Komercijalni prostor od 282 m² u srcu povijesnog centra Málage. Nalazi se u urbanoj zoni s blizinom ključnim turističkim atrakcijama i poslovnim područjima. Objekt se prostire kroz prvi kat i mezzaninu, pružajući fleksibilan raspored za različite vrste poslovanja. U potpunosti je izgrađen i spreman za korištenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u povijesnom centru Málage, u neposrednoj blizini Calle Lariosa i Mercada de Atarazanasa. U pješačkoj je udaljenosti od glavnih gradskih znamenitosti te na svega 1,3 km od Playa de la Malaguete. Lokacija nema izravni pogled na more, ali je u blizini svih urbanih sadržaja.
Kao komercijalni prostor, namijenjen je poslovnom korištenju rather than stambenom. Raspored uključuje prostranu glavnu površinu i mezzanin, te veliku skladišnu prostoriju. Prostor je klimatiziran i opremljen alarmnim sustavom, što ga čini prikladnim za različite komercijalne aktivnosti.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za korištenje. Prostor je kompletiran sa svim potrebnim instalacijama uključujući napredni sustav za odvod dima. Ne predviđa se nikakvo daljnje građevinsko radnje na objektu.
Prostor nema stambene karakteristike poput spavaćih soba ili kupaonica, što ograničava mogućnost pretvaranja u stambeni objekt. Nema parkiralište u sklopu objekta, što može predstavljati izazov u gusto naseljenom urbanom području. Udaljen je od obalnih turističkih zona popularnih u ljetnim mjesecima.
Ovaj komercijalni prostor pogodan je za poduzetnike koji žele pokrenuti poslovnu aktivnost u srcu Málage s visokom vidljivosti i pristupom velikom broju potencijalnih kupaca. Također je prikladan za investitore koji traže komercijalnu nekretninu u gradu s jakom turističkom privlačnošću. Prostor je posebno zanimljiv za one koji planiraju otvoriti prestižni restoran, butik, galeriju ili uredski prostor koji zahtijeva prestižnu lokaciju. Zbog blizine znamenitostima poput Thyssen muzeja i Katedrale u Málagi, prostor može privlačiti i kulturno orijentirane posjetitelje.
Komercijalni prostor je izgrađen s pažnjom na detalje, koristeći materijale odgovarajuće za urbano poslovno okruženje. Prostor uključuje klimatizacijski sustav koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je osobito važno u vrelim ljetnim mjesecima. Postavljen je napredni sustav za odvod dima, što omogućava korištenje prostora za ugostiteljske djelatnosti. Sigurnosni sustav uključuje alarm, osiguravajući zaštitu imovine. Prostor je opremljen urbanim pogledom koji doprinosi poslovnoj atmosferi. Prostor sadrži i veliku skladišnu prostoriju koja povećava funkcionalnost prostora.
Cijena ovog komercijalnog prostora iznosi 1.600.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u povijesnom centru Málage, veličinu od 282 m² te završenu građevinsku fazu. U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u istom području, ova nekretnina nudi konkurentnu cijenu po kvadratnom metru zbog svoje centralne pozicije i blizine ključnim urbanim sadržajima.
Ovaj komercijalni prostor nudi poslovni prostor u srcu Málage, gdje se svakodnevni odvija u urbanom okruženju s velikim protokom ljudi. Zbog blizine Calle Lariosu, glavnoj šetnoj zone grada, prostor prima konstantan promet i štedi vode turista i lokalnih stanovnika. Ujutro, prostor može poslužiti kao kantina ili kafić za poslovne ljude, dok se tijekom dana može transformirati u maloprodajni prostor ili galeriju. Večernji sati omogućuju organizaciju događanja ili ugostiteljske djelatnosti, koristeći živu gradsku atmosferu.
Lokacija komercijalnog prostora nema izravni prilaz plaži, ali je u pješačkoj udaljenosti od Playa de la Malaguete (1,3 km) i Playa de San Andrésa (1,8 km). U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, restorani i kafići. Supermarket je udaljen svega 73 metara, što omogućuje lak pristup svakodnevnim potrepštinama. Ljekarna je na 211 metara, a bolnica na 642 metara, osiguravajući brz pristup zdravstvenim uslugama. Prostor je dobro povezan s gradskom infrastrukturom, s bližim željezničkim postajama na 0,2-0,4 km i 49 linija javnog prijevoza u blizini.
Karta prikazuje povoljnu poziciju komercijalnog prostora u povijesnom centru Málage. Prostor je smješten u blizini Calle Lariosa, glavne pješačke zone, i Mercada de Atarazanasa, povijesne tržnice. Karta također pokazuje blizinu ključnim znamenitostima poput Katedrale i Alcazabe, kao i pristup plažama i luci, čime se ilustrira strateška pozicija nekretnine.
Komercijalni prostor se nalazi u srcu Málage, drugog najvećeg grada u Andaluziji. Málaga je glavni grad provincije i važno gospodarsko središte na Costa del Solu. Pozicioniran je u urbanom jezgru grada, u blizini povijesnih znamenitosti, trgovačkih zona i administrativnih centara. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Solu, Málaga nema izrazito turistički karakter kao primjerice Marbella, ali zato pruža autentičniji gradski život i bogatu kulturnu ponudu.
Plaže su lako dostupne pješice, s Playa de la Malagueta na 1,3 km i Playa de San Andrés na 1,8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf klubovi su nešto dalje, s najbližim Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. U blizini postoji EV punionica na 434 metra. Gradski centar i sve njegove usluge nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što ovaj prostor čini idealnim za pješački orijentirano poslovanje.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Prostor se nalazi na samo 4 metra nadmorske visine, što doprinosi umjerenoj klimi. Zbog blizine mora, zrake su osvježavajuće, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Godišnje ima oko 300 sunčanih dana, što stvara ugodnu atmosferu za posjete tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km). Ove plaže pružaju mogućnost rekreacije i opuštanja, unatoč činjenici da je komercijalni prostor poslovno orijentiran. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf klubova na udaljenosti od 8-11 km. Grad nudi 586 sportskih objekata, što pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Sportski centri poput Centra Municipal de Ajedrez (0,4 km) i Forus Trinidad (0,8 km) nude dodatne mogućnosti za sportske aktivnosti.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Komercijalni prostor se nalazi u srcu Málage, drugog najvećeg grada u Andaluziji. Málaga je glavni grad provincije i važno gospodarsko središte na Costa del Solu. Pozicioniran je u urbanom jezgru grada, u blizini povijesnih znamenitosti, trgovačkih zona i administrativnih centara. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Solu, Málaga nema izrazito turistički karakter kao primjerice Marbella, ali zato pruža autentičniji gradski život i bogatu kulturnu ponudu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL870670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s komercijalnim nekretninama u manjim obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Fuengirole, ovaj prostor u Málagi nudi veću vidljivost i pristup široj grupi potencijalnih kupaca. Málaga ima populaciju od preko 500.000 stanovnika i snažnu domaću ekonomiju, za razliku od primarno turističkih destinacija. Međutim, cijena po kvadratnom metru je viša u odnosu na manje gradove. U usporedbi s sličnim komercijalnim prostorima u Marbelli, ova nekretnina nudi autentičniji gradski ambijent, ali možda ne isti luksuzni status. Za poduzetnike koji ciljaju na mješovitu publiku (lokalci i turisti), Málaga pruža uravnoteženiju opciju od čisto turističkih ili čisto rezidenijalnih područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID