla kulkuneuvoilla tai autolla. Liiketilan sijainti historiallisessa rakennuksessa antaa sille ainutlaatuisen ilmeen, joka houkuttelee asiakkaita. Ympäröivä alue tarjoaa runsaasti palveluita, kuten pankkeja, apteekkeja ja kahviloita, jotka tukevat yritystoimintaa.
Liiketila sijaitsee vain 73 metrin päässä supermarkettia ja 211 metrin päässä apteekista, mikä tekee päivittäisten asioiden hoitamisesta helppoa. Lähin sairaala on 642 metrin päässä, ja läheisyydessä on useita pankkeja ja muita palveluita. Alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, sillä lähin rautatieasema on vain 0,2 kilometrin päässä. Kaupungissa on 49 bussilinjaa ja 78 pysäkkiä, jotka tarjoavat hyvät yhteydet eri puolille Málagaa. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, mikä luo vilkasta ja elävää ilmapiiriä. Historiallinen keskusta on tiiviisti rakennettu, mikä tekee kävelystä miellyttävää ja tehokasta tapaa liikkua.
Kartalla näkyvät liiketilan sijainti Málagan historiallisessa keskustassa, läheiset rannat sekä kaupungin tärkeimmät nähtävyydet ja palvelut. Kartalta näkyy myös tilan lähisyhteys Calle Larios -katuun, Mercado de Atarazanas -torille ja Alameda Principal -kadulle, jotka ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden.
Liiketila sijaitsee Málagan kaupungin historiallisessa keskustassa, joka on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja Espanjan kuudenneksi suurin. Málaga on Costa del Sol -rannikon keskuskaupunki, joka tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin kuten Torremolinokseen (13 km), Fuengirolaan (27 km) ja Marbellaan (57 km). Kaupungin sijainti Välimeren rannikolla tekee siitä tärkeän talouden ja matkailun keskuksen Etelä-Espanjassa. Liiketilan sijainti kaupungin ytimessä tarjoaa erinomaiset yhteydet koko metropolialueelle.
Lähin ranta, Playa de la Malagueta, sijaitsee vain 1,3 kilometrin päässä liiketilasta, ja Playa de San Andrés on 1,8 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 7,9 kilometrin päässä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Golfareenat sijaitsevat 8-11 kilometrin päässä, lähimpänä Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Kaupungin keskustan tärkeimmät nähtävyydet, kuten Alcazaba ja Gibralfaron linna, ovat alle kahden kilometrin päässä. Kaupungissa on 586 urheilutilaa, jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Satamat, kuten IGY Málaga Marina, sijaitsevat vain kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa kesät ovat kuumat ja kuivat ja talvet leudot. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-27°C ajanjaksolla. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Liiketila sijaitsee vain 4 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maaston kaltevuus rannalle suuntaan on 0,2%, mikä tekee alueesta erittäin tasaisen. Sijainti meren läheisyydessä tuo mukanaan leudot ilmastovyöhykkeen ja kohtalaisen kosteuden ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Málagan lähialueella on seitsemän Sinilippua saanutta rantaa, mukaan lukien Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia. Nämä rannat ovat tunnettuja puhtaudestaan ja kattavista palveluistaan. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 1,3 kilometrin päässä liiketilasta. Golfareenoja on useita tuntumatkan päässä: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Málagassa on 586 urheilutilaa, jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia kaupunkilaisille. Merelliset aktiviteetit, kuten purjehdus ja vesiharrastukset, ovat mahdollisia läheisissä satamissa.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Liiketila sijaitsee Málagan kaupungin historiallisessa keskustassa, joka on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja Espanjan kuudenneksi suurin. Málaga on Costa del Sol -rannikon keskuskaupunki, joka tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin kuten Torremolinokseen (13 km), Fuengirolaan (27 km) ja Marbellaan (57 km). Kaupungin sijainti Välimeren rannikolla tekee siitä tärkeän talouden ja matkailun keskuksen Etelä-Espanjassa. Liiketilan sijainti kaupungin ytimessä tarjoaa erinomaiset yhteydet koko metropolialueelle.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL870670
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málagan keskustan kaupalliset tilat eroavat huomattavasti rannikkoalueiden asuntokohteista, kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa. Nämä asuntokohteet on suunniteltu pääasiassa asuinkäyttöön ja niiden hinnat alkavat noin 200 000 - 270 000 eurosta, mikä on huomattavasti vähemmän kuin tämän kaupallisen tilan 1,6 miljoonaa euroa. Keskeiset erot löytyvät sijainnista, tarkoituksesta ja hinnoittelusta. Málagan keskustan kaupalliset tilat tarjoavat paremman näkyvyyden ja asiakasvirran mutta vaativat myös suurempaa alkupääomaa. Toisin kuin rannikkoresidenssit, jotka ovat suunnattu lomailuun ja vapaa-ajan asumiseen, tämä kaupallinen tila on suunniteltu liiketoimintaa varten ja sen sijainti kaupungin sydämessä tarjoaa erilaisia etuja. Málagan kaupunki itsessään on paljon suurempi ja monipuolisempi kuin rannikkokaupungit, mikä tarjoaa laajemman asiakaspohjan mutta myös kilpailua.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID