Ruangan komersial seluas 282 meter persegi yang terletak di pusat bersejarah Málaga. Properti ini terdiri dari lantai utama dan lantai mezanin, cocok untuk berbagai jenis bisnis. Berada di jarak berjalan kaki dari landmark penting seperti Calle Larios, Mercado de Atarazanas, dan Katedral Málaga. Lokasi ini menawarkan aksesibilitas tinggi dengan transportasi umum yang mudah dijangkau dan berbagai fasilitas perkotaan dalam radius terbatas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti komersial ini terletak di distrik pusat bersejarah Málaga, berdekatan dengan jalan utama pejalan kaki Calle Larios. Posisi strategis hanya beberapa langkah dari Alameda Principal dan pasar bersejarah Atarazanas. Stasiun kereta api Málaga Centro Alameda terletak hanya 200 meter, memberikan konektivitas transportasi yang optimal bagi pengunjung bisnis.
Sebagai ruang komersial, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan operasional bisnis dengan area penyimpanan luas dan sistem ekstraksi asap canggih. Tata letak fleksibel memungkinkan berbagai konfigurasi ruang untuk restoran, kantor, atau ritel. Aksesibilitas yang mudah dan visibilitas tinggi mendukung aktivitas komersial sepanjang tahun.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk digunakan segera. Tidak ada jadwal konstruksi yang tertunda atau fase pembangunan yang sedang berlangsung. Bangunan ini menampilkan elemen arsitektur khas wilayah tersebut dengan fasad yang dipertahankan, sambil menawarkan infrastruktur modern yang mendukung kebutuhan bisnis kontemporer.
Properti ini tidak menyediakan unit perumahan atau fasilitas residensial. Tidak ada area parkir khusus yang terintegrasi dalam bangunan. Sebagai properti komersial di daerah perkotaan padat, ruang terbuka pribadi sangat terbatas. Properti ini juga tidak menawarkan pemandangan laut yang langsung dari semua area dalam ruangan.
Properti ini cocok untuk pengusaha yang mencari lokasi bisnis permanen di Málaga. Restoran berkelas atau kafe dapat memanfaatkan lalu lintas wisatawan yang stabil sepanjang tahun, terutama selama musim panas ketika kunjungan ke kota meningkat. Perusahaan yang membutuhkan visibilitas tinggi juga akan menemukan lokasi ini menguntungkan karena dekat dengan jalan pejalan kaki utama. Investasi properti komersial di area ini menarik bagi mereka yang mengharapkan pertumbuhan nilai jangka panjang seiring dengan perkembangan pariwisata di Málaga. Bisnis yang mengandalkan kunjungan pejalan kaki, seperti toko ritel atau galeri seni, akan menemukan lokasi ini sesuai karena berada di rute wisata utama menuju landmark bersejarah kota.
Properti ini menampilkan fasad bangunan bersejarah yang telah dipertahankan dengan baik, menawarkan karakter arsitektur otentik yang dihargai di distrik ini. Interior ruang komersial memiliki tinggi plafon yang memadai dengan sistem ventilasi dan pendingin udara modern untuk kenyamanan operasional. Sistem ekstraksi asap canggih telah diinstalasi, khususnya bermanfaat jika digunakan sebagai restoran atau ruang dengan tingkat penggunaan dapur tinggi. Area penyimpanan di bagian belakang bangunan menyediakan ruang utilitas yang luas. Lantai mezanin dapat diakses melalui tangga internal yang dirancang untuk memaksimalkan penggunaan ruang vertikal tanpa mengorbankan estetika.
Harga properti komersial ini dimulai dari €1.600.000 untuk ruang seluas 282 meter persegi. Di pasar properti komersial Málaga, harga ini berada di segmen menengah-atas untuk lokasi pusat kota. Harga telah mencerminkan posisi strategis di distrik bersejarah yang diminati. Variasi harga mungkin tergantung pada kondisi pasar saat ini dan negosiasi langsung dengan pemilik. Properti ini tersedia untuk pembelian langsung tanpa opsi sewa.
Lokasi komersial ini berfungsi sebagai pusat aktivitas bisnis di jantung kota Málaga. Pada pagi hari, area sekitar ramai dengan pejalan kaki lokal dan wisatawan yang menuju katedral dan museum terdekat. Siang hari, lalu lintas pejalan kaki meningkat saat pengunjung menjelajahi butik dan restoran di sepanjang Calle Larios. Ruang komersial ini dapat dioperasikan sebagai restoran siang dan malam dengan akses mudah ke supplier lokal di pasar Atarazanas yang berjarak hanya beberapa menit. Untuk penggunaan sebagai ruang kantor, lokasi ini menyediakan lingkungan kerja yang dinamis dengan berbagai fasilitas perkotaan dalam jangkauan berjalan kaki. Kehidupan malam di area ini cukup aktif, menawarkan potensi bisnis hingga larut malam selama musim wisata.
