यह व्यावसायिक स्थान मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है। 282 वर्ग मीटर का यह व्यावसायिक स्पेस मुख्य तल और मेज़ानाइन स्तर पर फैला हुआ है। संपत्ति में एक उन्नत धूम्रपान निकासी प्रणाली और एक बड़ा भंडारण क्षेत्र शामिल है। कैले लारियोस, मर्काडो डी अताराज़ानास और अलामेडा प्रिंसिपल के करीब होने के कारण, यह स्थान उच्च पैदल यातायात और दृश्यता प्रदान करता है। मालागा के प्रसिद्ध स्थलों जैसे थायसेन संग्रहालय और मालागा का कैथेड्रल भी पास में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है। यह शहरी वातावरण में है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र उच्च पैदल यातायात वाला है और पर्यटन आकर्षणों से घिरा हुआ है।
व्यावसायिक गतिविधियों के लिए यह स्थान विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। संरचना में एक बड़ा भंडारण क्षेत्र शामिल है जो विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। स्थान की योजना रेस्टोरेंट, रिटेल या अन्य व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित और कब्जे के लिए तैयार है। कोई निर्माण कार्य शेष नहीं है, जिसका अर्थ है कि व्यवसाय तुरंत शुरू किया जा सकता है। स्मोक एक्सट्रैक्शन सिस्टम और अन्य बुनियादी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानागार नहीं हैं। पार्किंग सुविधाओं की जानकारी उपलब्ध नहीं है, और क्षेत्र में विशेष रूप से शांत वातावरण की अपेक्षा नहीं की जा सकती है क्योंकि यह एक व्यस्त शहरी क्षेत्र है।
यह व्यावसायिक स्थान उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में एक उच्च-ट्रैफिक स्थान चाहते हैं। रेस्तरां मालिकों के लिए, यह स्थान पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों को आकर्षित कर सकता है। रिटेल व्यवसायों के लिए, कैले लारियोस की निकटता नियमित ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करती है। सेवा उद्योगों जैसे यात्रा एजेंसियों या पेशेवर कार्यालयों के लिए, क्षेत्र में अन्य व्यवसायों की उपस्थिति सहकारी वातावरण बनाती है। संपत्ति का बहुमुखी लेआउट विभिन्न प्रकार के व्यवसायों को समायोजित कर सकता है, जिससे यह विविध उद्यमियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है।
इस व्यावसायिक स्थान में एक उन्नत धूम्रपान निकासी प्रणाली स्थापित है, जो विशेष रूप से भोजनालयों के लिए महत्वपूर्ण है। संरचना में एक महत्वपूर्ण भंडारण क्षेत्र शामिल है, जो व्यावसायिक संचालन के लिए व्यावहारिक लाभ प्रदान करता है। भवन का बाहरी हिस्सा सौंदर्यवादी रूप से डिज़ाइन किया गया है, जो ऐतिहासिक क्षेत्र में एक सम्मानजनक उपस्थिति प्रदान करता है। स्थान की योजना मुख्य तल और मेज़ानाइन स्तर के बीच कुशल गतिविधि प्रवाह की अनुमति देती है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है।
इस व्यावसायिक स्थान की कीमत €1,600,000 से शुरू होती है। मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में इस आकार के व्यावसायिक स्थानों के लिए यह मूल्य संरेखित है। कीमत में 282 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्पेस, स्मोक एक्सट्रैक्शन सिस्टम और भंडारण क्षेत्र शामिल है। क्षेत्र में अन्य व्यावसायिक संपत्तियों की तुलना में, यह उच्च पैदल यातायात और पर्यटन आकर्षणों की निकटता के कारण प्रीमियम मूल्यांकन प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक स्थान मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है। प्रातः काल में, स्थानीय निवासी और पर्यटक कैफे और दुकानों में जाते हैं, जिससे यह क्षेत्र जीवंत हो जाता है। दोपहर में, पैदल यातायात बढ़ जाता है क्योंकि लोग ऐतिहासिक स्थलों की यात्रा करते हैं। शाम को, रेस्तरां और बार सक्रिय हो जाते हैं, जो विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, क्षेत्र विशेष रूप से व्यस्त होता है क्योंकि पर्यटक स्थानीय आकर्षणों का अन्वेषण करते हैं। समुद्र तट की निकटता अतिरिक्त ग्राहकों को आकर्षित करती है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में।
यह व्यावसायिक स्थान मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 211 मीटर पर स्थित है। अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है, जो आपातकालीन स्थितियों में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। ट्रेन स्टेशन मालागा सेंट्रो अलामेडा और अताराज़ानास केवल 0.2 किमी दूर हैं, जो सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। 49 बस लाइनें और 78 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं। यह घनी शहरी सुविधाओं के साथ एक गतिशील कार्य वातावरण बनाता है।
यह मानचित्र मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित व्यावसायिक स्थान की स्थिति दिखाता है। संपत्ति कैले लारियोस, मर्काडो डी अताराज़ानास और अलामेडा प्रिंसिपल के करीब है, जो उच्च पैदल यातायात क्षेत्र में इसकी स्थिति को उजागर करता है। समुद्र तट, ट्रेन स्टेशन और प्रमुख आकर्षणों की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई गई है।
यह व्यावसायिक स्थान मालागा शहर में स्थित है, जो एंडालूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के साथ एक प्रमुख पर्यटन और व्यापारिक क्षेत्र है। मालागा क्षेत्र के अन्य महत्वपूर्ण शहरों जैसे मारबेला, फुएनगिरोला और एस्तेपोना से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह केंद्रीय स्थान इसे पूरे क्षेत्र से ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनाता है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय व्यापार और पर्यटन के लिए अतिरिक्त लाभ प्रदान करती है।
समुद्र तट पैदल पहुंच के भीतर हैं, सबसे निकटतम प्लाया डी ला मलागुएटा केवल 1.3 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स क्षेत्र में थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, निकटतम क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए एक व्यावहारिक सुविधा है। मालागा शहर में सभी प्रमुख सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो इसे व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसकी सीमा 12°C से 27°C के बीच होती है। यह नम उपोष्णकटिबंधीय जलवायु वर्ष भर आरामदायक वातावरण प्रदान करती है। जल क्रियाएं 4 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहती हैं, जो समुद्र तट पर गतिविधियों का लंबा सीजन प्रदान करती है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 4 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान 0.2% है, जो लगभग समतल भूमि का संकेत देता है। सूर्य के घंटे पर्याप्त हैं, जो बाहरी क्षेत्रों और छतों का उपयोग करने वाले व्यवसायों के लिए फायदेमंद है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मालागा क्षेत्र में 7 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कालेटा, एल डेडो, एल पालो, मलागुएटा और मिसेरिकोर्डिया। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की पेशकश करते हैं, जो पर्यटकों को आकर्षित करते हैं। पास में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज शामिल हैं। शहर में 586 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेड्रेज़, सेंट्रो वेलनेस और फोरस ट्रिनिडाड शामिल हैं। मालागा मरीना केवल 1.0 किमी दूर है, जो नौका विहार गतिविधियों के लिए अतिरिक्त आकर्षण प्रदान करता है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह व्यावसायिक स्थान मालागा शहर में स्थित है, जो एंडालूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के साथ एक प्रमुख पर्यटन और व्यापारिक क्षेत्र है। मालागा क्षेत्र के अन्य महत्वपूर्ण शहरों जैसे मारबेला, फुएनगिरोला और एस्तेपोना से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह केंद्रीय स्थान इसे पूरे क्षेत्र से ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनाता है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय व्यापार और पर्यटन के लिए अतिरिक्त लाभ प्रदान करती है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL870670
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मालागा में यह व्यावसायिक स्थान क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं से भिन्न है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन, मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल और एस्तेपोना में इथेर्ना होम्स 2 आवासीय परियोजनाएं हैं जो €200,000 से €270,000 की सीमा में हैं। इसके विपरीत, मालागा में यह व्यावसायिक स्थान €1,600,000 का है, जो इसकी व्यावसायिक प्रकृति और प्रमुख स्थान को दर्शाता है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक आवासीय या पर्यटन-केंद्रित हैं, मालागा एक वाणिज्यिक और प्रशासनिक केंद्र के रूप में कार्य करता है जो वर्ष भर स्थिर ग्राहक प्रवाह प्रदान करता है। मालागा की आबादी 592,346 है, जो छोटे तटीय शहरों की तुलना में बड़े ग्राहक आधार का संकेत देता है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी भी बेहतर है, जिसमें 49 बस लाइनें और कई ट्रेन स्टेशन हैं।
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