Lingkungan sekitar properti ini ditandai oleh infrastruktur perkotaan yang matang dengan berbagai fasilitas dalam jarak dekat. Dalam radius 500 meter, terdapat 377 restoran, 124 apotek, 72 bank, dan 159 kafe yang mencerminkan karakter daerah perkotaan yang hidup. Aksesibilitas transportasi sangat baik dengan tiga stasiun kereta api dalam radius 400 meter dan 78 halte transportasi umum di area tersebut. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya berjarak 73 meter, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 642 meter. Jaringan jalan pejalan kaki yang luas memungkinkan akses mudah antara berbagai bagian pusat kota tanpa memerlukan kendaraan pribadi.
Lokasi properti komersial ini berada di pusat bersejarah Málaga, di antara Alameda Principal dan Calle Larios. Area ini merupakan jantung aktivitas komersial dan budaya kota, dengan akses mudah ke landmark penting seperti Katedral Málaga, Mercado de Atarazanas, dan pusat museum. Peta menunjukkan jaringan jalan pejalan kaki yang padat di area sekitar properti.
Málaga berfungsi sebagai ibu kota Provinsi Málaga dan pusat utama di wilayah Costa del Sol. Kota ini terletak di sisi kiri Sungai Guadalhorce, dengan pusat historis berkembang antara Bukit Gibralfaro dan Sungai Guadalmedina. Sebagai kota terbesar kedua di Andalusia dengan populasi 592.346 jiwa, Málaga berfungsi sebagai pusat komersial, budaya, dan transportasi untuk seluruh wilayah pesisir. Posisinya yang strategis di Mediterania menjadikannya gerbang penting antara Eropa dan Afrika Utara.
Playa de la Malagueta, pantai terdekat dengan Blue Flag, berjarak 1,3 kilometer atau sekitar 15 menit berjalan kaki. Pusat kota Málaga berada tepat di lokasi properti, sementara Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 7,9 kilometer atau sekitar 15 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador terletak 8,2 kilometer dari lokasi, sementara klub golf lainnya seperti Guadalhorce berjarak 9,4 kilometer. Fasilitas marina modern seperti IGY Málaga Marina hanya berjarak 1,0 kilometer, menawarkan akses mudah ke aktivitas bahari.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Málaga tergolong Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 27°C selama musim panas. Ketinggian lokasi hanya 4 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, menciptakan medan yang relatif datar. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Area ini menerima sekitar 300 hari sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk bisnis yang bergantung pada cuaca sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Málaga memiliki tujuh pantai dengan sertifikasi Blue Flag, termasuk Playa de la Malagueta yang terdekat. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas berkualitas tinggi dengan kebersihan dan layanan yang terjamin. Untuk rekreasi olahraga, terdapat 586 fasilitas di area tersebut, mencakup pusat kebugaran, lapangan olahraga, dan fasilitas air. Club de Golf Málaga Parador, klub golf terdekat, menawarkan lapangan 18 lubang dengan pemandangan Mediterania. Marina Real Club Mediterráneo, yang berjarak 1,5 kilometer, menyediakan fasilitas berlabuhan dan aktivitas perairan bagi penduduk dan pengunjung.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga berfungsi sebagai ibu kota Provinsi Málaga dan pusat utama di wilayah Costa del Sol. Kota ini terletak di sisi kiri Sungai Guadalhorce, dengan pusat historis berkembang antara Bukit Gibralfaro dan Sungai Guadalmedina. Sebagai kota terbesar kedua di Andalusia dengan populasi 592.346 jiwa, Málaga berfungsi sebagai pusat komersial, budaya, dan transportasi untuk seluruh wilayah pesisir. Posisinya yang strategis di Mediterania menjadikannya gerbang penting antara Eropa dan Afrika Utara.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL870670
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti komersial serupa di wilayah Costa del Sol, ruangan ini menawarkan nilai strategis karena lokasinya di pusat kota Málaga. Properti seperti Aquamar di Torre del Mar, yang harganya mulai €269.950, umumnya lebih kecil dan terletak di daerah residensial dengan lalu lintas pejalan kaki yang lebih rendah. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205.000, menawarkan lokasi suburban yang lebih tenang tetapi dengan visibilitas yang jauh lebih rendah dibandingkan pusat kota Málaga. Etherna Homes 2 di Estepona, yang harganya dimulai dari €259.000, terletak di kota yang lebih kecil dengan jangkauan pasar yang terbatas. Lokasi properti ini di Málaga memberikan keuntungan aksesibilitas yang tidak dimiliki oleh properti di kota-kota pesisir yang lebih kecil, dengan konektivitas transportasi yang lebih baik dan pangsa pasar yang lebih besar berkat populasi kota yang mencapai hampir 600.000 jiwa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID